練馬区豊玉中1丁目 中古戸建て
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中古一戸建て
6時間前 更新練馬区豊玉中1丁目 中古戸建て12DK / 9,780万円
1/17ゆとりが笑顔を生む心地よい生活
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間取り
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12DK
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- 建物面積
- 133.88㎡
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周辺環境
周辺画像
- 駅 1400m 西武池袋線練馬駅
- 小学校 500m 練馬区立豊玉東小学校
- 中学校 600m 練馬区立豊玉中学校
- 幼稚園・保育園 600m 浄風幼稚園
- 病院 500m 総合東京病院
- スーパー 300m オーケー豊玉南店
- スーパー 500m ビッグエー 練馬豊玉中店
- スーパー 1000m 西友豊玉南店
- コンビニ 300m セブン-イレブン 練馬豊玉中2丁目店
周辺情報
学校
- 練馬区立豊玉東小学校(500m)
- 練馬区立豊玉中学校(500m)
周辺地図
東京都練馬区豊玉中1丁目
ハザード情報
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周辺駅の口コミ
練馬
いいね度：
生活するにあたって不自由がない。駅ナカにスーパー、ユニクロがあり、居酒屋やカラオケ等、軽く遊べる場所も揃っている。 (20代女性)
いいね度：
自然が残っている。農家があり野菜が安い。地域祭りなどが充実している。交通が便利になった。 (40代女性)
いいね度：
スーパー、コンビニ、ホームセンターが有、区役所や郵便局や図書館歩いて行けるし、複数路線やバスが利用可能であること。 (40代女性)
沼袋
いいね度：
賃貸家賃が安い割りには商店が充実しています。その他医療関係、学校、施設も充実しています。小さな公園も幾つかあり高級を望まないのであれば充分です。その変わりお洒落な店はあらません。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良い。買い物も不自由しない。都心へもそんなに遠くはない。 (50代男性)
いいね度：
騒音が少なく静か、リーズナブルな飲食店もあり繁華街にも自転車で移動が可能。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,780万円 支払い目安：27.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 12DK |
| 建物面積 | 133.88㎡ |
| 土地面積 | 115.02㎡（公簿） |
| 築年月 | 2015年3月（築12年） |
| 所在地 | 東京都練馬区豊玉中1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 間口1.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 65.92㎡私道負担割合 1/4 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 |
|
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0147103-0010686 |
| 自社管理番号 | 9513780 |
情報公開日：2026/05/09（149日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/05（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/19
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- 築8年
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会社情報
ME不動産西東京株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第107558号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,780万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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間取り
1/1
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内観
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外観
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2/5
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3/5
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4/5
- 外観
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5/5
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- たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい
周辺環境
1/9
- 周辺
- 駅 1400m 西武池袋線練馬駅
2/9
- 周辺
- 小学校 500m 練馬区立豊玉東小学校
3/9
- 周辺
- 中学校 600m 練馬区立豊玉中学校
4/9
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- 幼稚園・保育園 600m 浄風幼稚園
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- 周辺
- スーパー 500m ビッグエー 練馬豊玉中店
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9/9
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