高野道二丁目店舗付住宅
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中古一戸建て
2日前 更新高野道二丁目店舗付住宅4DK / 1,180万円
1/11以前は美容室を営業されていました
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間取り
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4DK
4DK
- 建物面積
- 67.5㎡
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内観外観
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- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境
周辺情報
買い物
- コンビニ(1,210m)
- スーパー(500m)
- ドラッグストア(1,060m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
大阪府枚方市高野道2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
樟葉
いいね度：
買い物、病院、公共の施設等が車、自転車、歩きのいずれでも行ける状況は高齢になるほど必要とおもいます。それらが揃っているので満足してます。 (60代女性)
いいね度：
生活に必要なものがすぐに買いに行け、病院も各科充実している。電車もバスも使えてタクシーもつかまりやすいのでいどもしやすい。 (40代女性)
いいね度：
長い間暮らして便利で適当に田舎、街に出かけるのも簡単で、人間関係も充実している。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,180万円 支払い目安：3.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 67.5㎡ |
| 土地面積 | 53.32㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 築年月 | 1983年6月（築44年） |
| 所在地 | 大阪府枚方市高野道2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 9.1m 公道 間口4.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | ・売主の契約不適合責任・設備修復責任は免責となります。 ・増築未登記部分あり。 ・建蔽率が超過しております。 ・本物件は用途地域が準工業地域および第一種中高層専用地域にまたがっております。 ※以前は美容院として営業されていました。 ※居室部分も丁寧にお使いです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0150992-0000043 |
情報公開日：2026/05/30
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/27
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会社情報
京都不動産売却相談センター 株式会社Green Ocean
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 GW |
| 免許番号 | 京都府知事(01)第014706号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,180万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
1/1
- 間取り
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- 店舗部分
2/5
- 室内
3/5
- 室内
4/5
- 室内
5/5
- 室内
外観
1/4
- 外観
- 以前は美容室を営業されていました
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
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その他
1/1
- その他