大門町大門 土地建物
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中古一戸建て
1日前 更新大門町大門 土地建物3LDK / 2,680万円
1/30外観はダークカラーを基調に木目調のアクセントを組み合わせたスタイリッシュなデザイン。存在感があり、周囲の住宅と調和しつつも個性を感じられます。駐車スペースも確保され、採光性にも優れた明るい住まいです。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
- 建物面積
- 109.12㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- 使い勝手の良い3LDKの間取り。広々としたLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間で、対面キッチンを中心にコミュニケーションが取りやすい設計です。家事動線もスムーズで、ファミリー層におすすめです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- 玄関
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ二口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- エアコン
- フローリング
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 下水
- オール電化
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】福山市立大津野小学校まで984ｍ
- 【中学校】福山市立大門中学校まで1125ｍ
- 【幼稚園】福山市立大津野幼稚園まで815ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 福山大門一丁目店まで473ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 福山大門店まで736ｍ
周辺情報
学校
- 福山市立大津野小学校(984m)
- 福山市立大門中学校(1,125m)
買い物
- コンビニ(473m)
- スーパー(926m)
- ドラッグストア(736m)
その他施設
- 福山市立大津野幼稚園(815m)
周辺地図
広島県福山市大門町大門
ハザード情報
周辺駅の口コミ
大門
いいね度：
買い物、教育機関、習い事等、暮らすのには全く困らないが、隣の市では中学校給食のにここにはない、治安が悪いから (40代男性)
いいね度：
自家用車があれば暮らしやすいが、歳をとると難しくなるのかな？ (60代男性)
いいね度：
交通は車がないと不便、遊べるところが少ない、ショッピングができるところも少ない。ただ、食品や日用品を買えるスーパーは結構あるし、災害も少ないので、最低限の生活はできる (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,680万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)） |
| 建物面積 | 109.12㎡ |
| 土地面積 | 123.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 2022年4月（築5年） |
| 所在地 | 広島県福山市大門町大門 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 6m 公道 間口12.8m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 建築基準法第22条指定区域 徒歩約13分の場所に福山市立大津野小学校があります。 建物面積109.12平米なので、使い勝手がいいです。こちらは中古の戸建てです。 築浅(2022年築)なので、内装も外観の状態も良好です。 利便性に優れ、家族で暮らすのにおすすめの3LDKです。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146109-0000961 |
| 自社管理番号 | 123879 |
情報公開日：2026/04/21
最新情報提供日：2026/06/27
情報有効期限：2026/07/06
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- 築年数
- 築41年
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会社情報
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,680万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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お問合せ先
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
オンライン相談の流れ
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- 期間
- 2026年04月21日（火）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年04月21日（火）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 使い勝手の良い3LDKの間取り。広々としたLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間で、対面キッチンを中心にコミュニケーションが取りやすい設計です。家事動線もスムーズで、ファミリー層におすすめです。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 木目のフローリングが温かみを感じさせる明るいリビング。ダイニングと一体になった開放的な間取りで、家族との会話も自然と弾み、キッチンから全体を見渡せる配置のため、小さなお子様がいるご家庭にも安心です。
