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中古一戸建て2時間前 更新長野県長野市真島町川合　中古戸建　〜都会の喧騒を離れ、のどか4DK / 500万円

  • 外観を拡大表示1/10

    落ち着いた和風の引き戸玄関。

    電話する無料

    本日 公開

    500万円

    支払い目安：1.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4DK/89.43㎡(壁心)

    築年数
    築41年
    交通

    JR信越本線 長野駅 6.2km

    • 長野電鉄長野線 市役所前駅 6.6km
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    無料

    問合せ先：株式会社TSUKUBITO

    会社情報

    ポイント

    物件周辺の最大の強みは、一年中天候を気にせず楽しめる大型屋内レジャープール施設「サンマリーンながの」が身近にある点です。造波プールやウォータースライダー、温浴施設などが充実しており、ファミリー層の休日

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4DK

    4DK

    建物面積
    89.43㎡(壁心)
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 和室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    3枚

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 長野市立綿内小学校(4,879m)
    • 長野市立若穂中学校(4,970m)

    買い物

    • コンビニ(3,892m)

    その他施設

    • 総合病院(3,834m)
    • 銀行(587m)
    • 長野市若穂支所(3,969m)

    周辺地図

    長野県長野市真島町川合

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    長野

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物をしようと思ったら、複数の店舗から安いお店をお選ぶことができ、駐車場も確保されている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく子育てもしやすいので、一生ここで暮らしたいと思う。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      路線バスに関しては不便なこともあるけれど、食品、日用品などは近くで買いそろえることができ、総合病院がないことは不便だが自分にとって必要性のある病院は近くにあるため、それなりに満足している。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    市役所前

    • いいね度：5点中4点の評価

      地産の食べ物が美味しい。自然がたくさん。公園がもっと近くにあると良い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住民間での大きなトラブルや、犯罪・事件なども聞いたことなく、比較的平穏に暮らせるところ。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      現在は健康に過ごせているので困ることもなく、今後体調を崩すことがあっても、近くに大小の病院もあり安心です。 買い物もスパーやコンビニが近くにあり、歩くことも運転も現段階では可能なので心配していません。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    500万円

    支払い目安：1.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4DK
    建物面積89.43㎡（壁心）
    土地面積222.96㎡（公簿）
    築年月

    1985年7月（築41年）

    所在地

    長野県長野市真島町川合

    交通
    • JR信越本線 長野駅 6.2km
    • 長野電鉄長野線 市役所前駅 6.6km
    建物構造木造/1階建
    接道状況一方 ( 東 6m 公道 間口12m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    周辺は犀川と千曲川の合流点に近い豊かな自然環境に恵まれており、周囲に遮るもののない開放的な眺望と良好な陽当たりが期待できる点が大きなメリットです。のどかな田園風景が広がるエリアのため、静かで落ち着いた住環境を好む入居者層に訴求しやすく、地域のランドマークである大型レジャー施設も近いため、客観的な現在地としての説明がしやすい点も魅力といえます。

    LIFULL HOME'S 物件番号0146801-0001294
    自社管理番号389898

    情報公開日：2026/06/04

    最新情報提供日：2026/06/04

    情報有効期限：2026/06/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社TSUKUBITO

    東京都葛飾区高砂５丁目41-3
    交通
    • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週日曜日、月曜日
    免許番号東京都知事(01)第107345号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    500万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    10:00 〜 19:00
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    毎週日曜日、月曜日

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    • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
    • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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