中古戸建 伺去
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中古一戸建て中古戸建 伺去3LDK / 2,198万円
カーポートのある家です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
- 建物面積
- 70.16㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 小屋裏収納がしっかり7.2帖あるのが特徴です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
備考
実施時期：202606 ■エアコン新設 ■浴室シャワーヘッド交換 ■ハウスクリーニング ■鍵交換 など
位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 浅川中央保育園 470m
- 浅川小学校 350m
- 北部中学校 800m
- 西友長野北店 1300m
- 綿半ホームエイド檀田店 1550m
- デリシア若槻店 1770m
- セブンイレブン長野浅川店 750m
- 浅川団地中央公園 190m
周辺情報
学校
- 浅川小学校(350m)
- 北部中学校(800m)
買い物
- コンビニ(750m)
- スーパー(1,300m)
その他施設
- 公園(190m)
- 浅川中央保育園(470m)
周辺地図
長野県長野市伺去
ハザード情報
周辺駅の口コミ
桐原
いいね度：
最近、特に、車を傷つけたりドアにいたずらされたりということが、近隣にあったので多少の物騒さを感じてます (60代女性)
いいね度：
買物がしやすく 生活しやすい。主要駅まで近いのでありがたい。 (40代女性)
いいね度：
郊外の住宅街であり、騒音や人混みがほとんどない。近くに総合運動公園がありペットの散歩、子供の散歩が出来るエリアが徒歩圏内です。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,198万円 支払い目安：6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 12.1帖(1階) 洋室 5.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 70.16㎡ |
| 土地面積 | 123.95㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2013年11月（築13年） |
| 所在地 | 長野県長野市伺去 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北西 8.6m 公道 間口8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ■リフォーム物件（2026年6月完了予定） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146783-0000636 |
| 自社管理番号 | 4721956 |
情報公開日：2026/05/22
最新情報提供日：2026/05/22
情報有効期限：2026/05/29
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会社情報
ハウスドゥ 西尾張部 株式会社アークビルド
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 長野県知事(01)第005762号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,198万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 小屋裏収納がしっかり7.2帖あるのが特徴です。
外観
1/3
- 外観
- カーポートのある家です。
2/3
- 外観
- 前面道路含む現地写真
3/3
- 外観
- 前面道路含む現地写真
周辺環境
1/8
- 周辺
- 浅川中央保育園 470m
2/8
- 周辺
- 浅川小学校 350m
3/8
- 周辺
- 北部中学校 800m
4/8
- 周辺
- 西友長野北店 1300m
5/8
- 周辺
- 綿半ホームエイド檀田店 1550m
6/8
- 周辺
- デリシア若槻店 1770m
7/8
- 周辺
- セブンイレブン長野浅川店 750m
8/8
- 周辺
- 浅川団地中央公園 190m