松永町5丁目 土地建物
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中古一戸建て
3時間前 更新松永町5丁目 土地建物3LDK / 1,798万円
1/30南向きの住まいで、陽当たりの良さも魅力のひとつ。室内もフルリフォーム済みのため、新生活をスムーズに始められます。人気の松永町エリアに位置し、松永駅まで徒歩圏内。駐車スペースも2台分確保されております。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 7.5畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2）
- 建物面積
- 81.14㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- LDKを中心とした3LDKの間取り。2階に洋室2部屋と和室を配置し、ご夫婦の寝室や子ども部屋、客間などライフスタイルに合わせて使い分けが可能。収納スペース、床の間も設けられています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年08月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年08月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 床（フローリング等）
- ・照明、コンセント、スイッチ、玄関ドア、ガス給湯器交換 ・畳新調、襖張替え、網戸張替え
外装
2026年08月実施
- 外壁
- ・シロアリ防蟻 ・ベランダ防水
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 外壁塗装済みで、明るくすっきりとした印象に仕上がった住まい。建物周囲にはスペースが確保されており、室内だけでなく屋外にもゆとりを感じられます。窓が複数設けられているため、自然光や風を取り込みやすい。
- 人工芝が敷かれたスペースは、お子様がちょっと外で遊ぶ場所や、ガーデニング、プランターを使った家庭菜園、ライフスタイルに合わせた活用可能です。戸建住宅ならではの屋外空間を楽しめます。
- 【小学校】松永小学校まで918ｍ
- 【中学校】松永中学校まで1791ｍ
- 【銀行】広島銀行松永南支店まで428ｍ
周辺情報
学校
- 松永小学校(918m)
- 松永中学校(1,791m)
買い物
- コンビニ(663m)
- スーパー(1,244m)
- ドラッグストア(905m)
その他施設
- 銀行(428m)
- JA福山市松永支店(481m)
周辺地図
広島県福山市松永町5丁目36-20-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
松永
いいね度：
スーパーや薬局、病院など生活に必要なお店は揃っていて生活には困らない。さらに、近くに広い公園があって子育てにも良い。ただ、この辺りの人の気質が合わないので、この先もずっと住むことは考えられない。 (30代女性)
いいね度：
街自体には、おしゃれなお店はあまり無いけど、近隣の街に行けばあるので、不自由していません。 (50代女性)
いいね度：
暮らすにはスーパーもコンビニも近くにあって便利。車があれば隣町の商業施設にもバイパスで直ぐに着く。 (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,798万円 支払い目安：5.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15.5帖(1階) 和室 7.5畳(2階) 洋室 6帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 81.14㎡ |
| 土地面積 | 117.14㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1983年4月（築44年） |
| 所在地 | 広島県福山市松永町5丁目36-20-3 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南 4.3m 私道 位置指定 間口9m ) |
| セットバック | 無 |
| 私道負担面積 | 54.99㎡私道負担割合 1/6 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 建築基準法第22条指定区域、土砂災害警戒区域 南向きで陽当たり良好です。 松永駅まで徒歩圏内、幹線道路へのアクセスも良く、通勤・通学や日々のお買い物にも便利な立地です。現地内覧可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146109-0001057 |
| 自社管理番号 | 125995 |
情報公開日：2026/09/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/07（3時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/21
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- 築年数
- 築12年
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会社情報
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,798万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
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資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。
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当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。
- ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
- ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります
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- 期間
- 2026年03月08日（日）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年03月08日（日）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
