船橋市西船2丁目 戸建
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中古一戸建て
2026/09/29 更新船橋市西船2丁目 戸建4LDK / 5,340万円
1/20外観
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 5.5帖 洋室 6.5帖 洋室 8帖 和室 4.5畳 リビングダイニングキッチン 14帖）
- 建物面積
- 89.1㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 無料
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内観外観
内観・外観画像
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- 平坦地
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設備
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設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- ルーフバルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
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周辺情報
学校
- 船橋市立西海神小学校(540m)
- 船橋市立海神中学校(1,160m)
買い物
- コンビニ(720m)
- スーパー(920m)
- ドラッグストア(1,070m)
その他施設
- 総合病院(870m)
- 公園(940m)
- 銀行(990m)
周辺地図
千葉県船橋市西船2丁目2-11
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
西船橋
いいね度：
静かな環境で、生活もしやすいが、これといった特徴はありない商店街。 (60代女性)
いいね度：
静かで過ごしやすく自然も豊か、大きな公園が近場にあり散歩もしやすいが、買い物をする為に車を出さないと行けないのが面倒周辺道路は土日祝日は混み合う (40代女性)
いいね度：
メジャーなファーストフードやチェーン店がもう少しほしいのと、銀行（自分が利用している）の店舗がほしい。 (40代女性)
海神
いいね度：
道路事情は良くないが、鉄道網が充実しているので外出に便利。ららぽーとも近くなので、買い物も楽にできる。 (30代男性)
いいね度：
家の隣にドラッグストアや公園、小学校中学校がある点に満足しているが、開発中の町のため街灯が少ないことやスーパーが近くにない点が気になる。 (20代女性)
いいね度：
道路事情に難があるが、交通や買い物、教育など便利でほどほどに自然もある。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 5,340万円 支払い目安：15.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 5.5帖 洋室 6.5帖 洋室 8帖 和室 4.5畳 リビングダイニングキッチン 14帖） |
| 建物面積 | 89.1㎡（壁心） |
| 土地面積 | 110.77㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2016年12月（築10年） |
| 所在地 | 千葉県船橋市西船2丁目2-11 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ☆当社ではリノベーションマンション・新築建売住宅をご購入頂いた際、仲介手数料が『無料』でご紹介させて頂ける案件が多数ございます。 理由は、売主の不動産会社様から仲介手数料を頂けるからです。 他社様掲載のお部屋でもご紹介可能です！同じ物件をお得にご購入頂けます。 □□住宅ローン□□ 自己資金０円でも大丈夫です！（諸費用もお借入れ出来ます） 提携金融機関（じぶん銀行、住信ＳＢＩネット銀行、千葉銀行、フラット３５）等ご用意があります！ 住宅ローンを取り扱う金融機関も多数ありますが、金利内容だけでなく商品内容も多岐にわたりますので住宅ローンの選定はお部屋選びと同じ位重要なポイントです！ お客様のご状況、ご要望に応じ最適な資金計画をご提案させて頂きます！ ◎◎不動産のご売却◎◎ ご売却物件の仲介手数料半額となります！ 『売買仲介』、自社での『不動産買取事業』も行っておりますのでご要望に応じて柔軟に対応させて頂きます！ 空き家・相続・持分のみ売買・底地・再建築不可などお気軽にお問合せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0151426-0000230 |
| 自社管理番号 | 26161801 |
情報公開日：2026/06/18（111日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/29（8日前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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- 千葉県船橋市夏見6丁目
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- 東武野田線 塚田駅 徒歩23分
- 築年数
- 築2年
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会社情報
株式会社TAITO
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 千葉県知事(01)第018508号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
早坂徳昭
保有資格：宅地建物取引士
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株式会社ＴＡＩＴＯの早坂と申します。 いつもたくさんのお問合せを頂き誠にありがとうございます。 地元で不動産をお探しのお客様にお得にご購入頂くため、新築建売、リノベーションマンションなど仲介手数料無料でご紹介させて頂きます。 気になる物件がありましたら割引になるのかな？などお問合せ下さい！ 物件価格によっては100万円単位でお得にご購入が可能です！ その分お引っ越し代や、家具、家電のご購入費用に充てて頂けばと思います！ 担当者は大手、中堅の不動産仲介会社にて10年以上経験を積んで参りました。 物件、資金計画、住宅ローンのご提案などご納得頂けるようにご説明させて頂きますのでご安心下さい！ 物件のメリット・デメリットも正直にご説明させて頂きます！ お気軽にお問合せ下さい。 ご連絡心よりお待ち申し上げております
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 5,340万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/7
- リビング/ダイニング
2/7
- リビング/ダイニング
3/7
- 室内
4/7
- 寝室
5/7
- 子供部屋
6/7
- 和室
7/7
- 玄関
外観
1/4
- 外観
2/4
- 外観
3/4
- 外観
4/4
- バルコニー
設備
1/6
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2/6
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3/6
- 浴室
4/6
- トイレ
5/6
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6/6
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その他
1/1
- その他