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中古一戸建て8時間前 更新中古戸建　鮎川3丁目(築後未入居)3LDK / 5,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    本日 公開

    5,880万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.67㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪急京都本線 総持寺駅 徒歩20分

    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 西町下車 徒歩4分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　茨木総持寺駅前　株式会社Life Ark

    会社情報

    ポイント

    【HOUSEDO総持寺駅前】｜太陽光発電付き長期優良住宅｜地震に強い耐震等級3級「aダンパーExII」採用｜129.27m2の物件敷地｜朝日ウッドテックのフローリング使用｜高槻市営バス「西町」徒歩4分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)）

    建物面積
    96.67㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    11枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 太陽光発電システム

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 茨木市立白川小学校(490m)
    • 茨木市立東雲中学校(1,190m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(470m)
    • ドラッグストア(490m)

    その他施設

    • 公園(20m)
    • 茨木鮎川郵便局(330m)

    周辺地図

    大阪府茨木市鮎川3丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    総持寺

    • いいね度：5点中5点の評価

      電車が阪急とＪＲの2線あり、交通の便が良い。スーパーもたくさんある。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大阪にも京都にも、アクセスが抜群。人の流通も多く、不便さと寂れた感をあまり感じない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的に治安や環境など満足しているが、若干普段使える食材のスーパーがなかったり、駅までが遠かったりする点が不満。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    摂津富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      生鮮食料品の充実したスパーが近くにあれば良いが、今一のチェーン店が多い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      店が近くにあり買い物に不便はなく、街ががちゃかちゃした雰囲気はない (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いていける範囲にスーパーから病院等生活に必要なお店などがそろっている (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,880万円

    支払い目安：16.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 17.9帖(1階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 5.7帖(2階) 洋室 7.8帖(2階)）
    建物面積96.67㎡
    土地面積129.27㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2025年5月（築2年）

    所在地

    大阪府茨木市鮎川3丁目

    交通
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 摂津富田駅 西町下車 徒歩4分
    総戸数1戸
    主要採光面北
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 西 22m 公道 間口9.7m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・準防火地域・景観地区・居住指導区域

    売買仲介FC全国1位のネットワークと地域密着の強みを活かし、茨木・高槻エリアの物件購入を“安心して進められるサポート”を行っております。初めてのご購入でも分かりやすく丁寧にご案内いたします。 ■ご購入サポート内容 ・資金計画／住宅ローン相談 ・物件・土地のご提案 ・現地ご案内・比較検討サポート ・リフォーム・引越しのご提案 ■住宅ローン無料相談 業界10年以上の経験を持つ営業スタッフが在籍。お客様の収入やご状況に合わせ、無理のない返済計画と最適な金融機関をご提案いたします。 ■安心サポート体制 送迎対応（ご自宅・最寄り駅）／駅徒歩1分／提携駐車場あり（徒歩1分エコロパーク総持寺駅前町第1・15/16番） ■キッズスペース完備 おもちゃ・絵本・ぬりえをご用意し、ご家族でも安心してご来店いただけます。 ■お問い合わせ 資料請求・見学予約・お電話よりお気軽にご相談ください（0120-88-4746）

    LIFULL HOME'S 物件番号0146291-0000883

    情報公開日：2026/10/25（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/25（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/08

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　茨木総持寺駅前　株式会社Life Ark

    大阪府茨木市総持寺駅前町6-13　大紅ビル101
    交通
    • 阪急京都本線 総持寺駅 徒歩1分
    • JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日毎週水曜日　年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第063128号
    優良店認定

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    算出の内訳

    価格
    5,880万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　茨木総持寺駅前　株式会社Life Ark

    営業時間
    10:00 〜 20:00
    定休日
    毎週水曜日　年末年始

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