【案内時】 ■待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、 ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてから ご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- LDKを中心とした3LDKの間取り。2階に洋室2部屋と和室を配置し、ご夫婦の寝室や子ども部屋、客間などライフスタイルに合わせて使い分けが可能。収納スペース、床の間も設けられています。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 室内はフルリフォーム済みで、明るいフローリングと白を基調とした内装が清潔感のある空間を演出しています。キッチンとリビング・ダイニングがひと続きになっているため、お料理や配膳などの家事動線もスムーズ。
2/11
- リビング/ダイニング
- 窓から光を取り込める、明るく開放感のある約15.5帖のLDKです。キッチンからダイニング、リビングまでがひと続きになっており、ご家族それぞれが別のことをしていても同じ空間で過ごしやすい間取り。
3/11
- リビング/ダイニング
- 家族団らんの時間をゆったり楽しめる広さを確保。明るい木目のフローリングと白を基調とした内装で、家具やインテリアを合わせやすいシンプルな空間。南向きの住まいならではの明るさも魅力です。
4/11
- 洋室
- 約6帖の洋室です。白を基調とした壁と木目のフローリングに、落ち着いた色合いの天井を組み合わせた温かみのある内装。窓から自然光を取り込むことができ、明るく過ごしやすい居室となっております。
5/11
- 洋室
- シンプルな内装で家具やカーテンなどのインテリアを合わせやすく、自分好みのお部屋づくりを楽しめます。壁面もしっかり確保されているため、ベッドやデスク、チェストなどの配置も検討しやすい空間です。
6/11
- 洋室
- ご夫婦の寝室や子ども部屋など、家族構成に合わせた使い分けが可能。こちらの洋室も窓が設けられ、自然光を取り込みやすい空間。明るい木目調の床と白い壁で統一され、すっきりと清潔感のある印象に仕上がっています
7/11
- 洋室
- 自然光を取り込みやすいのが魅力です。白を基調とした壁と木目調のフローリングに、温かみのある天井を組み合わせた落ち着いたデザイン。家具を配置しやすいシンプルな形状。リフォーム済みの美しい室内もポイント。
8/11
- 洋室
- 衣類や日用品などをまとめて整理できます。居室内に収納を確保することで、収納家具を置くスペースを抑えやすく、お部屋をより広く活用できます。白を基調とした建具は室内にも自然になじみ、すっきりとした印象。
9/11
- 和室
- 大きな窓から明るい光が差し込み、畳の落ち着いた雰囲気と開放感を楽しめる空間です。ベランダへ直接出入りできるため、洗濯物を干す際などの動線もスムーズ。洋室とは異なる和の趣を楽しめる一室です。
10/11
- 和室
- 窓から自然光が入り、明るさを確保しやすいのも魅力。押入れに加えて床の間も設けられており、収納力と和室らしい趣を兼ね備えています。布団を敷いて寝室として利用したり、来客時の客間として活用できます。
11/11
- 玄関
- ブラックの玄関ドアと白を基調とした内装のコントラストが、すっきりとした印象を演出。玄関横には大容量のシューズボックスを備えており、ご家族分の靴をまとめて収納しやすいのも魅力となっております。
外観
1/2
- 外観
- 南向きの住まいで、陽当たりの良さも魅力のひとつ。室内もフルリフォーム済みのため、新生活をスムーズに始められます。人気の松永町エリアに位置し、松永駅まで徒歩圏内。駐車スペースも2台分確保されております。
2/2
- バルコニー
- 南向きで陽当たりが良く、晴れた日には明るい日差しが差し込むため、洗濯物や布団を干すスペースとして活躍します。和室の大きな開口部に面しているため、ベランダからの光を室内へ取り込みやすいのも魅力です。
設備
1/8
- キッチン
- 木目調の扉が室内のフローリングと調和した、すっきりとしたデザインのシステムキッチン。上下に収納スペースが設けられており、調理器具や食器、ストック品などを整理しやすい仕様。作業スペースもしっかり確保。
2/8
- キッチン
- 火を使わず調理できるIHクッキングヒーターを採用しています。フラットなトッププレートは調理後のお手入れがしやすく、キッチンを清潔に保ちやすいのが魅力。使いやすさとお手入れのしやすさを兼ね備えた設備。
3/8
- 浴室
- 明るく清潔感のある浴室で、一日の疲れをゆっくり癒やせる空間です。浴槽に加えてシャワーや鏡を備え、毎日の入浴を快適にサポート。壁面は落ち着きのある色合いでまとめられ、すっきりとした印象に仕上がっています
4/8
- トイレ
- 室内リフォーム済みで、清潔感のあるトイレ空間です。ブルーグリーン系のアクセントクロスが爽やかな印象を与え、シンプルながらもおしゃれな雰囲気に仕上がっています。背面には窓が設けられています。
5/8
- 洗面
- 清潔感のある内装に仕上げられた洗面脱衣室です。大きな鏡を備えた洗面化粧台が設置されており、朝の身支度や帰宅後の手洗いなど、毎日の生活に使いやすい空間。洗濯機置場も確保。動線もスムーズです。
6/8
- 収納
- 奥行きと高さを活用できる、ゆとりのある収納スペース。内部には中段が設けられており、収納する物の大きさや用途に合わせて上下を使い分けられるのがポイント。使用頻度の低い生活用品などをまとめて保管できます。
7/8
- 収納
- 収納力のある大型シューズボックスを設置。内部には高さの異なる棚が多数設けられており、スニーカーや革靴、パンプスなどを種類ごとに整理しやすい仕様。縦長の収納部分もあるため高さのある履物などの収納も便利。
8/8
- 駐車場
- 建物前には2台分の駐車スペースを確保しており、ご夫婦それぞれで車を所有されるご家庭にも便利です。玄関までの距離が近いため、買い物帰りの荷物の持ち運びなどもスムーズに行うことができます。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 外壁塗装済みで、明るくすっきりとした印象に仕上がった住まい。建物周囲にはスペースが確保されており、室内だけでなく屋外にもゆとりを感じられます。窓が複数設けられているため、自然光や風を取り込みやすい。
2/5
- 周辺
- 人工芝が敷かれたスペースは、お子様がちょっと外で遊ぶ場所や、ガーデニング、プランターを使った家庭菜園、ライフスタイルに合わせた活用可能です。戸建住宅ならではの屋外空間を楽しめます。
3/5
- 周辺
- 【小学校】松永小学校まで918ｍ
4/5
- 周辺
- 【中学校】松永中学校まで1791ｍ
5/5
- 周辺
- 【銀行】広島銀行松永南支店まで428ｍ
その他
1/3
- その他
- 周辺には戸建住宅を中心とした街並みが広がり、住宅地らしい住環境。松永駅まで徒歩圏内の立地で、通勤・通学に電車を利用される方にも便利。駅へのアクセスと戸建住宅ならではの暮らしを両立しやすい立地が魅力。
2/3
- その他
- 洗面化粧台の横には洗濯機置場を確保しており、洗面・脱衣・洗濯を一か所で行いやすい実用的な空間です。床は明るく清潔感のある仕上がりで、グレー系のアクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出。
3/3
- その他
- 来訪者を室内から確認できるモニター付きインターホンを備えています。玄関を開ける前に相手を確認できるため、突然の来客時にも対応しやすい設備です。隣には給湯リモコンを設置しております。