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ポイント

4ＤＫ+駐車スペースがあるお家です。全居室に収納スペースがございます。陽当たりの良い南向きバルコニーが2ヶ所あるので、お洗濯物もたっぷり干せます。交通はＪＲ片町線・京阪本線の2Ｗａｙアクセス可能です。

間取り

4DK

建物面積: 67.3㎡
駐車場: 空有

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内観外観

内観・外観画像

13枚

外観
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リビング/ダイニング
室内
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寝室
寝室
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子供部屋
子供部屋
玄関
バルコニー

位置

高台

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

8枚

田口山幼稚園
おおさかパルコープながお店
サンディ長尾谷店
ローソン枚方長尾元町2丁目店
アカカベ長尾谷町店
枚方藤阪郵便局
枚方市立田口山小学校
枚方市立長尾西中学校

周辺情報

学校

枚方市立田口山小学校(750m)
枚方市立長尾西中学校(820m)

周辺駅の口コミ

長尾

いいね度：
静かで自然もある程度あって同じ世帯の方もいて子育てしやすいスーパーや生活用品店もある程度揃っていて近くに大型の商業施設もあるので休みの日も子供を連れていけるのでよい (30代女性)
いいね度：
静かな郊外ですが、まわりに大型スーパーが増えて、日常に買い物には困らない。 (60代女性)
いいね度：
交通の便が良い。日常生活用品の買い物が近くのスーパーで行える。 (60代男性)

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樟葉

いいね度：
駅から近いし、公園やスーパーも近所に複数あり、便利な場所だから。 (30代男性)
いいね度：
医療施設や商業施設が充実し、交通の便もよく、治安もいいので。 (50代女性)
いいね度：
近くに図書館がなく児童館もない。子育てしやすいかと言えばそうでもないかと思うから。習い事も送り迎えがないと行けない場所が多いから。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	1,150万円支払い目安：3.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4DK
建物面積	67.3㎡
土地面積	55.44㎡（公簿）
駐車場	空有
築年月	1983年4月（築44年）
所在地	大阪府枚方市長尾谷町2丁目
交通	JR片町線(学研都市線) 長尾駅徒歩16分京阪本線樟葉駅バス28分既製服団地下車徒歩4分
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 5.5m 公道間口9.5m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	高台
建ぺい率	60%
容積率	160%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	盛土規制法第2種高度地区準防火居住誘導区域、立地適正化計画 ○附属建物：車庫/鉄筋コンクリート造/面積15.03m2○堀込車庫あり(高さ約1.9ｍ　幅約2.9ｍ　奥行約4.9ｍ)○駐車台数は車種による○契約不適合責任免責
LIFULL HOME'S 物件番号	0101442-0015416
自社管理番号	61163320000

情報公開日：2026/02/10

最新情報提供日：2026/06/29

情報有効期限：2026/07/13

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株式会社福屋不動産販売　京阪くずは店

大阪府枚方市楠葉並木２丁目29-2

交通	京阪本線樟葉駅徒歩10分 JR片町線(学研都市線) 長尾駅あさひ下車徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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