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ポイント

＼南中振・角地に建つ３階建て４DKの住まい／

間取り

4DK

建物面積: 95.58㎡
備考: ◇京阪本野線「光善寺駅」から徒歩約8分の好立地◇角地につき日当たり・通風良好です

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内観外観

内観・外観画像

10枚

外観
外観
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リビング/ダイニング
洋室
和室
和室
和室
玄関
バルコニー

位置

平坦地

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
室内洗濯機置場

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

3枚

幅員約4mです。
◇国道1号線・170号線から近く、交通アクセスがとても便利
ひらら光善寺まで徒歩約９分。スーパー、コンビニ、ドラッグストアが揃っており、日々のお買い物に便利な立地です。

周辺情報

学校

枚方市立さだ小学校(1,110m)
枚方市立さだ中学校(1,090m)

買い物

コンビニ(250m)
スーパー(670m)
ドラッグストア(670m)

その他施設

総合病院(1,150m)
公園(1,190m)
銀行(590m)

周辺駅の口コミ

光善寺

いいね度：
自宅近くに淀川の河川敷で散歩ができるのでほどほどに運動ができます (40代男性)
いいね度：
何も困らず生活が出来ているので満足しています。近くに国道があるのでその周辺にご飯屋さんなどもある。電車で梅田も30分以内。京都も30分以内で行けるので便利。 (30代女性)
いいね度：
コンビニが近くにあり、少し歩いたところにスーパーもある。駅も近いから生活に困らないから。 (20代女性)

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香里園

いいね度：
買い物、医療、生活に必要なものが徒歩圏内で揃う。ただ公園や憩いの場がない。 (50代女性)
いいね度：
娯楽施設などは少ないが、生活する上で必要なものは揃っており、人気の飲食店もそこそこあるのと、カフェもあるので日常生活に支障はない。 (20代女性)
いいね度：
飲食店やスーパーが充実していて、銀行なども近くにあるので、徒歩圏内で用事がすむ (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	850万円支払い目安：2.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4DK
建物面積	95.58㎡
土地面積	44.22㎡（公簿）
築年月	1983年6月（築44年）
所在地	大阪府枚方市南中振2丁目
交通	京阪本線光善寺駅徒歩8分京阪本線香里園駅徒歩16分京阪本線枚方公園駅徒歩30分
建物構造	木造/3階建
接道状況	角地 ( 北 4m 私道位置指定間口5m ) ( 東 4m 私道位置指定間口5m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専属専任媒介
備考	◇京阪本野線「光善寺駅」から徒歩約8分の好立地 ◇角地につき日当たり・通風良好です ◇国道1号線・170号線から近く、交通アクセスがとても便利 ◇枚方市立さだ小学校、枚方市立さだ中学校エリア ◇周辺に保育施設や公園が多く、安心して子育てができる立地です　→南中振公園まで徒歩約3分、親愛保育園まで徒歩約6分 ◇ひらら光善寺まで徒歩約９分　周辺に生活便利施設が充実したエリアです
LIFULL HOME'S 物件番号	0147885-0000235

情報公開日：2025/12/19（284日前公開）

最新情報提供日：2026/09/19（10日前更新）

次回更新予定日：2026/10/03

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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社香里不動産

交通	京阪本線香里園駅東香里下車徒歩2分
営業時間	10:00 〜 20:00
定休日	毎週火・水曜日　GW・夏季休暇・年末年始
免許番号	大阪府知事(01)第063644号

優良店認定

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月々支払額

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支払いの内訳

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算出の内訳

価格: 850万円

金利

返済期間

年

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