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中古一戸建て2日前 更新西宮市段上町六丁目　戸建2SLDK / 1,790万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ・平成7年10月築　　・敷地面積：73．42？（約22．2坪）　・建物面積：83．16？（約25．1坪）

    1,790万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/83.16㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩15分

    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分

    問合せ先：株式会社日住サービス　西宮店

    会社情報

    ポイント

    ■平成7年10月築　 ■敷地面積：73．42 （約22．2坪） ■建物面積：83．16 （約25．1坪） ■阪急今津線「仁川」駅　徒歩15分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    83.16㎡(壁心)
    備考
    2SLDK　　各居室収納ございます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 室内洗濯機置場

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    18枚
    • 【小学校】西宮市立段上小学校まで722ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ仁川まで1291ｍ
    • 【ショッピングセンター】さらら仁川まで1335ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　西宮段上町六丁目店まで497ｍ
    • 【ドラッグストア】ココカラファイン段上店まで877ｍ
    • 【公園】弁天池公園まで1630ｍ
    • 【ショッピングセンター】アプリ甲東まで1442ｍ
    • 【総合病院】熊野病院まで1879ｍ
    • 【市役所・区役所】西宮市瓦木支所まで3897ｍ
    • 【スーパー】生活協同組合コープこうべ　コープ仁川まで1335ｍ
    • 【スーパー】KOHYO(コーヨー)　甲東園店まで1442ｍ
    • 【ショッピングセンター】アプリ甲東まで1442ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　西宮段上町北店まで480ｍ
    • 【ドラッグストア】マツモトキヨシ仁川店まで1368ｍ
    • 【市役所・区役所】宝塚市役所仁川駅前サービスステーションまで1412ｍ
    • 【郵便局】西宮甲東園郵便局まで1361ｍ
    • 【銀行】池田泉州銀行仁川支店まで1177ｍ
    • 【銀行】みなと銀行甲東園支店まで1439ｍ

    周辺情報

    学校

    • 西宮市立段上小学校(722m)

    買い物

    • コンビニ(497m)
    • スーパー(1,291m)
    • 商店街(1,335m)
    • ドラッグストア(877m)

    その他施設

    • 総合病院(1,879m)
    • 公園(1,630m)
    • 銀行(1,177m)
    • アプリ甲東(1,442m)

    周辺地図

    兵庫県西宮市段上町6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎すぎず都会すぎず、市名をいうだけで分かってもらえるネームバリューもある。ただ洋服などを買える施設が少ない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      先ず買物がしやすい、私鉄沿線で大型ショッピングセンターがあり不自由しない。役所、病院が近い。又自然が多くウオーキングコースにも適している。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、ドラッグストア、医療機関、鉄道の駅、役所という必要最低限のものが近くにそろっているから。不満があるとすれば坂道が多いので将来高齢になったときに不安がある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    甲東園

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本静かで治安が良い。道が狭く、坂道が多いのが難点だが、車がなくてもバスや自転車の移動で買い物先まで行ける手段が豊富なのがいい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいが住宅街のため買い物が制限される。本屋が近くにない (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く、住んでいる人が親切な方達が多いと思います。子供を連れて歩いていても何かあったときに声をかけて頂いたり、ご年配の方々も話しかけて下さり、とても気持ちよく散歩に行っています。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,790万円

    支払い目安：5.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積83.16㎡（壁心）
    土地面積73.42㎡（公簿）
    築年月

    1995年10月（築32年）

    所在地

    兵庫県西宮市段上町6丁目

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩15分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩18分
    総戸数1戸
    建物構造鉄骨造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 私道 間口3m )
    セットバック無
    私道負担面積

    39.74㎡私道負担割合 1/7

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様専属専任媒介
    備考

    ◆2SLDK→3SLDKに変更可能です。 ◆約14.5帖のLDKのため、家族団らんのスペース確保できます。 ◆室内丁寧にお使いいただいております。 ◆屋根裏収納があるため、季節外のお荷物もすっきり収納可能です。 未接道のため、原則として再建築不可。但し、許可を受けることができれば再建築可。（建築審査会の同意、取得済み）

    LIFULL HOME'S 物件番号0144974-0000172
    自社管理番号79155

    情報公開日：2026/09/19（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/02（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/16

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    住所
    兵庫県西宮市甲子園町
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    阪神本線 甲子園駅 徒歩10分
    築年数
    築50年

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      ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。

    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　西宮店

    兵庫県西宮市甲風園１丁目10-11　
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日　
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,790万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社日住サービス　西宮店

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