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ポイント

平坦地土地80坪以上南向きカーポート

間取り

2SLDK

2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 収納 6.7帖(1階) 洋室 11帖(1階) 収納 4.9帖(2階)）

建物面積: 119.22㎡
駐車場: 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 18.2帖の広々としたLDKを中心に、和室や洋室、納戸を備えた間取りです。ウォークインクローゼットや各所に収納スペースがあり、荷物の整理にも便利。納戸は趣味や仕事のスペースなど、多目的に活用できます。

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内観外観

内観・外観画像

9枚

外観
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
和室
玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

15枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

トランクルーム
ウォークインクローゼット
全居室収納
シューズインクローゼット

室内

フローリング
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり
駐輪場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯
太陽光発電システム

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即日見学可能　柏市高田・・500萬円の大幅プライスダウン・・

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周辺環境

周辺画像

3枚

住宅が立ち並ぶ落ち着いた雰囲気の前面道路。周辺には戸建住宅が多く見られます。日常の車の出入りや周辺環境についても、現地で実際にご確認いただけます。静かな暮らしをお考えの方にもおすすめです。
【小学校】水呑小学校まで592ｍ
【中学校】福山市立向丘中学校まで778ｍ

周辺情報

学校

水呑小学校(592m)
福山市立向丘中学校(778m)

買い物

コンビニ(229m)
スーパー(634m)

その他施設

総合病院(361m)
銀行(659m)
なごみ薬局(325m)

周辺駅の口コミ

福山

いいね度：
生活に必要なものは自転車で気軽に行ける範囲内にそろっている、 (50代男性)
いいね度：
交通機関、バスなどの本数などを考えると自家用車があった方が断然良いと思う。 (50代女性)
いいね度：
今の所は自然災害がほぼない地域ではある（今後は不安も多少ある）駅が近いのでアクセスがよい (50代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,870万円支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	2SLDK（リビングダイニングキッチン 18.2帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 収納 6.7帖(1階) 洋室 11帖(1階) 収納 4.9帖(2階)）
建物面積	119.22㎡
土地面積	267.29㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	2018年5月（築9年）
所在地	広島県福山市水呑町
交通	JR山陽本線福山駅 6.4km
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 3.5m 間口4m )
セットバック	有
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	建築基準法第22条指定区域、土砂災害警戒区域平屋に近い間取りで生活動線を考えた暮らしやすい住まいです。太陽光パネル設置により、日々の電気代の節約も期待できます。ホームシアターを備え、ご家族で充実したおうち時間を楽しめます。子供部屋は間仕切りを設けることで2部屋に分けられ、4LDKへの変更も可能。階段の踊り場にはワークスペースがあり、在宅勤務や趣味の空間としても活用できます。小学校も近く、子育て世帯にもおすすめです。ぜひ現地をご見学ください。
LIFULL HOME'S 物件番号	0146109-0001102
自社管理番号	127278

情報公開日：2026/11/14（本日公開）

最新情報提供日：2026/11/14（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/11/28

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ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1

交通	JR福塩線万能倉駅徒歩10分 JR福塩線駅家駅徒歩25分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

優良店認定

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価格: 3,870万円

金利

返済期間

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