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中古一戸建て5時間前 更新JR奈良線 JR藤森駅 徒歩11分3LDK / 1,380万円

  • 外観を拡大表示1/21

    JR・京阪の2沿線が徒歩圏内の物件です。現況空室につき、いつでもご内覧いただけます。住宅ローンやリフォームのご相談もお気軽にお申し付けください！

    本日 公開

    1,380万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/84.24㎡

    築年数
    築51年
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    交通

    JR奈良線 JR藤森駅 徒歩11分

    • 京阪本線 墨染駅 徒歩16分

    問合せ先：センチュリー21ココロホーム

    会社情報

    ポイント

    ＼ＪＲ「藤森」駅　徒歩11分の3ＬＤＫ／●リフォーム歴あり●敷地内に駐車1台可●サンルームつき

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    84.24㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料
    備考
    サンルームつきの3LDKです。全ての居室に収納スペースがあるのでひろびろお部屋が使用できます。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2016年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2016年06月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • フレスコ墨染店まで1300m
    • フレンドマートMOMOテラス店まで2000m
    • セブンイレブン深草大亀谷店まで650m
    • 京都市立藤城小学校まで850m
    • 京都市立藤森中学校まで2600m

    周辺情報

    学校

    • 藤城小学校(800m)
    • 藤森中学校(2,600m)

    買い物

    • コンビニ(650m)
    • スーパー(1,300m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    JR藤森

    • いいね度：5点中4点の評価

      商店街もｽｰﾊﾟｰもコンビニも歩いて行けるところにあるし、バスと電車を使えば、繁華街も観光地も行けるので、この街で何もかも要求が満たせていて、他の街に行く必要がない気がする。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便や買い物の便がよく、手ごろな外食先もあり、近くに川や桜並木もある (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然があり、静か。店はコンビニ程度しかなく不便だが、おいしいパンやさんと無人の野菜販売所がある。京都駅まで電車に乗れば近い。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    墨染

    • いいね度：5点中4点の評価

      古い住宅地で、隣近所の繋がりがうっとうしいときもある。助かる時もあるが。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅から歩いて１０分 近所に大きな病院があり 学校も小中と近くにある。スーパーもたくさんあって非常に住みやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいとは言えないが、家賃の安さと交通の便の良さは気に入っているため。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,380万円

    支払い目安：4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積84.24㎡
    土地面積114.31㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料
    築年月

    1975年11月（築51年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    京都府京都市伏見区深草大亀谷万帖敷町

    交通
    • JR奈良線 JR藤森駅 徒歩11分
    • 京阪本線 墨染駅 徒歩16分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 3.8m 私道 間口10.1m )
    セットバック1.01㎡
    私道負担面積

    19.19㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    借地料0円
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専属専任媒介
    備考

    高度地区、宅地造成工事規制区域

    [物件コード]203301-1774、※平成28年7月リフォーム済※私道負担：約19.19平米　セットバック：約1.01平米　有効土地面積：約94.11平米(約28.46坪)※容積率超過

    LIFULL HOME'S 物件番号0009319-0001663
    自社管理番号203301-1774

    情報公開日：2026/07/30

    最新情報提供日：2026/07/30

    情報有効期限：2026/08/13

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21ココロホーム

    京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F
    交通
    • 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日
    免許番号京都府知事(1)第14783号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    浅野心

    保有資格：宅地建物取引士

    「心」を込めたご対応で、「ココロ」から満足頂けるお取引を目指してまいります。

    大亀谷エリアの中古戸建です。平成28年にリフォームしており、ハウスクリー二ング、手直しでお住まい可能です。駐車は1台可能です。お住まいの方しか通らない道なので車通りも少なく安心です。この価格帯でこの間取りはなかなかないので是非、ご見学ください。

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    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,380万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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