尾道市高須町 土地建物
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中古一戸建て
4時間前 更新尾道市高須町 土地建物7DK / 620万円
1/30尾道市高須町にある中古住宅。土地面積は132.24坪の広々とした敷地。角地は日当たりや風通しが良く、開放感があります。また、隣接する建物が少なく、プライバシーが確保しやすい点も魅力です。
620万円
7DK/113.65㎡
JR山陽本線 東尾道駅 3.1km
問合せ先：LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
ポイント
照明器具付き グリル 接道幅15ｍ以上 キッチンに窓 オートバス
Pick up
間取り
間取り
7DK
7DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 4.5畳(1階)×2 洋室 14帖(2階) 和室 6畳(2階)×2）
- 建物面積
- 113.65㎡
- 駐車場
- 空有 (6台) 料金：価格・管理費に含む
- 備考
- 間取りは7DKです。和室と洋室のある間取りは、多様なライフスタイルに対応可能です。和室は落ち着いた空間として、洋室はモダンな生活を楽しむ場として活用できます。和と洋の良さがある住まいが魅力です。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- コンロ三口
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 洗面所独立
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- シューズボックス
室内
- エアコン
- フローリング
- 出窓
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- 汲取
- オール電化
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【中学校】久保中学校まで1222ｍ
- 【コンビニエンスストア】ローソン 尾道新高山店まで1071ｍ
- 【図書館】尾道市立中央図書館まで1801ｍ
周辺情報
学校
- 久保中学校(1,222m)
買い物
- コンビニ(1,071m)
- スーパー(2,600m)
その他施設
- 総合病院(779m)
- 銀行(2,800m)
- 尾道市立中央図書館(1,801m)
周辺地図
広島県尾道市高須町2197-2
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東尾道
いいね度：
普段生活する上で必要なものは近場ですむ。遠くまで行かなくてよい。 (40代男性)
いいね度：
あまり大きな施設は無いけれど、個人経営の病院やチェーン店が充実してきている。 (30代女性)
いいね度：
おいしいごはん屋さんがたくさんある。多くの観光客が訪れるので、魅力的な街だと思う。歴史のあるお寺など自慢のできるスポットがたくさんある。おだやかな人柄の人が多い気がする。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 620万円 支払い目安：1.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 7DK（ダイニングキッチン 8帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) 和室 8畳(1階) 和室 4.5畳(1階)×2 洋室 14帖(2階) 和室 6畳(2階)×2） |
| 建物面積 | 113.65㎡ |
| 土地面積 | 437.18㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (6台) 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1974年6月（築53年） |
| 所在地 | 広島県尾道市高須町2197-2 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南西 4.5m 公道 間口23.5m ) ( 北西 6m 公道 間口23m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 400% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 専任媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、事務所可（SOHO向け） |
| 備考 | 建築基準法第22条指定区域 オール電化 未登記増築あり(61.7 ）※課税明細参照 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0146109-0000574 |
| 自社管理番号 | 115356 |
情報公開日：2024/09/24
最新情報提供日：2026/07/04
情報有効期限：2026/07/13
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- 築年数
- 築101年
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会社情報
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(09)第006576号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 620万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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お問合せ先
LIFUKU福山売買センター 中国バス不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日、夏季休暇、年末年始
オンライン相談の流れ
- 1
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- 期間
- 2026年01月08日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
待ち合わせor当社にご来店。 現地もしくは近くの施設等でお待ち合わせした後に、ご案内させていただきます。 当店にご来店いただいてからご一緒に現地へ向かわせていただくことも可能です。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年01月08日（木）～2026年12月31日（木）
- 開催時間
- 10:00 ～ 19:00
