メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古一戸建て9時間前 更新西宮市仁川百合野町2-104SLDK / 3,899万円

電話する無料

本日 公開

3,899万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4SLDK/127.55㎡

築年数
築27年
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
交通

阪急今津線 仁川駅 徒歩19分

  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩25分
電話する
無料

問合せ先：株式会社カチタス　宝塚店

会社情報

ポイント

【見学会開催】9月31日まで現況販売／南向き4SLDK／土地52坪建物38坪／年内入居可／二世帯検討可／駐車3台可／庭スペースあり／

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 23帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
127.55㎡
駐車場
空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
電話する
無料

内観外観

位置

  • 隣家との間隔が広い
  • 平坦地

この物件が気になったら

電話する
無料

設備

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 10m2以上の庭
  • 吹き抜け
  • 照明器具付き

建物

  • 眺望が良い

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

電話する
無料

周辺環境

周辺地図

兵庫県西宮市仁川百合野町2-10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

仁川

  • いいね度：5点中4点の評価

    都会すぎず田舎すぎず、子供のころからずっと住んでる人が多い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住んでいる町には何もないが、自転車を使えば開けた場所に出るから。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安がいいところ。でも、少し目立つことをすると噂になるところが住みにくいと感じるところもある。 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

甲東園

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てがしやすく、同じ西宮でも田舎の方もあるので海側に近いとスーパーや商業施設なんでも揃ってるから住みやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車の免許を持っていないが、基本的に平地なので自転車があればどこへでも行けるし、自転車で行ける範囲でほしいものが手に入るから。学校や公園が近く、地域の人も子どもに優しく子育てしやすいと感じるので。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からは遠いがバスの本数はそれなりにある。市のイメージに反して駅までの間にパチンコ屋など風紀を乱す店が一軒もない。隣の市にはなるが隣接地区にイオンモールや地方スーパーの旗艦店がある。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,899万円

支払い目安：11.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4SLDK（リビングダイニングキッチン 23帖(1階) 和室 6畳(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積127.55㎡
土地面積173.57㎡（公簿）共有持分1/1
駐車場空有 (3台) 無料 物件からの距離0m
築年月

2000年3月（築27年）

所在地

兵庫県西宮市仁川百合野町2-10

交通
  • 阪急今津線 仁川駅 徒歩19分
  • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩25分
総戸数1戸
主要採光面南東
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北西 4m 公道 間口12m )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種低層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率40%
容積率100%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様売主
備考

662664 8/20(木)〜8/24(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 9月31日まで現況販売 10月1日以降はリフォーム住宅として販売する予定です。 【リフォーム内容】 シロアリ工防除工事、クリーニング 【おすすめポイント】 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 【周辺施設】 ・西宮市立上ヶ原小学校1400m(徒歩で約18分) ・西宮市立甲陵中学校約1000m(徒歩で約14分) ・阪急今津線仁川駅まで約1500m(徒歩で約19分) ・阪急バス停「仁川高丸二丁目南」まで約650m(徒歩で約9分) ・ローソン 上ヶ原二番町店まで約1000m(徒歩で約13分) ・KOHYO甲東園店まで約2000ｍ（徒歩で約25分） ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。

LIFULL HOME'S 物件番号0146878-0000520
自社管理番号B03021-000144

情報公開日：2026/08/21

最新情報提供日：2026/08/21

情報有効期限：2026/08/28

あなたにおすすめの物件

阪急今津線 甲東園駅 徒歩13分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩13分
中古戸建て

価格がより安い

1,480万円

4DK/87.05㎡

住所
兵庫県西宮市門戸西町
交通
阪急今津線 甲東園駅 徒歩13分
築年数
築46年
阪急今津線 仁川駅 徒歩19分
阪急今津線 仁川駅 徒歩19分
中古戸建て

建物面積がより広い

3,980万円

4SLDK/131㎡

住所
兵庫県西宮市仁川百合野町
交通
阪急今津線 仁川駅 徒歩19分
築年数
築27年
阪急今津線 甲東園駅 徒歩22分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩22分
中古戸建て

価格がより安い

3,480万円

4LDK/84.5㎡

住所
兵庫県西宮市上ケ原六番町
交通
阪急今津線 甲東園駅 徒歩22分
築年数
築39年
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩7分
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩7分
中古戸建て

駅からより近い

4,200万円

3LDK/118.29㎡

住所
兵庫県西宮市伏原町
交通
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩7分
築年数
築39年
阪急今津線 甲東園駅 徒歩3分
阪急今津線 甲東園駅 徒歩3分
中古戸建て

価格がより安い

1,180万円

3DK/45.75㎡

住所
兵庫県西宮市上大市1丁目
交通
阪急今津線 甲東園駅 徒歩3分
築年数
築50年
西宮市浜甲子園三丁目戸建
西宮市浜甲子園三丁目戸建
中古戸建て

価格がより安い

980万円

3DK/55.84㎡

住所
兵庫県西宮市浜甲子園3丁目11-28
交通
阪神本線 甲子園駅 徒歩20分
築年数
築49年
西宮市愛宕山
西宮市愛宕山
中古戸建て

価格がより安い

3,480万円

4SLDK/119.45㎡

住所
兵庫県西宮市愛宕山
交通
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩14分
築年数
築29年
門戸岡田町中古戸建
門戸岡田町中古戸建
中古戸建て

価格がより安い

1,250万円

3K/46.13㎡

住所
兵庫県西宮市門戸岡田町
交通
阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩6分
築年数
築61年
甲子園2番町テラスハウス
甲子園2番町テラスハウス
中古戸建て

価格がより安い

3,380万円

3LDK/98.93㎡

住所
兵庫県西宮市甲子園二番町2-17
交通
JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩11分
築年数
築32年
阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
中古戸建て

価格がより安い

2,980万円

4K/92.35㎡

住所
兵庫県西宮市甲子園洲鳥町
交通
阪神本線 甲子園駅 徒歩8分
築年数
築46年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社カチタス　宝塚店

兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
交通
  • JR福知山線 中山寺駅 泉町下車 徒歩1分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号国土交通大臣(7)第5475号
優良店認定

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
電話する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
電話する
無料

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,899万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

電話する
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

電話する
無料

お問合せ先

株式会社カチタス　宝塚店

営業時間
09:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始

期間
2026年08月20日（木）～2026年08月24日（月）
開催時間
09:00-18:00

見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてはお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番