練馬区旭丘2丁目 戸建て
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中古一戸建て
2時間前 更新練馬区旭丘2丁目 戸建て3K / 2,990万円
1/29各方面へのアクセスがよく、通勤・通学だけでなく、お出かけにも便利な立地です。
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間取り
間取り
3K
3K
- 建物面積
- 42.29㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 適材適所の収納が設けられた、すっきり片づく使い勝手のよい住まいです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- 室内
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設備
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周辺環境
周辺画像
- 旭丘小学校まで約208m
- 旭丘中学校まで約392m
- スーパーみらべる江古田店まで約771m
- サミットストア 江原町店まで約1188m
- ライフ新桜台駅前店まで約1293m
- ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店まで約340m
- 練馬総合病院まで約318m
- 練馬区立 江古田駅北公園まで約762m
- 練馬区立やくも公園まで約779m
周辺情報
学校
- 旭丘小学校(208m)
- 旭丘中学校(392m)
買い物
- コンビニ(340m)
- スーパー(771m)
その他施設
- 総合病院(318m)
- 公園(762m)
周辺地図
東京都練馬区旭丘2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
江古田
いいね度：
比較的、スーパーマーケットが近くに多い。カーシェアリングの選択肢が多い。 (60代男性)
いいね度：
交通の弁が良く、都心に買い物に行くにも乗り換えなしで行けるし横浜までも一本で行ける。便利だが落ち着いた街で、緑も多い。 (30代女性)
いいね度：
小さな町ですがスーパーや学校、病院などは充実しているので住みやすい (50代女性)
東長崎
いいね度：
ターミナル駅へのアクセスもよく、日用品などの買い物に不自由なくゆったりしている (30代女性)
いいね度：
とても住みやすくて好きだが、どこもペットを飼える賃貸の物件が少ない (20代女性)
いいね度：
2路線利用可能で池袋・新宿・六本木など繁華街に短時間で出られる。近隣区と違い、公園も犬と一緒に散歩できる。病院・動物病院・買い物・飲食店に困ることはない。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,990万円 支払い目安：8.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3K |
| 建物面積 | 42.29㎡ |
| 土地面積 | 28.28㎡（公簿） |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 1965年3月（築62年） |
| 所在地 | 東京都練馬区旭丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.6m 間口6.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 準防火地域/20ｍ第2種高度地区、契約不適合責任免責 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0102074-0090353 |
| 自社管理番号 | 85501 |
情報公開日：2026/11/13（本日公開）
最新情報提供日：2026/11/13（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/25
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- 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩28分
- 築年数
- 築61年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
東宝ハウスグループ 株式会社東宝ハウス国分寺
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(11)第42787号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,990万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 毎週水曜日
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 適材適所の収納が設けられた、すっきり片づく使い勝手のよい住まいです。
内観
1/13
- 室内
- 季節家電なども収納可能な小屋裏スペースがございます。
2/13
- 室内
- 季節家電や衣類など、かさばる物もスッキリ収納可能。住空間を広々とお使いいただけます。
3/13
- 寝室
- お好みの家具を置いたり、小物を飾り、お気に入りの空間づくりが楽しめそうです。
4/13
- 寝室
- 窓から心地よい風が入る和室。ゆったりと足をのばして寛げる空間です。
5/13
- 寝室
- お手入れのしやすい仕様です。普段はフロアモップなどを使って、簡単にお掃除ができそうです。
6/13
- 寝室
- 生活スタイルに合わせて、お子様部屋、寝室、テレワーク室など様々な用途で使用できます。
7/13
- 寝室
- 柱などの出っ張りが少なく、テーブルやソファーなど大きめの家具も配置しやすい設計です。
8/13
- 寝室
- 生活スタイルやご家族のお好みに合わせて、模様替えも楽しめそうです。
9/13
- 寝室
- どのような家具を置きたいか、どのようなテイストにしたいかなどをご家族で相談しながらご見学ください。
10/13
- 寝室
- 実際にご見学いただけます。広さや日当たり、設備・仕様など、ぜひご体感ください。
11/13
- 寝室
- 小屋裏スペース付きの洋室です。小屋裏スペースは収納など多用途に活用できます。
12/13
- 寝室
- 優しいクッション性や足触りが快適な和室。寝転んだり、洗濯物を畳んだり多用途にお使いいただけます。
13/13
- 寝室
- 柔らかな色調で統一された和室は、畳の香りに包まれながら、癒やしのひとときを過ごせます。
外観
1/2
- 外観
- 各方面へのアクセスがよく、通勤・通学だけでなく、お出かけにも便利な立地です。
2/2
- 外観
- 周辺は穏やかな住環境。街並みに調和する、落ち着いた佇まいの外観です。
設備
1/4
- キッチン
- キッチンは作業がしやすい壁付けタイプです。吊戸棚やキッチン下部に収納が設けられています。
2/4
- キッチン
- 毎日使われるキッチンスペース。家事動線や収納量など、ぜひ現地にてお確かめください。
3/4
- 浴室
- 毎日使うから、こだわりたい水まわり。現地にて、実際に広さや設備をご確認ください。
4/4
- トイレ
- トイレには窓があるため、自然光を採り込むことができます。お掃除の際、換気もスムーズに行えます。
周辺環境
1/9
- 周辺
- 旭丘小学校まで約208m
2/9
- 周辺
- 旭丘中学校まで約392m
3/9
- 周辺
- スーパーみらべる江古田店まで約771m
4/9
- 周辺
- サミットストア 江原町店まで約1188m
5/9
- 周辺
- ライフ新桜台駅前店まで約1293m
6/9
- 周辺
- ファミリーマート 練馬旭丘一丁目店まで約340m
7/9
- 周辺
- 練馬総合病院まで約318m
8/9
- 周辺
- 練馬区立 江古田駅北公園まで約762m
9/9
- 周辺
- 練馬区立やくも公園まで約779m