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ポイント

蔵王町1丁目の閑静な住宅街に佇む、2024年築の3LDK。室内の状態は良好で、リフォームなしで入居可能です。オール電化・太陽光パネルを備え、安心安全、子育て世帯にもおすすめの住まいです。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)×2）

建物面積: 95.21㎡
駐車場: 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 家族でゆったり暮らせる3LDK。1階には広々としたLDKと畳コーナーを配置し、キッチン横にはファミリークロークを備えています。収納力と生活動線にも配慮された、子育て世帯にも使い勝手の良い間取りです。

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内観外観

内観・外観画像

8枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
洋室
洋室
洋室
玄関

位置

前面道路6m以上
高台

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設備

設備画像

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設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯
太陽光発電システム

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周辺環境

周辺画像

7枚

【小学校】福山市立蔵王小学校まで307ｍ
【中学校】福山市立城東中学校まで1823ｍ
【幼稚園】認定こども園いちご幼稚園まで215ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山南蔵王2丁目店まで793ｍ
【コンビニエンスストア】セブンイレブン　福山蔵王3丁目店まで834ｍ
【銀行】JA福山市蔵王支店まで822ｍ
【整形外科】中村整形外科まで869ｍ

周辺情報

学校

福山市立蔵王小学校(307m)
福山市立城東中学校(1,823m)

買い物

コンビニ(793m)
スーパー(1,038m)
ドラッグストア(952m)

その他施設

総合病院(1,414m)
銀行(822m)
認定こども園いちご幼稚園(215m)

周辺地図

広島県福山市蔵王町1丁目16-17-1

ハザード情報

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なし

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0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

東福山

いいね度：
生活するにあたり、不自由することはなく、むしろ、便利である。個人的な意見になるかもしれないが、都会でもないが、田舎という感じでない街が好き。 (40代男性)
いいね度：
そこそこ便利だから。新幹線も停まるし、都会ではないが、生活に必要なほとんどのものはそろう。 (40代女性)
いいね度：
公共機関を利用するには少し不便ですが、住みやすい環境ではあると思うので。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,480万円支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 4.3帖(2階)×2）
建物面積	95.21㎡
土地面積	170.77㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	2024年1月（築3年）
所在地	広島県福山市蔵王町1丁目16-17-1
交通	JR山陽本線東福山駅徒歩35分
主要採光面	南東
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 6m 公道間口14.2m )
セットバック	無
都市計画	市街化調整区域
地目	宅地
用途地域	無指定
地勢	高台
建ぺい率	70%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	居住中ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	建築基準法第22条指定区域「蔵王町1丁目　土地建物」のここがイチオシ。福山市立蔵王小学校が徒歩4分のところにあり、お子様の通学も便利です。浴室乾燥機付きの物件であれば、外に干したくない日でも浴室乾燥機を利用すれば効率よくカラッと乾きます。来訪者の顔が確認できる、安心のTVインターホン付きです。こだわりの洗面台が設置されています。
LIFULL HOME'S 物件番号	0146109-0001074
自社管理番号	126403

情報公開日：2026/10/01（本日公開）

最新情報提供日：2026/10/01（6時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/12

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会社情報

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1

交通	JR福塩線万能倉駅徒歩10分 JR福塩線駅家駅徒歩25分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

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価格: 3,480万円

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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