船橋市南本町 全1棟
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中古一戸建て
3時間前 更新船橋市南本町 全1棟4LDK / 8,300万円
1/30四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（※事務所(約7帖)、客間(約4.7帖)付き）
- 建物面積
- 148.01㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 間取り
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内観外観
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- 外観
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- 玄関
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お問合せ方法
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- ロフト付き
- ルーフバルコニー
- 吹き抜け
- 照明器具付き
- ワイドバルコニー
- 屋上
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
建物
- 宅配ボックス
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
- ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
- くすりの福太郎船橋本町1丁目店
- 生鮮市場TOPコーナン京葉船橋インター店
- アタック船橋湊町店
- セブンイレブン船橋栄町店
- ファミリーマート船橋南本町店
- 船橋市立南本町小学校
- 船橋市立湊中学校
- 船橋市立千鳥保育園
- 船橋幼稚園
周辺地図
千葉県船橋市南本町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京成船橋
いいね度：
駅周辺は、色々な飲食店や美容室など充実していますが、スーパー銭湯??が少ないので、船橋駅周辺にあると嬉しいです！ (40代女性)
いいね度：
駅近くで、駅の周りにスーパー、百貨店などお店が沢山あり、家の近くで用事がすんでしまうから。 (40代女性)
いいね度：
生まれ育った街だし、徒歩5分で駅があり、通勤や外出に便利だから (60代女性)
船橋
いいね度：
交通が便利、商業施設が充実している、飲食や買い物などが、近場ですませられる (60代女性)
いいね度：
近くに４つの駅があり、駅前に好きなお店がたくさんあり、東京まで30分で行けること (30代女性)
いいね度：
日常生活、特に食生活では不自由な点がまず見当たらない」。スーパー、ディスカウントストアも多く、競争が激しいせいか、商品価格も安いと思う。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,300万円 支払い目安：22.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK（※事務所(約7帖)、客間(約4.7帖)付き） |
| 建物面積 | 148.01㎡ |
| 土地面積 | 154.6㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2023年11月（築3年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市南本町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | 手付金保証あり |
| 備考 | ※現況優先 【2023年11月築の築浅！建物広々44坪の大型4LDK！高仕様住宅！】 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147876-0006057 |
| 自社管理番号 | 10256 |
情報公開日：2026/02/19
最新情報提供日：2026/05/28
情報有効期限：2026/06/09
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会社情報
株式会社東宝ハウス松戸
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018188号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,300万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス松戸
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
内観
1/1
- 玄関
- ここから始まる日常はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ少しでも豊かに、少しでも快適に。
外観
1/14
- 外観
- 四季折々の変化を楽しめる心地よい場所。時間の経過と共に味わいが出る素敵な空間へ。
2/14
- 外観
- ここに住むからこそ意味がある。そんな特別感に浸りながら、毎日をお過ごしいただきたい。
3/14
- 外観
- 太陽に愛された邸は、陽当り通風に優れた魅力的で快適さを追求した邸宅でした。
4/14
- 外観
- 贅沢といえるほどの豊かな居住性と、プライドを満たすクオリティが見事に調和した住空間。
5/14
- 外観
- 部屋の雰囲気や広さ、眺望、住宅設備の使い勝手など住み心地をしっかり考えられております。
6/14
- 外観
- おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値を齎し続けることでしょう。
7/14
- 外観
- 建物の居住性に拘った邸宅は、「落ち着き」と「安らぎ」と「快適」を実現してくれます。
8/14
- 外観
- 時間の経過と共に味わいが出る素敵なリゾート時間を楽しんでください。
9/14
- 外観
- 帰宅途中にショッピングやカフェを楽しんだり、利便性の良いこの地の生活は人々を魅了します。
10/14
- 外観
- 季節の流れを感じ、ゆったりとした一時を。時間の流れを取戻し、休日はスローライフを。
11/14
- 外観
- 資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。是非一度、現地をご確認ください。
12/14
- 外観
- 整然とした空間演出、四季折々の変化が奏でる鼓動を楽しんで下さい。
13/14
- 外観
- 快適な理想の暮らしの実現は、そこで暮らす方々にとって素敵な環境であることも挙げられると思います。
14/14
- 外観
- 晴天の青空と交り合う事で一段と煌めきを増す其の姿は、静止画で留めておくには惜しい外観。
設備
1/3
- トイレ
- おしりを優しく洗ってくれるだけではなく、便座を優しい温度で温め、快適さを創出します。
2/3
- 設備
- 見える安心をカタチにしました。誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。
3/3
- 駐車場
- ゆったりとした駐車スペースを確保いたしましたので、大きめのお車でも駐車可能です。
周辺環境
1/11
- 周辺
- 住まいの本質の部分から、住み心地や安全性を見つめ直しました。
2/11
- 周辺
- ここに住むからこそ意味がある。すべての（始まり）をここから迎えます。
3/11
- 周辺
- くすりの福太郎船橋本町1丁目店
4/11
- 周辺
- 生鮮市場TOPコーナン京葉船橋インター店
5/11
- 周辺
- アタック船橋湊町店
6/11
- 周辺
- セブンイレブン船橋栄町店
7/11
- 周辺
- ファミリーマート船橋南本町店
8/11
- 周辺
- 船橋市立南本町小学校
9/11
- 周辺
- 船橋市立湊中学校
10/11
- 周辺
- 船橋市立千鳥保育園
11/11
- 周辺
- 船橋幼稚園