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ポイント

大門駅徒歩約6分の好立地に加え、2022年築のため室内設備の状態が良好。広々LDK、豊富な収納、インナーバルコニー付きで、快適性に配慮された住まいです。閑静な住宅街に位置し、住環境も良好です。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）

建物面積: 109.12㎡
駐車場: 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考: 使い勝手の良い3LDKの間取り。広々としたLDKは、家族が自然と集まる開放的な空間で、対面キッチンを中心にコミュニケーションが取りやすい設計です。家事動線もスムーズで、ファミリー層におすすめです。

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
洋室
玄関
玄関

位置

前面道路6m以上
平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ二口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
オートバス

収納

ウォークインクローゼット
クローゼット

室内

エアコン
フローリング
照明器具付き

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
下水
オール電化
給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚

【小学校】福山市立大津野小学校まで984ｍ
【中学校】福山市立大門中学校まで1125ｍ
【幼稚園】福山市立大津野幼稚園まで815ｍ
【コンビニエンスストア】ローソン　福山大門一丁目店まで473ｍ
【ドラッグストア】ドラッグストアコスモス　福山大門店まで736ｍ

周辺情報

学校

福山市立大津野小学校(984m)
福山市立大門中学校(1,125m)

買い物

コンビニ(473m)
スーパー(926m)
ドラッグストア(736m)

その他施設

福山市立大津野幼稚園(815m)

周辺駅の口コミ

大門

いいね度：
自家用車があれば暮らしやすいが、歳をとると難しくなるのかな？ (60代男性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、多少の不便がある面もあるが、過ごしやすいと思う。若者向けの町ではないが、若者が遊びに出ようと思えば楽に移動ができる。 (20代女性)
いいね度：
生活する上で、別段困ったことがない点。交通渋滞は酷く、毎朝長い渋滞である。 (10代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,680万円支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 17.8帖(1階) 洋室 9.6帖(2階) 洋室 6.1帖(2階) 洋室 5.4帖(2階)）
建物面積	109.12㎡
土地面積	123.43㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	2022年4月（築5年）
所在地	広島県福山市大門町大門
交通	JR山陽本線大門駅徒歩6分
主要採光面	南西
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南西 6m 公道間口12.8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
その他条件	事務所可（SOHO向け）
備考	建築基準法第22条指定区域徒歩約13分の場所に福山市立大津野小学校があります。建物面積109.12平米なので、使い勝手がいいです。こちらは中古の戸建てです。築浅(2022年築)なので、内装も外観の状態も良好です。利便性に優れ、家族で暮らすのにおすすめの3LDKです。
LIFULL HOME'S 物件番号	0146109-0000961
自社管理番号	123879

情報公開日：2026/04/21（204日前公開）

最新情報提供日：2026/11/09（2日前更新）

次回更新予定日：2026/11/23

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会社情報

LIFUKU福山売買センター　中国バス不動産株式会社

広島県福山市御幸町大字上岩成856-1

交通	JR福塩線万能倉駅徒歩10分 JR福塩線駅家駅徒歩25分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号	広島県知事(09)第006576号

優良店認定

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価格: 2,680万円

金利

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