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中古一戸建て2時間前 更新西宮市段上町六丁目　戸建2SLDK / 1,790万円

  • 外観を拡大表示1/15

    ・平成7年10月築　　・敷地面積：73．42？（約22．2坪）　・建物面積：83．16？（約25．1坪）

    電話する無料

    本日 公開

    1,790万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/83.16㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩15分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分
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    問合せ先：株式会社日住サービス　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ■平成7年10月築　 ■敷地面積：73．42 （約22．2坪） ■建物面積：83．16 （約25．1坪） ■阪急今津線「仁川」駅　徒歩15分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    83.16㎡(壁心)
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    内観外観

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    1枚
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    位置

    • 平坦地

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    設備

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】西宮市立段上小学校まで722ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ仁川まで1291ｍ
    • 【ショッピングセンター】さらら仁川まで1335ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　西宮段上町六丁目店まで497ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン段上店まで877ｍ
    • 【公園】弁天池公園まで1630ｍ
    • 【ショッピングセンター】アプリ甲東まで1442ｍ
    • 【総合病院】熊野病院まで1879ｍ
    • 【市役所・区役所】西宮市瓦木支所まで3897ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立段上小学校(722m)

    買い物

    • コンビニ(497m)
    • スーパー(1,291m)
    • 商店街(1,335m)
    • ドラッグストア(877m)

    その他施設

    • 総合病院(1,879m)
    • 公園(1,630m)
    • アプリ甲東(1,442m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市段上町6丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てをしているので治安がよく安心して暮らせるのが1番だと考えています。住んでいる街はそういった点で満足できると思います (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安は良く、比較的静かで住みやすい。もう少しスーパーが充実していればなお良い。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅まで少し離れているのが不便だが、近くにスーパーやドラスト・郵便局があり日常生活は全く不便がない。出身地は夜歩くのは怖かったが今は閑静な住宅街といった感じで一人で歩いても怖くなく治安が良い。 (30代女性)

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    甲東園

    • いいね度：5点中4点の評価

      電車の便は良くて駅近にデパートとショッピングセンターがあり便利で環境は良いが 都会っぽくない文教地区であり洒落たお店が少ない点が物足りない (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅街で子どもが遊ぶ公園が多い。あとは地域との繋がりも深い (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      パチンコやラブホテルが近隣にないし、治安がいい。買い物に便利 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,790万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積83.16㎡（壁心）
    土地面積73.42㎡（公簿）
    築年月

    1995年10月（築31年）

    所在地

    兵庫県西宮市段上町6丁目

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩15分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    建物構造鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 私道 間口3m )
    セットバック無
    私道負担面積

    39.74㎡私道負担割合 1/7

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ◆2SLDK→3SLDKに変更可能 ◆約14.5帖のLDKのため、家族団らんのスペース確保できます ◆室内丁寧にお使いいただいております 未接道のため、原則として再建築不可。但し、許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意、取得済み）

    LIFULL HOME'S 物件番号0144974-0000172
    自社管理番号79155

    情報公開日：2026/09/19（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/19（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/03

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    築31年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　西宮店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    価格
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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