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ポイント

＼ゆとりの4LDK＋駐車2台可＆太陽光10.29KW／

間取り

4LDK

建物面積: 109.34㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料
備考: ◇約17.5帖の広々LDKで、家族団らんの時間もゆったり

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
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寝室
寝室
洋室
玄関
玄関

位置

前面道路6m以上

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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
TV付浴室
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
太陽光発電システム

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周辺環境

周辺情報

学校

枚方市立さだ西小学校(914m)
枚方市立さだ中学校(589m)

買い物

スーパー(463m)
ドラッグストア(463m)

その他施設

総合病院(762m)
公園(1,393m)
銀行(463m)

周辺駅の口コミ

光善寺

いいね度：
環境が非常に良く、治安も非常に良い、住みやすい街である。ただ、交通の便については少々不便である。 (50代男性)
いいね度：
静か、安全。医院の他、大学病院などが比較的近くにある。徒歩圏に２つ、自転車圏に４〜６件にスーパーあり。鉄道の駅まで徒歩可。公園も整備されている。買い物以外はとても暮らしやすい。 (50代男性)
いいね度：
車移動が多いので高速道路のインターも近く交通の便がいい。車で30分圏内にスーパーやイオンモール、飲食店が多くあるので、便利 (20代女性)

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香里園

いいね度：
学校が多くて治安が良くて交通面でも不便さはないが、飲食店は少ないので飲食するには電車で出かけないといけない (50代男性)
いいね度：
交通の便が、良く自然環境も良く治安も良いので、住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
買い物がしやすい、徒歩圏内に複数のスーパーがある。交通の便がいい。病院が多いし総合病院もある。河川公園まで徒歩10分でいける。子育てもしやすい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,380万円支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	109.34㎡
土地面積	100.03㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料
築年月	2016年9月（築10年）
所在地	大阪府枚方市北中振4丁目
交通	京阪本線光善寺駅徒歩7分京阪本線香里園駅徒歩26分京阪本線枚方公園駅徒歩28分
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 北 6.8m 公道間口7m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	工業地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	景観形成区域・河川景観軸（淀川沿岸区域)、河川軸制限区域（一般制限区域）、景観法、日影制限有 ◆約17.5帖の広々LDKで、家族団らんの時間もゆったり ◆浴室乾燥、24時間換気システム、浴室テレビなど暮らしに嬉しい設備が充実しています。　普通車1台＋軽自動車1台駐車可能！（車種やサイズ制限有） ◆京阪本線「光善寺」駅から徒歩約7分！通勤や通学に便利な立地です ◆前面道路幅約6.8m！車の出し入れがしやすく、駐車も安心です。 ◆さだ西小学校、さだ中学校エリア ◆各部屋に収納スペース充実！暮らしがスッキリ整います。 ◆暮らしやすい環境が整ったエリアです。
LIFULL HOME'S 物件番号	0147885-0000245

情報公開日：2026/01/30

最新情報提供日：2026/07/26

情報有効期限：2026/08/09

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会社情報

株式会社香里不動産

交通	京阪本線香里園駅東香里下車徒歩2分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号	大阪府知事(01)第063644号

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