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中古一戸建て21時間前 更新中古戸建て　江戸川区江戸川6丁目3DK / 1,480万円

  • 外観

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3日前 公開

1,480万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/54.25㎡(壁心)

築年数
築48年
駐車場
空無
交通

都営新宿線 一之江駅 徒歩15分

  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩21分
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩22分
所在地
東京都江戸川区江戸川6丁目
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問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

会社情報

ポイント

スーパー徒歩2分、内装リフォーム歴があり美麗な中古戸建。全居室6帖以上のゆとりある間取りで、将来は賃貸投資も可能。四季折々の自然を感じられる新川や古川親水公園が徒歩圏内で、周辺環境も良好です。

間取り

間取り

3DK

3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）

建物面積
54.25㎡(壁心)
駐車場
空無
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
内装

2022年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • フロアタイル上張り、クロス張替え、木部塗装、システムキッチン交換、トイレ交換、給湯機交換、浴槽・壁パ

位置

  • 平坦地

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 床下収納
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • プロパンガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

15枚
  • 新川まで徒歩約5分。春は桜が美しく、夜も暖色のライトが生垣に並んでいて夜のウォーキングも安心して楽しめます。
  • 古川親水公園まで徒歩約3分。全国初の古川親水公園として知られています。
  • 【スーパー】コモディイイダ西瑞江環七店まで130ｍ
  • 【コンビニエンスストア】ローソン　江戸川六丁目店まで91ｍ
  • 【スーパー】コモディイイダ　西瑞江環七店まで257ｍ
  • 【警察】葛西警察署　江戸川六丁目交番まで302ｍ
  • 【小学校】二之江小学校まで483ｍ
  • 【公園】古川親水公園まで408ｍ
  • 【小学校】江戸川区立一之江小学校まで590ｍ
  • 【小学校】江戸川区立二之江第二小学校まで530ｍ
  • 【銀行】東京東信用金庫二之江支店まで418ｍ
  • 【保育園】小規模保育所　みのりきっずなぁさりぃまで474ｍ
  • 【その他】ほっかほっか亭春江町5丁目店まで666ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　江戸川春江町5丁目店まで759ｍ
  • 【ドラッグストア】ドラッグセイムス　春江5丁目店まで691ｍ

周辺情報

学校

  • 二之江小学校(483m)

買い物

  • コンビニ(91m)
  • スーパー(130m)
  • ドラッグストア(691m)

その他施設

  • 公園(408m)
  • 銀行(418m)
  • 葛西警察署 江戸川六丁目交番(302m)

周辺駅の口コミ

一之江

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにいろんなとこがあり便利だが、市川市は広いので、税務署や市役所に行くには少し遠い (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    とにかく、スーパー、ドラッグストアがたくさんあるので、価格競争があり、安く買い物できると思う。しかし、洋服とかを買うにはちょっと遠出しないといけない (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    23区の中ではブランドのイメージ化に成功していないが、生活のしやすさについては満足しているから。 (30代男性)

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葛西

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かで子育てしやすいし交通がまあまあいい。治安もまあ良い (20代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    運動に最適な川沿いの土手で、散歩やサイクリングができ、駅に近いので、地下鉄で都心へ行くのも楽でまた、クルマでドライブがてら、幕張や川崎のコストコに行くのに、ちょうどいい距離。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都内にも近く、きれいな公園や運動施設も充実しており、小さなこどもがいる家族にとても暮らしやすく感じるため。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,480万円

支払い目安：4.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
建物面積54.25㎡（壁心）
土地面積47.58㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

1978年11月（築48年）

リフォーム情報を見る
所在地

東京都江戸川区江戸川6丁目

交通
  • 都営新宿線 一之江駅 徒歩15分
  • 東京メトロ東西線 葛西駅 徒歩21分
  • 都営新宿線 船堀駅 徒歩22分
総戸数1戸
主要採光面東
建物構造木造/2階建
セットバック無
私道負担面積

8.9㎡

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

北側約4ｍ通路（建築基準法外通路のため再建築不可）

LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000369
自社管理番号26826

情報公開日：2026/06/20

最新情報提供日：2026/06/22

情報有効期限：2026/07/03

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交通
都営新宿線 篠崎駅 徒歩14分
築年数
築60年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

喜正産業株式会社　Plus4

東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
交通
  • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
免許番号東京都知事(15)第014446号
優良店認定

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金利（住宅ローン）

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算出の内訳

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1,480万円
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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

喜正産業株式会社　Plus4

営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

期間
2026年06月19日（金）～2026年08月31日（月）
開催時間
10:00 ～ 18:00

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