中古一戸建て
2日前 更新大津市富士見台5SDK / 1,280万円
1/5間取り
間取り
間取り
5SDK
5SDK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 10帖(1階) 洋室 3帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階)×2 収納(1階)）
- 建物面積
- 79.05㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
電話でお問合せ【通話無料】
内観外観
位置
- 平坦地
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 温水洗浄便座
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- 【スーパー】マツヤスーパー 大津美崎店まで550ｍ
- 【スーパー】フレンドマート 膳所店まで1044ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン大津富士見台店まで311ｍ
- 【ドラッグストア】スギ薬局 大津富士見台店まで465ｍ
周辺情報
学校
- 大津市立富士見小学校(970m)
- 大津市立北大路中学校(2,141m)
買い物
- コンビニ(311m)
- スーパー(431m)
- ドラッグストア(493m)
その他施設
- 総合病院(287m)
- 公園(1,482m)
- 銀行(1,315m)
- スギ薬局 大津富士見台店(465m)
周辺地図
滋賀県大津市富士見台
ハザード情報
周辺駅の口コミ
粟津
いいね度：
都会でも田舎でも無く、ちょうどいい環境。自然も多く、子育てしやすい。店や病院なども整っている。京都や大阪にも近い。 (50代女性)
いいね度：
新快速停車駅で駅近なところ。治安も悪くなくスーパーもコンビニも近くにあり不自由なく暮らせるから (20代女性)
いいね度：
車があれば生活圏内に必要なものはほとんど揃っていて、住宅街は閑静で治安もいいので住みやすいです。 (40代男性)
石山
いいね度：
交通の便がいい。徒歩圏内に必要な店が全てある。閑静な住宅地。自然が豊富。 (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅地といわれる所と違い、朝から夜まで出歩く人が多いので、昼間なのに町に人がいないという気味の悪さがない。ひいては、町中に常に人の目があり、交番も至近のため、治安の悪さは少ない。 (50代女性)
いいね度：
必要な店等は駅の近くにあるので、そこは十分だと思う。道が狭く、車通りが多くて歩きにくいので、少し不満。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,280万円 支払い目安：3.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SDK（ダイニングキッチン 6帖(1階) 洋室 10帖(1階) 洋室 3帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 4.5畳(1階)×2 収納(1階)） |
| 建物面積 | 79.05㎡（壁心） |
| 土地面積 | 293.16㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 1965年3月（築62年） |
| 所在地 | 滋賀県大津市富士見台 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/1階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4m 私道 位置指定 間口17m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146388-0004746 |
| 自社管理番号 | 94244 |
情報公開日：2026/05/24
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
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会社情報
ヤマダ不動産 京都伏見店 株式会社MyHomeDo
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(01)第10789号 |
会社紹介
京都でマイホームを買うなら、売るなら、ヤマダ不動産 京都伏見店へお任せください！
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- リフォーム対応
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- バリアフリー
- オンライン相談可
スタッフコメント
有安拓真
保有資格：宅地建物取引士
プロの目線でメリット・デメリットを共有し、お客様と最善の選択を一緒に考えます。
☆信頼と実績のヤマダ電機グループ☆不動産のご相談もヤマダ不動産京都伏見店にお任せください。ヤマダ不動産はヤマダ電機の１００％子会社「ヤマダホームズ」が展開する総合不動産ショップです。今ならご成約でヤマダポイント最大１０万円プレゼントキャンペーン実施中です！是非お気軽にお越しくださいませ。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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