中古一戸建て
16時間前 更新茨木市北春日丘1丁目 一戸建て3LDK / 6,490万円
1/30高低差無し！ボックスガレージ付築浅戸建！全室南きの長期優良住宅！室内大変丁寧にお使いです。お気軽にお問い合わせください。
物件の魅力
物件の注目ポイント
2022年築！ボックスガレージ付！全室南向きの長期優良住宅！
延床面積120.3平米、ゆとりある3LDKのお住まい！2台分の駐車スペースあり！シャッター付きボックスガレージでお車を雨風から守れます！車での移動が便利な立地！
充実の室内設備！家事動線に優れたお住まいです！
LDKはゆったり18.1帖の広さを確保！一部床暖房付き！キッチン横から洗面室にアクセス可能！洗面室と脱衣室が分かれており、家族間プライバシーにも配慮されています！
全居室南向きで明るいお住まい！収納力も豊富！
LDKを含む全居室に収納があり、居住スペースをより広く確保できます！L字のワイドバルコニーではバーベキューやプールが楽しめそうです！室内丁寧にお使いです！
間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2）
- 建物面積
- 123.9㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 1台はボックスガレージ
- 備考
- 全居室南向きのリビング階段プラン。キッチンから直接洗面室にアクセスでき、家事動線に優れています。L字の大型バルコニー付き。各居室と1階廊下、洗面室に収納スペースが設けられており、収納豊富です。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
- バルコニー
位置
- 整形地
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
- ミストサウナ
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- 床暖房
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
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周辺環境
周辺画像
- 郡山公園の外観
- 穂積図書館の外観
- 博愛茨木病院の外観
- 西陵中学校[公立]の外観
- 保育園下穂積キッズ[私立]の外観
- 西小学校[公立]の外観
- マルヤス(南春日丘店)の外観
- ダイエー(上穂積店)の外観
- スーパーかまだの外観
周辺情報
学校
- 西小学校(1,440m)
- 西陵中学校(1,360m)
買い物
- スーパー(800m)
その他施設
- 公園(1,360m)
周辺地図
大阪府茨木市北春日丘1丁目9
ハザード情報
周辺駅の口コミ
茨木
いいね度：
ワクチン接種者が増えるとスパイクたんぱく質やエクソソーム曝露の危険が増すので、人が少ないことイコール安全になると思う。ワクチン接種、まじ迷惑。 (50代女性)
いいね度：
JR、阪急、モノレールの駅が比較的近くにあり、交通の便がいい。イオンや阪急オアシスなどがあり、普段の買い物にも不自由しない。 (50代男性)
いいね度：
歩いてすぐのところに飲食のチェーン店もあるし、スーパーやコンビニが歩いて五分圏内のところにあるので。治安も悪くないし大坂にしては住みやすい。 (20代女性)
茨木市
いいね度：
歩いてすぐのところに飲食のチェーン店もあるし、スーパーやコンビニが歩いて五分圏内のところにあるので。治安も悪くないし大坂にしては住みやすい。 (20代女性)
いいね度：
少し車を走らせれば自然も残っているし、公園も多く子育てもしやすいから。 (40代女性)
いいね度：
河川敷で散歩、サイクリングが出来る。鉄道が便利。徒歩圏内に複数のスーパーがある。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 6,490万円 支払い目安：18.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18.1帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 123.9㎡ |
| 土地面積 | 151.66㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 1台はボックスガレージ |
| 築年月 | 2022年2月（築5年） |
| 所在地 | 大阪府茨木市北春日丘1丁目9 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 6.3m 公道 間口14.1m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 居住中 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| 備考 | 宅地造成工事規制区域/高度地区 ◇駐車場2台可！シャッター付ボックスガレージ有！（入口高さ約2.470mm、入口幅約2.930mm、奥行約6.140mm） ◇延床面積120.3平米の3LDK！ ◇LDKは南向きで約18.1帖！ ◇サニタリーとキッチンが同フロアに集約されており、効率よく家事が行えそうです！ ◇洗面室と脱衣室が分かれているのも嬉しいポイント！ ◇家族とコミュニケーションがとりやすいリビング階段採用！ ◇対面式キッチンでLDKの様子がよく見えます！ ◇2階部分に大容量のWICが有ります！ ◇2階バルコニーはL字で広さがあります！ ◇室内大変綺麗にお使いです！ ◇設備検査実施済み、2年間1か所に付15万円の保険付！東証上場のウィルで安心取引！定休日無！キッズスペース有！オンライン相談対応！平日特典！茨木市・摂津市内の物件ほぼ全てご紹介！一緒にあなたにとってベストなお住まいを探しましょう！まずはお気軽にお電話を！ 弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131241-0001123 |
| 自社管理番号 | 483270R |
情報公開日：2026/05/19
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/15
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- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社ウィル 茨木営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 年末年始及び社内行事の際のみ |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