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは7DKです。和室と洋室のある間取りは、多様なライフスタイルに対応可能です。和室は落ち着いた空間として、洋室はモダンな生活を楽しむ場として活用できます。和と洋の良さがある住まいが魅力です。
内観
1/9
- 洋室
- フローリングのきれいな洋室です。大きな窓があり、採光や換気の面でも便利ですね。ご家族ゆとりのくつろぎのスペースや子供部屋、趣味の部屋としてなど、様々な用途にお使いいただけますね。
2/9
- 洋室
- 広々とした14帖の洋室。洋室の窓は色々な角度から光が取り込めて、明るさを演出してくれるこだわりの間取り。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を実現できます。
3/9
- 洋室
- 部屋数が多いので、家族が多い場合や個人の趣味・仕事部屋を確保したい人に最適です。スペースに余裕があり、リフォームなども自由にでき、資産価値の向上や快適な生活空間を実現できます。
4/9
- 洋室
- 子供部屋や寝室にも利用可能な洋室です。出窓に観葉植物やお気に入りの物を飾ったりしておしゃれなプライベート空間を作ることが可能ですよ。窓が複数あり、採光や換気の面でも便利ですね。
5/9
- 和室
- 複数の和室があるので、家族の多様なライフスタイルに対応でき、伝統的な日本の雰囲気を楽しめます。ゲスト用や趣味の空間として活用でき、心地よい空間を提供できますね。和の美しさを日常に取り入れられます。
6/9
- 和室
- 隣りの和室と続き間になっており、仕切りを開け放つと、開放的な大空間が広がります。開かれた雰囲気の中、ご家族やご友人を招いて、ゆったりとした時間を過ごしていただけます。
7/9
- 和室
- 落ち着ける空間の和室。寝室やプライベート空間として、落ち着いた時間を過ごすのにおすすめのお部屋です。ライフスタイルに合わせて変化をもたらすこともできます。
8/9
- 和室
- 床の間のある和室は、日本の伝統美を感じる空間で、心を落ち着ける効果があります。季節ごとの飾り付けや、来客時のおもてなしに最適で、部屋全体に品格を与え、生活に豊かさをもたらします。
9/9
- 玄関
- 玄関にはシューズボックスが設置されており、靴の多いかたや家族の人数が多い場合も対応ができます。靴が散らからず、すっきりとした玄関を保てそうですね。
外観
1/3
- 外観
- 尾道市高須町にある中古住宅。土地面積は132.24坪の広々とした敷地。角地は日当たりや風通しが良く、開放感があります。また、隣接する建物が少なく、プライバシーが確保しやすい点も魅力です。
2/3
- 外観
- 中古戸建の良い点は、広い敷地と複数の部屋で家族がゆったりと暮らせること。また、リフォームで自分好みにカスタマイズでき、愛着の持てる住まいを作れることです。経済的にも無理なく快適な生活が実現しそうです。
3/3
- バルコニー
- 広々としたバルコニーは開放感あふれる空間。日当たりも良く、多くの陽光が降り注ぎ、室内には陽だまりを生み出してくれます。心地よい風を取り入れることもできますね。お洗濯もすぐ乾きそうですね。
設備
1/9
- キッチン
- IHクッキングヒーターがついています。火を使わないので、お子様が使用しても安心です。3口コンロで、同時調理もスムーズに進みそうです。収納を上下に完備した、使い勝手の良いキッチンです。
2/9
- 浴室
- タイル張りの浴室は、耐久性が高く、湿気やカビに強い点が魅力です。また、デザイン性が豊かで、インテリアのアクセントにもなります。掃除がしやすく、清潔感を保ちやすい点もメリットです。
3/9
- トイレ
- 温水洗浄や保温便座のないトイレですが、シンプルでメンテナンスが容易な点が魅力。電力を使用しないため、電気代の節約にもつながります。また、トラブルが少なく、長期間安心して使用できます。
4/9
- トイレ
- 和式トイレをリフォームし、洋式トイレに変えることもできます。使い勝手が向上し、家族全員が快適に利用できるようになります。バリアフリー対応や最新の機能を追加することで、さらに便利な空間にできます。
5/9
- 洗面
- 収納が付いていると、毎日の身支度が快適で、洗面台周りの整理整頓がしやすいのが魅力です。スッキリとした空間で、忙しい朝でもストレスなく準備ができます。目の前には窓があるため、明るい空間になっております。
6/9
- 収納
- 押入れは、日本の伝統的な収納スペースで、布団や季節用品などを効率的に収納できます。限られたスペースでも多機能で、部屋をすっきり保つのに最適。換気が良く、湿気対策もしやすいので、大切な物を守ります。
7/9
- 収納
- こちらの物件は収納が複数あり、物の種類や使用頻度に応じて整理ができ、空間を効率的に活用できます。衣類や日用品、季節物などを分けて収納することで、取り出しやすさが向上し、快適な生活空間が保たれます。
8/9
- 設備
- 屋外水栓がついており、庭の草木の水やりや車の水洗い、掃除などに利用できます。使いやすい高さに蛇口が取り付けられているので、子供から大人まで誰でも簡単に使うことができます。
9/9
- 駐車場
- 駐車は6台可能。1台分のシャッター付きガレージもあります。雨の日でも濡れることなく乗り降りが可能なので、お子様やお年寄りの方にもうれしいですね。車だけでなく、ちょっとした物置スペースに使用しても。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 【中学校】久保中学校まで1222ｍ
2/3
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ローソン 尾道新高山店まで1071ｍ
3/3
- 周辺
- 【図書館】尾道市立中央図書館まで1801ｍ
その他
1/5
- その他
- 前面道路は公道で、お車で出入りするのに必要な広さがあり、安心です。車庫付きで、子育てへの安心感と家族で遊べる自然が身近な嬉しい立地です。
2/5
- その他
- ダイニングキッチンは、食事と料理を同じ空間で楽しめるため、家族や友人とのコミュニケーションが自然に生まれます。また、食卓をすぐに片付けられる利便性も魅力です。広がりのある空間が生活を豊かにします。
3/5
- その他
- キッチンは目の前に窓を設けた事で、開放感を演出♪シンク下に収納スペースがあるので調理器具などしまえて便利です。キッチン横には勝手口が設置してあり、臭いのある生ごみや・瓶カンの保管場所も確保できます。
4/5
- その他
- 広々とした庭のある物件となっています。お好きな庭木や花を植えたり家庭菜園をしたり、工夫次第で存分に楽しめる広さです。お子様の遊び場を作ることもできる物件は、家族で住まわれる方にうれしいですね。
5/5
- その他
- 庭先はとても広くお好きな食物を家庭菜園できたり、ガーデニングでキレイな演出もできます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭はプールなどの水遊びも楽しみの一つですね。バーベキューなどにもよさそう。