神戸市西神・山手線 名谷駅 バス14分 東白川台下車 徒歩8分
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中古一戸建て
7時間前 更新神戸市西神・山手線 名谷駅 バス14分 東白川台下車 徒歩8分4SLDK / 2,600万円
1/30★リフォーム済(令和8年4月)：◇外壁屋根塗装■エス・バイ・エル施工
1日前 公開
2,600万円
4SLDK/106.96㎡(内法)
神戸市西神・山手線 名谷駅 バス14分 東白川台下車 徒歩8分
- JR東海道・山陽本線 神戸駅 バス29分 白川峠下車 徒歩9分
問合せ先：株式会社日住サービス 名谷店
ポイント
★リフォーム済(令和8年4月)：◇外壁屋根塗装◇キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・インターホン・建具交換◇クロス貼替◇フローリング上張◇網戸張替■エス・バイ・エル施工■カースペース縦列2台
Pick up
間取り
間取り
4SLDK
4SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3 収納 2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 106.96㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m
- 備考
- ■全居室南向き＆収納有、廊下収納＋ウォークインクローゼット2つ
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年04月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年04月実施
- 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- 洗面化粧台・給湯器交換
外装
2026年04月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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お問合せ方法
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不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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物件に関して気になっていることを相談できます
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周辺環境
周辺情報
学校
- 若草小学校(1,562m)
- 須磨北中学校(709m)
買い物
- コンビニ(780m)
- スーパー(1,098m)
- 商店街(3,011m)
- ドラッグストア(775m)
その他施設
- 総合病院(713m)
- 名谷駅(2,806m)
周辺地図
兵庫県神戸市須磨区東白川台4丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
名谷
いいね度：
自然環境も良く、交通も便利、車も混まない、買い物環境も良い。 (50代女性)
いいね度：
必要最低限はものは徒歩の距離で買いに行けて、衣類や日用品も買えるので生活していて不便に思わない。ただ、消防署が近いので夜中になることが多々あるところや、不審者出没の噂などをたまに聞く点が不安 (30代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で自然との調和も良く、治安も安定していて、バスを含めた交通の便や買い物・病院などの生活環境が整っているので満足できると思う。 (60代女性)
神戸
いいね度：
日常生活するには、満足のいくレベルである。深夜の騒音や、明らかにガラの悪い人がいるのには不満である。 (40代男性)
いいね度：
治安も悪く自然もあまりなく、子育てには向いてない街だけど、駅やスーパーやショッピングモールが近くにあるので生活はしやすい。 (30代女性)
いいね度：
電車路線が4本、終電も遅い。高速道路の乗り口降り口が近い。県内住居エリアでは、常に人気エリア。趣味の海釣りまで近い。競合スーパー・商店街もある為、食材豊富。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,600万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 洋室 5.3帖(1階) 洋室 6帖(2階)×3 収納 2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 106.96㎡（内法） |
| 土地面積 | 139.62㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1996年1月（築31年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区東白川台4丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 6m 公道 間口10.3m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：エス・バイ・エル ■106.96 の4ＬＤＫ、全居室南向き＆収納有、廊下収納＋ウォークインクローゼット2つ、使い勝手の良い間取■窓も大きく多く大変明るい室内■瑕疵保険付き(住宅あんしん保証による建物状況調査済) ◎名谷駅に須磨パティオ・イオン・大丸・区役所あり ◎近隣にコープ・スギ薬局・コンビニ・北須磨病院あり この立地広さ設備でこの価格はおすすめです。⇒詳細・ご見学は、担当・原井まで。 |
| 建築確認番号 | 第0537号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146396-0000229 |
| 自社管理番号 | 78643 |
情報公開日：2026/07/10
最新情報提供日：2026/07/11
情報有効期限：2026/07/24
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- 築29年
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- 住所
- 兵庫県神戸市須磨区高倉町1丁目3-8
- 交通
- 山陽電鉄本線 山陽須磨駅 徒歩9分
- 築年数
- 築56年
この物件について問合せませんか？
会社情報
株式会社日住サービス 名谷店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(13)第002287号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
日住サービス名谷店は不動産の売買・賃貸・管理・リフォーム・買取をワンストップで承る総合不動産会社です。私共は『地域とともに 成長する』企業として『家族のつもりでおつきあい』をさせていただきます。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,600万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社日住サービス 名谷店
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年12月25日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
★リフォーム済(令和8年4月)：◇外壁屋根塗装◇キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・インターホン・建具交換◇クロス貼替◇フローリング上張◇網戸張替■エス・バイ・エル施工■カースペース縦列2台
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月10日（金）～2026年12月25日（金）
- 開催時間
- 10:00 ～ 18:00
★リフォーム済(令和8年4月)：◇外壁屋根塗装◇キッチン・洗面化粧台・浴室・トイレ・インターホン・建具交換◇クロス貼替◇フローリング上張◇網戸張替■エス・バイ・エル施工■カースペース縦列2台
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- ■全居室南向き＆収納有、廊下収納＋ウォークインクローゼット2つ
内観
1/10
- リビング/ダイニング
2/10
- リビング/ダイニング
3/10
- 洋室
4/10
- 洋室
5/10
- 洋室
6/10
- 洋室
7/10
- 洋室
8/10
- 洋室
9/10
- 玄関
10/10
- 玄関
外観
1/3
- 外観
- ★リフォーム済(令和8年4月)：◇外壁屋根塗装■エス・バイ・エル施工
2/3
- バルコニー
3/3
- バルコニー
設備
1/13
- キッチン
2/13
- キッチン
3/13
- 浴室
4/13
- 浴室
5/13
- トイレ
6/13
- 洗面
7/13
- 洗面
8/13
- 収納
9/13
- 収納
10/13
- 収納
11/13
- 収納
12/13
- 収納
13/13
- 駐車場
その他
1/3
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/3
- その他
- その他
3/3
- その他
- その他