2/11
- リビング/ダイニング
- ダイニングからリビングまで一体感のある広々とした空間設計。対面キッチンを中心に家族の気配を感じながら過ごせる間取りで、くつろぎと家族団らんの時間をゆったり楽しめる、快適なリビングです。
3/11
- 室内
- 手すり付きで安心して昇り降りできる階段。段差も見やすく、日常の動線を安全にサポートします。シンプルで清潔感のある内装により圧迫感がなく、明るくすっきりとした印象で、快適に移動できる設計です。
4/11
- 洋室
- 二面採光で明るさと風通しの良さが魅力の洋室。日中は自然光がしっかり入り、快適にお過ごしいただけます。家具の配置もしやすいシンプルな間取りで、寝室や子ども部屋、趣味のお部屋としても活用可能です。
5/11
- 洋室
- 壁面を有効活用したカウンタースペースを備えた便利な洋室。デスクとしてテレワークやお子様の学習スペースに最適で、集中しやすい落ち着いた環境です。限られた空間を無駄なく活かした、実用性の高いスペースです。
6/11
- 洋室
- 白を基調とした明るい2階洋室。クローゼットを備えており、衣類や荷物をしっかり収納できるためお部屋をすっきり保てます。シンプルな間取りでベッドや家具の配置もしやすく、多目的に活用可能です。
7/11
- 洋室
- シンプルで明るい洋室は、ゆとりある広さで家具配置もしやすい空間。窓から自然光が入り、明るく快適にお過ごしいただけます。クローゼット付きで収納力も確保されており、柔軟に使える一室です。
8/11
- 洋室
- シンプルで使い勝手の良い洋室。大きな窓から自然光が入り、明るく心地よい空間が広がります。クローゼット付きで収納力もあり、寝室や子ども部屋、書斎など多用途に活用できる一室です。
9/11
- 洋室
- 二面採光で明るさと風通しの良さが魅力の2階洋室。シンプルな形状で家具配置がしやすく、寝室や子ども部屋、書斎としても使いやすい空間です。落ち着いた雰囲気で、プライベート空間としても最適な一室です。
10/11
- 玄関
- 落ち着いた木目調の玄関ドアが印象的な玄関スペース。コンパクトながらも玄関収納がしっかり確保されており、靴や小物をすっきり整理できます。動線もスムーズで使い勝手の良い玄関です。
11/11
- 玄関
- 重厚感のある木目調ドアが印象的な玄関アプローチ。ダークカラーの外壁と明るいタイルのコントラストが美しく、上質で落ち着いた雰囲気を演出します。ポストやインターホンも使いやすい位置に配置されています。
外観
1/3
- 外観
- 外観はダークカラーを基調に木目調のアクセントを組み合わせたスタイリッシュなデザイン。存在感があり、周囲の住宅と調和しつつも個性を感じられます。駐車スペースも確保され、採光性にも優れた明るい住まいです。
2/3
- 外観
- 落ち着いたダークカラーと木目調の外壁が調和した、洗練された外観デザイン。前面道路に面しており視認性も良く、開放感のある立地です。駐車スペースも2台確保されており、ご家族でのお車利用にも安心です。
3/3
- 外観
- シックなダークカラーの外壁に木目調アクセントが映える、スタイリッシュな外観。立体感のあるデザインで、周囲と差がつく洗練された印象を与えます。敷地内には駐車スペースも確保されており、使い勝手も良好です。
設備
1/8
- キッチン
- 広々とした作業スペースを確保した使い勝手の良いキッチン。収納力の高い引き出しやカウンターが備わっており、調理器具や食材をすっきり整理できます。動線もスムーズで、家事効率が高まる設計となっています。
2/8
- キッチン
- IHクッキングヒーターを採用した安心・安全なキッチン。火を使わないため小さなお子様がいるご家庭でも安心してお使いいただけます。フラットな天板でお手入れも簡単、毎日の家事負担を軽減してくれます。
3/8
- 浴室
- 清潔感あふれる明るい浴室。落ち着いた木目調パネルが上質な雰囲気を演出し、一日の疲れをゆったりと癒せます。大きな鏡と使いやすいシャワー設備が整い、ゆとりある浴槽で、リラックスした入浴時間を過ごせます。
4/8
- トイレ
- 清潔感あふれるシンプルなトイレ空間。窓付きで自然光と換気が確保され、明るく快適にお使いいただけます。操作しやすい設備に加え、壁面にはちょっとした小物を置けるカウンターも設置されており実用性も良好。
5/8
- 洗面
- 洗面スペースは、身支度と家事を快適にこなせる機能的な設計。三面鏡付きの洗面台で収納力も高く、洗面まわりをすっきり保てます。室内物干しが設置されており、天候を気にせず洗濯ができるのも嬉しいポイント。
6/8
- 収納
- 使い勝手の良いクローゼット収納。ハンガーパイプ付きで衣類をすっきりと掛けて収納でき、上部棚にはバッグや季節物の整理にも便利です。奥行きもあり収納力が高く、日常使いしやすい収納スペースです。
7/8
- 収納
- 可動棚が豊富に設けられた収納スペース。棚の高さを自由に調整できるため、日用品や食品ストック、アウトドア用品など用途に応じて整理できます。奥行きもあり収納力が高く、見やすく取り出しやすい設計です。
8/8
- 収納
- 可動棚を備えた収納スペース。高さや間隔を調整できるため、日用品や食品ストック、掃除用品まで用途に応じて効率よく整理できます。通路も確保されており出し入れしやすく、キッチン横の配置で家事動線もスムーズ。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【小学校】福山市立大津野小学校まで984ｍ
2/5
- 周辺
- 【中学校】福山市立大門中学校まで1125ｍ
3/5
- 周辺
- 【幼稚園】福山市立大津野幼稚園まで815ｍ
4/5
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 福山大門一丁目店まで473ｍ
5/5
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス 福山大門店まで736ｍ
その他
1/1
- その他
- 2階インナーバルコニーは明るく室内干しに便利なスペース。物干しバーが設置され、天候を気にせず洗濯物を干すことが可能。さらに壁には珪藻土を採用し、優れた調湿効果により湿気やニオイの軽減が期待できます。