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中古一戸建て2時間前 更新西宮市愛宕山　戸建て4SLDK / 4,149万円

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    本日 公開

    4,149万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4SLDK/146.41㎡

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩17分

    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 バス15分 神戸女学院西門前下車 徒歩4分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩28分
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    問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】内装リフォーム予定／駐車2台可／コープミニあたご山まで徒歩7分／建物44坪4SLDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4SLDK

    4SLDK（和室 6畳(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階) 洋室 10帖(3階) 洋室 7帖(3階) 収納 4.5帖(3階)）

    建物面積
    146.41㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取り図】3階建て4SLDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    外装

    2018年09月実施

    • 屋根
    • 外壁

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • 電気コンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室2面採光

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 下水
    • オール電化
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 門戸厄神駅(阪急 今津線) 【駅】阪急門戸厄神駅まで約1300ｍ（徒歩約17分）です。西宮北口駅には乗り換えなしで行く事ができます。通勤通学時乗り換えが無いのは嬉しいですね。 1340m
    • 【スーパー】コープミニあたご山まで約550ｍ（徒歩約7分）です。駐車場もありますのでお車でもお買い物に行くことができます。 570m
    • 【ショッピングモール】阪急西宮ガーデンズまで約2400ｍ（車で約5分）です。映画館も入っている大型施設なのでお休みの日のお出かけにはもってこいですね。
    • 【コンビニ】ファミリーマート西宮上ヶ原店まで約700ｍ（徒歩約11分）です。24時間営業なので、時間を気にせず各種支払やちょっとした買い物に行けるのも便利ですね。 540m
    • 【ドラッグストア】ニシイチドラッグ健康館上ヶ原店まで約800ｍ（徒歩約12分）です。生活用品はこちらで揃います。この距離なら買い忘れがあっても安心ですね。 620m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(540m)
    • スーパー(570m)
    • ドラッグストア(620m)

    その他施設

    • 門戸厄神駅(阪急 今津線)(1,340m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市愛宕山20-11

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    門戸厄神

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通が便利、買い物など日常の買い物が徒歩圏内でほとんどすむ、自然も適度に感じられる。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      若い人向けのお店がほとんどないのでそこら辺が充実したらとても住みやすい街になると思うから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良い。街並みが綺麗で清潔である。有名な学校が多いので子育てに良い環境と思います。百貨店もあり買い物が便利 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西宮北口

    • いいね度：5点中4点の評価

      オシャレな人も多いから。また、コンビニやスーパーもあるので、便利だと思う。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      阪急西宮北口はらも近く、日常生活するのも全く困らない。また、遠くには六甲の山並み、かすかに聞こえる汽笛の音、家の周りは田んぼ畑もまだありほっとする空間も。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、住んでいる人が親切な方達が多いと思います。子供を連れて歩いていても何かあったときに声をかけて頂いたり、ご年配の方々も話しかけて下さり、とても気持ちよく散歩に行っています。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,149万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4SLDK（和室 6畳(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 18.5帖(2階) 洋室 10帖(3階) 洋室 7帖(3階) 収納 4.5帖(3階)）
    建物面積146.41㎡
    土地面積98.24㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    1995年11月（築31年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県西宮市愛宕山20-11

    交通
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩17分
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 バス15分 神戸女学院西門前下車 徒歩4分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩28分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造軽量鉄骨造/3階建
    接道状況一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    659398 10/2(金)〜10/5(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●標準 シロアリ防除工事、クリーニング ●水回り キッチン交換、バス交換、トイレ交換、洗面台交換 ●内装 床材上張り、クロス張替え、畳表替え ●その他設備 給湯器交換、インターホン交換、火災警報器設置、照明器具交換 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・新品の照明器具設置予定なので入居後にすぐに生活が始められます ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください 【周辺施設】 ・西宮市立広田小学校　500ｍ（徒歩7分） ・西宮市立上ヶ原中学校4600ｍ（徒歩58分） ・コープこうべ コープミニあたご山店様500ｍ（徒歩7分/車1分） ・ローソン 西宮愛宕山店様500ｍ（徒歩7分） ・上ヶ原病院1900ｍ（徒歩24分） ・阪急今津　門戸厄神駅1300m（徒歩17分）

    LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000544
    自社管理番号B03021-000158

    情報公開日：2026/10/01（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/01（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/08

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    築年数
    築61年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス　宝塚店

    兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
    交通
    • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,149万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    株式会社カチタス　宝塚店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
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    毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

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