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ポイント

高台に建つ重厚感あるタイル貼りの住まいは、落ち着いた住宅街にありながら利便性も兼ね備えた好立地。地下ガレージ付きで雨の日も安心、開放的なテラスやバルコニーからは心地よい眺望が楽しめます。

Pick up

災害リスク

間取り

6SDK

6SDK（ダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×3 和室 8畳(2階) 収納 3帖(2階)）

建物面積: 149.05㎡
駐車場: 空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 広々とした間取りで家族それぞれのプライベート空間を確保しながら共有スペースも充実した住まいです。1階はLDKと和室が隣接し来客対応にも便利。2階には洋室3部屋と8帖の和室があり、WICや納戸も完備。

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
和室
和室
玄関
玄関
バルコニー

位置

高台

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

エアコン
フローリング
出窓

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚

【小学校】広島市立口田東小学校まで902ｍ
【中学校】広島市立口田中学校まで2467ｍ
【郵便局】高陽岩上郵便局まで110ｍ

周辺情報

学校

広島市立口田東小学校(902m)
広島市立口田中学校(2,467m)

買い物

コンビニ(453m)
スーパー(376m)

その他施設

銀行(188m)
高陽岩上郵便局(110m)

周辺地図

広島県広島市安佐北区口田4丁目22-10

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

安芸矢口

いいね度：
静かで子育て世代が多い所は良いが、バス停や駅などが遠く公共交通機関の利用が難しい。 (30代女性)
いいね度：
平地なので自転車での移動がしやすい。昔からの地域なので、歴史が感じられる。 (40代女性)
いいね度：
おしゃれなカフェとかはないけど、スーパーや病院が生活圏内にあって生活するのに困らないから。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	6SDK（ダイニングキッチン 12帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 6帖(2階)×3 和室 8畳(2階) 収納 3帖(2階)）
建物面積	149.05㎡
土地面積	166.81㎡（公簿）
駐車場	空有 (4台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	1995年4月（築32年）
所在地	広島県広島市安佐北区口田4丁目22-10
交通	JR芸備線安芸矢口駅徒歩20分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建（地下1階）
接道状況	一方 ( 南西 4.3m 公道間口9m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	高台
建ぺい率	60%
容積率	172%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	建築基準法第22条指定区域　高さ制限10ｍ
LIFULL HOME'S 物件番号	0154949-0000075
自社管理番号	121344

情報公開日：2025/11/10（326日前公開）

最新情報提供日：2026/09/28（4日前更新）

次回更新予定日：2026/10/12

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会社情報

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交通	JR可部線古市橋駅徒歩1分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	水曜日・夏季休暇・年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

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金利

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