大字山部戸建
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中古一戸建て
3時間前 更新大字山部戸建5LDK / 4,050万円
1/8外観
4,050万円
5LDK/228.77㎡(内法)
平成筑豊鉄道伊田線 南直方御殿口駅 徒歩19分
- JR筑豊本線 直方駅 徒歩24分
- 筑豊電気鉄道 筑豊直方駅 徒歩24分
問合せ先：株式会社アンサー倶楽部 本店
ポイント
●カースペースは5台以上の駐車が可能です●約453坪の広い敷地●広々とした間取りが嬉しい5LDK
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 228.77㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (5台) 無料
- 備考
- 広々とした間取りが嬉しい5LDKです☆生活スタイルやお子様の成長に合わせて6LDKにも間取り変更が可能です
LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
位置
- 高台
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不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 直方市立直方第三中学校（2685m）
- サンリブのおがた（2285m）
- ローソン 西鉄バス直方店（1710m）
- 社会保険直方病院（1811m）
- 直方須崎郵便局（1922m）
- 西日本シティ銀行直方支店（1719m）
周辺情報
学校
- 直方市立直方西小学校(902m)
- 直方市立直方第三中学校(2,685m)
買い物
- コンビニ(1,710m)
- スーパー(2,285m)
- ドラッグストア(1,590m)
その他施設
- 総合病院(1,811m)
- 公園(1,424m)
- 銀行(1,719m)
- 西徳寺幼稚園(697m)
周辺地図
福岡県直方市大字山部810-68
ハザード情報
周辺駅の口コミ
南直方御殿口
いいね度：
どの様な環境でも順応できる性格だと思うが、特に治安がいいと思う。東京で生まれ３０年程暮らしていたが、今の生活環境のほうが自分にはいいのではないかと思う。 (60代男性)
いいね度：
郊外なので、車がないと不便ですが、近場にスーパーやドラッグストアなどのお店がそろっています (30代女性)
いいね度：
もっと都会感が欲しいなとも思いますが、ほんのり田舎な感じがちょうどいいかなと思います (30代女性)
直方
いいね度：
郊外なので、車がないと不便ですが、近場にスーパーやドラッグストアなどのお店がそろっています (30代女性)
いいね度：
車を使えば、都会にも近く、側には散歩ができる遊歩道があり、自然も感じられる。 (30代女性)
いいね度：
野山に囲まれ、自然が豊富。都会ではないけど、生活に必要なものはほとんど揃うし、車があれば基本的に困らない。子育てをするにはいい環境だと思う。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,050万円 支払い目安：11.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 228.77㎡（内法） |
| 土地面積 | 1,500.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (5台) 無料 |
| 築年月 | 2009年5月（築18年） |
| 所在地 | 福岡県直方市大字山部810-68 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【当社自慢のワンストップサービス】・当社在籍スタッフはリフォーム、ローンに関するエキスパート！・物件購入＋リフォーム費用もまとめてお見積り♪・住み替え先を探しながら、ご自宅の売却が並行して行えます！・もちろん査定も無料です♪【ライフスタイルに合わせた物件探し】・土日祝/18時以降/1件〜複数件のご内覧も大歓迎・ご自宅等への送迎も可能です！・当社未掲載物件もご案内できます♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0138420-0010051 |
| 自社管理番号 | 2109916726210000218069 |
情報公開日：2025/12/18
最新情報提供日：2026/06/23
情報有効期限：2026/07/07
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,050万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
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税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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- 築19年
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会社情報
株式会社アンサー倶楽部 本店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | GW休暇・夏期休暇・年末年始 |
| 免許番号 | 福岡県知事(06)第014279号 |
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社アンサー倶楽部 本店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- GW休暇・夏期休暇・年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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間取り
1/1
- 間取り
- 広々とした間取りが嬉しい5LDKです☆生活スタイルやお子様の成長に合わせて6LDKにも間取り変更が可能です
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/6
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- 直方市立直方第三中学校（2685m）
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