茨木市・摂津市を中心に、マンション・戸建・土地の購入・売却に関することは何でもご相談くださいませ。リフォームや住宅ローンなどのご相談も承ります。提携駐車場もございますので、お気軽にお問い合わせ下さい。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
谷貝優樹
保有資格：宅地建物取引士
安心・満足いただけるよう全力でサポートいたします。
物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面やリフォームなどお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーやリフォームの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。 また、平日にお住まい探しをされる方には、仲介手数料30％キャッシュバックのサービスがございます。詳細はお問い合わせ下さい。
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具体的な検討ができる
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 6,490万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
株式会社ウィル 茨木営業所
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 年末年始及び社内行事の際のみ
オンライン相談の流れ
- 1
問合せ時に項目をチェック
資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
- 2
不動産会社と日程・接続方法を調整
不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。
- 3
指定場所にアクセス
当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室南向きのリビング階段プラン。キッチンから直接洗面室にアクセスでき、家事動線に優れています。L字の大型バルコニー付き。各居室と1階廊下、洗面室に収納スペースが設けられており、収納豊富です。
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- LDKは南向きで広々約18.1帖！開放感あり！ご家族でゆったりとくつろいでいただけそうです。家族と顔を合わせる機会が増えるリビング階段です！
2/6
- 室内
- 洋室約5.2帖［2023年2月25日撮影］南・西の2面採光！家具のレイアウトがしやすい形状の居室です。
3/6
- 寝室
- 主寝室約7.0帖［2023年2月25日撮影］南向きの明るい居室。大容量のウォークインクロゼット有！大きなベッドを置いてもゆとりのある広さがあります！
4/6
- 子供部屋
- 洋室約5.2帖［2023年2月25日撮影］南・東の2面採光！シンプルな内装のため、インテリアを選びません。お好きな空間にしていただけます！
5/6
- 玄関
- 玄関［2023年2月25日撮影］大容量のシューズボックスに加え、廊下に収納があるのは嬉しいポイント！玄関回りがすっきり片付きそうです！
6/6
- 玄関
- 玄関（外部）［2023年2月25日撮影］シックな印象でお洒落な玄関です。TV付インターホン、ダブルロックドアで防犯面にも配慮されています！
外観
1/7
- 外観
- 高低差無し！ボックスガレージ付築浅戸建！全室南きの長期優良住宅！室内大変丁寧にお使いです。お気軽にお問い合わせください。
2/7
- 外観
- 外観（南西側から）［2023年2月25日撮影］万博記念公園が近く、散策や運動が楽しめそうです！
3/7
- 外観
- 物件の南側前面道路（東側から）［2023年2月25日撮影］周辺は幅員6メートル前後の道が多く、間口も約14.1メートルとゆとりがあります。
4/7
- バルコニー
- 2階バルコニー［2023年2月25日撮影］L字で広さがあります！南向きのため、晴れた日は洗濯物がよく乾きそうです！
5/7
- バルコニー
- バルコニー［2023年2月25日撮影］プールやベランピングが楽しめそうなスペースがあります！バルコニーには3箇所出入口があります。
6/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺望（南西方向）［2023年2月25日撮影］周辺は区画整理がされており、戸建てが並ぶ閑静な住宅街です。
7/7
- バルコニー
- バルコニーからの眺望（南東方向）［2023年2月25日撮影］高い建物がなく、開放的な眺望です！
設備
1/7
- キッチン
- キッチン［2023年2月25日撮影］食洗機付きで便利なキッチンです。3口コンロのため、お料理がよりはかどりそうです！リビングから手元が見えにくい造りなのも嬉しいポイント♪
2/7
- 浴室
- 浴室［2023年2月25日撮影］窓がついており、自然換気を充分に行えます。手すりもついており、安心です！1日の疲れをしっかりと癒すことができそうです。
3/7
- トイレ
- 1階トイレ。ウォシュレット付き［2023年2月25日撮影］トイレにも窓があり、匂いがこもりにくい造りです。各フロアにトイレがあります！
4/7
- トイレ
- 2階トイレ［2023年2月25日撮影］2階トイレにも窓と手すりがついています。シンプルで落ち着いた印象の空間です。
5/7
- 洗面
- 洗面室［2023年2月25日撮影］3面鏡・シンク下など収納がたっぷりあります。生活感を隠せます！お手入れのしやすいシャンプードレッサーです。
6/7
- 収納
- ファミリークロゼット［2023年2月25日撮影］服が多い人も安心の大容量クローゼットです。ハンガーパイプや枕棚もついており、効率的に収納ができそうです！
7/7
- 駐車場
- 駐車場2台可！シャッター付ボックスガレージ有！（入口高さ約2470mm、入口幅約2930mm、奥行約6140mm）
周辺環境
1/9
- 周辺
- 郡山公園の外観
2/9
- 周辺
- 穂積図書館の外観
3/9
- 周辺
- 博愛茨木病院の外観
4/9
- 周辺
- 西陵中学校[公立]の外観
5/9
- 周辺
- 保育園下穂積キッズ[私立]の外観
6/9
- 周辺
- 西小学校[公立]の外観
7/9
- 周辺
- マルヤス(南春日丘店)の外観
8/9
- 周辺
- ダイエー(上穂積店)の外観
9/9
- 周辺
- スーパーかまだの外観