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中古一戸建て1時間前 更新新涯町5丁目　1999万2LDK / 1,999万円

  • 外観を拡大表示1/23

    【外観写真】外構リフォームを実施し、駐車スペースを増設いたしました。

    電話する無料

    本日 公開

    1,999万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/62.1㎡

    築年数
    築15年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR山陽本線 福山駅 5km

    • JR山陽本線 福山駅 バス16分 正木角下車 徒歩3分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    会社情報

    ポイント

    【リフォーム済で快適な新生活スタート】明るい光が差し込む2LDK

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)）

    建物面積
    62.1㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    【間取り】2LDK　土地面積：91.20m2　建物面積：62.10m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年06月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    内装

    2026年06月実施

    • 全室クロス張替
    • 室内クリーニング/クロス張替え・フロアタイル張り・網戸張替え・クッションフロア張替え・シロアリ点検
    外装

    2026年06月実施

    • 大規模修繕、駐車場増設

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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • シャワー付洗面化粧台

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 瑕疵保険（国交省指定）による保証利用可
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • セブンーイレブン 福山西新涯町1丁目営業時間：24時間営業 390m
    • ダイレックス 福山店営業時間：9:00～22:00 520m
    • よしだレディースクリニック内科・小児科診療時間：午前受付9：00～12：30、午後診察15：00～18：00休診：木曜日、土曜午後、日曜、祝日 560m
    • ベビー・子供用品バースデイ新涯店営業時間：10:00～19:00 610m
    • ザグザグ新涯店営業時間：9:00～24:00 720m
    • 新涯小学校・学童保育6年生まで・全室冷暖房完備 680m
    • ハローズ 新涯店営業時間：24時間営業 660m
    • スーパードラッグひまわり福山新涯1丁目店営業時間：9:00～24:00調剤薬局併設 850m

    周辺情報

    学校

    • 新涯小学校(680m)
    • 誠之中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(390m)
    • スーパー(660m)
    • ドラッグストア(520m)

    その他施設

    • よしだレディースクリニック内科・小児科(560m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    広島県福山市新涯町5丁目8-6-3

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    福山

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーが数軒あるので日常の買い物が便利。駅まで自転車で十数分と割りと近くバス停も近い。小中高校いずれも通学がしやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車がないと不便ですが、何でも近くに揃っていて生活に不自由がないところ。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      新幹線が止まる駅に近く、アクセスが良い。24時間営業のスーパーがある。コンビニも近所にある (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,999万円

    支払い目安：5.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 10.5帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 6帖(2階)）
    建物面積62.1㎡
    土地面積91.2㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2011年12月（築15年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    広島県福山市新涯町5丁目8-6-3

    交通
    • JR山陽本線 福山駅 5km
    • JR山陽本線 福山駅 バス16分 正木角下車 徒歩3分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 5m 私道 )
    私道負担面積

    118㎡私道負担割合 1/6

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法・都市再生特別措置法・法22条区域・宅地造成及び特定盛土等規制法

    (建物特徴) ■キッチン・浴室・洗面脱衣室に窓があり湿気対策、換気もスムーズ ■2面採光の全居室は、陽当たり通風が良好 ■3帖のWICに加え、LDK・洗面脱衣室の2箇所に床下収納を完備 ■水回り・内装もきれいに生まれ変わった明るい2LDK ■木目調アクセントパネルがおしゃれな浴室は、追い炊き機能付きでいつでも快適 (周辺環境) ■セブン−イレブン 福山西新涯町1丁目まで徒歩5分で急なお買い物に重宝 ■ダイレックス 福山店まで徒歩7分で買い出しに便利 ■新涯小学校まで徒歩9分でお子様の通学にも安心 ■ハローズ 新涯店まで徒歩9分で毎日の生活をサポート

    LIFULL HOME'S 物件番号0153588-0000234
    自社管理番号4872631

    情報公開日：2026/09/20（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    広島県福山市神辺町字湯野376番地1-1
    交通
    • JR福塩線 神辺駅 徒歩19分
    • 井原鉄道 湯野駅 徒歩11分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号広島県知事(01)第011515号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,999万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　アクロスプラザ神辺　株式会社M＆M

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週水曜日

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