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新築一戸建て22時間前 更新伏見区羽束師鴨川町　11号地4LDK / 2,730万円

  • 外観を拡大表示1/31

    【外観】　周囲にはすでに建物が建っていますので、実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    電話する無料

    2,730万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/96.67㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    京阪本線 中書島駅 3.6km

    • 阪急京都本線 西向日駅 3.9km
    電話する
    無料

    問合せ先：ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    会社情報

    ポイント

    ＼月々支払い7万円台／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペースあり ■LDK19帖 ■食洗機・浴室乾燥機付き ■前道約6m ■周辺環境充実 ■ご成約でヤマダポイントプレゼント♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）

    建物面積
    96.67㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    位置

    • 前面道路6m以上

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建築確認完了検査済証
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 【中学校】京都市立神川中学校まで1515ｍ
    • 【スーパー】新鮮激安市場!　久我の杜店まで715ｍ
    • 【スーパー】イズミヤ　羽束師店まで841ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　京都久我森の宮町店まで728ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ローソン　伏見久我の杜店まで774ｍ
    • 【ドラッグストア】ダックス　伏見羽束師店まで833ｍ
    • 【生活雑貨店】しまむら伏見店まで1063ｍ

    周辺情報

    学校

    • 京都市立久我の杜小学校(429m)
    • 京都市立神川中学校(1,515m)

    買い物

    • コンビニ(728m)
    • スーパー(715m)
    • 商店街(1,063m)
    • ドラッグストア(833m)

    その他施設

    • 総合病院(608m)
    • 公園(304m)
    • 銀行(661m)
    • 久我調剤薬局(639m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区羽束師鴨川町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中書島

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、商店街がありお店や飲食店も充実している。観光名所もあるが、少しはずれると閑静な住宅地となり、とても住みやすいから。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多いなど、自然が豊かとは言えないが、衣食住においては何不自由なく生活できる利便性の高い街である。交通アクセスに関しても、複数の鉄道やバスが通っており、通学やプライベートにおける移動もしやすい。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      引っ越したいと思わないですんでいることが、どちらかといえば満足している感じ (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西向日

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院やスーパーも近くに複数あり、生活に困ることはまずあり得ない環境だと思います。小学校から大学まで近くにあり、教育にも熱心な住民も多いと思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      こうつうのべんがいいことがまずあげられる。阪急じぇいあーるともにアクセスできる。阪急は特急、じぇいあーるは快速が止まるのが大きい。また長岡天満宮や光明寺、勝竜寺などの歴史的あ建物も多い (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎の雰囲気も味わえるし、それほど、ど田舎ではなく、買い物もスーパーマーケットがたくさんあるし、交通の便もＪＲと阪急が利用できる。駅までは、徒歩でも自転車でもバスもあるから便利。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,730万円

    支払い目安：7.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 19帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 4.5帖(2階)）
    建物面積96.67㎡（壁心）
    土地面積105.13㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    2025年11月（新築）

    所在地

    京都府京都市伏見区羽束師鴨川町

    交通
    • 京阪本線 中書島駅 3.6km
    • 阪急京都本線 西向日駅 3.9km
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 私道 間口3.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪

    建築確認番号第R07確認建築IPEC00081号
    LIFULL HOME'S 物件番号0146388-0004465
    自社管理番号89851

    情報公開日：2026/03/02（203日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（22時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/04

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    交通
    京阪本線「丹波橋」駅 徒歩16分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

    京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩29分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10789号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,730万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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