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中古一戸建て7時間前 更新福山市津之郷町大字津之郷　戸建て3SDK / 1,799万円

  • 外観を拡大表示1/30

    【内外装リフォーム中】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。（9/5撮影）

    1,799万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SDK/123.12㎡

    築年数
    築46年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    交通

    JR山陽本線 備後赤坂駅 徒歩19分

    • JR福塩線 備後本庄駅 3.6km

    問合せ先：株式会社カチタス 福山店

    会社情報

    ポイント

    【見学会開催】内外装リフォーム中/水回り交換／耐震工事／駐車2台可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SDK

    3SDK

    建物面積
    123.12㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    備考
    【内外装リフォーム中】間取りは3SLDKの二階建てです。建物面積は123.12平米（〇坪）です。
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給排水管
    内装

    2026年07月実施

    • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
    外装

    2026年07月実施

    • 外壁

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 備後赤坂駅(JR西日本 山陽本線) 徒歩17分。 1360m
    • ショッピングプラザサファ福山 徒歩9分。 720m
    • 福山市立津之郷小学校 徒歩13分。 1000m
    • 福山市立済美中学校 徒歩14分。 1090m
    • セブンイレブン福山津之郷店 徒歩12分。 940m

    周辺情報

    学校

    • 福山市立津之郷小学校(1,000m)
    • 福山市立済美中学校(1,090m)

    買い物

    • コンビニ(940m)

    その他施設

    • 備後赤坂駅(JR西日本 山陽本線)(1,360m)

    周辺地図

    広島県福山市津之郷町大字津之郷406-4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    備後赤坂

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通は便悪く、買い物に行くのも時間がかかるが、自然が多く、子供にとっては環境がいいから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し発展してほしい（服を買えるところがいっぱいあるとか、美味しい店、オシャレな店が増えたらいいな）とはおもうけど、都会すぎてないので住みやすい部分があるから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      犯罪もなく、大きな災害もない。ただアパートが乱立していて、隣近所の顔がだんだんわからなくなっている。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    備後本庄

    • いいね度：5点中5点の評価

      のぞみの停まる駅まで徒歩１５分と近く、お城や博物館・美術館等もすぐ近く。学校も多く、子供たちも多くて治安が良い。きれいなスーパーまで徒歩２，３分で便利。子供たちの通う塾も直ぐ近く (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て支援をしている施設が近くにあり、便利。近くにスーパーが多く、買い物に便利。公園が多い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      適度に人が多すぎず、店も多いため、どの店でもかいてきにらようすることができる (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,799万円

    支払い目安：5.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SDK
    建物面積123.12㎡
    土地面積182.12㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カーポート
    築年月

    1980年12月（築46年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    広島県福山市津之郷町大字津之郷406-4

    交通
    • JR山陽本線 備後赤坂駅 徒歩19分
    • JR福塩線 備後本庄駅 3.6km
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北西 4.2m 公道 間口17.5m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    660104 9/10(木)〜9/14(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【リフォーム内容】 ●耐震補強工事予定 シロアリ工防除工事、外壁塗装 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台、間取変更、玄関扉交換、シューズボックス交換、クロス張替え 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、条件により住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。

    LIFULL HOME'S 物件番号0122056-0000625
    自社管理番号B02969-000104

    情報公開日：2026/07/24（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/14

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    築年数
    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社カチタス 福山店

    広島県福山市南蔵王町２丁目4-18　フローレンス南蔵王　1階北
    交通
    • JR山陽新幹線 福山駅 東深津一丁目下車 徒歩1分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始
    免許番号国土交通大臣(7)第5475号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,799万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社カチタス 福山店

    営業時間
    09:00 〜 18:00
    定休日
    毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、年末年始

    期間
    2026年09月10日（木）～2026年09月14日（月）
    開催時間
    09:00-18:00

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