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中古一戸建て2026/08/20 更新中古戸建て　江戸川区東小松川2丁目3DK / 1,499万円

  • 外観を拡大表示1/30

    黒を基調としたシックなデザインです

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    1,499万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3DK/43.78㎡(壁心)

    築年数
    築54年
    交通

    都営新宿線 船堀駅 徒歩22分

    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩28分
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    問合せ先：喜正産業株式会社　Plus4

    会社情報

    ポイント

    穏やかな東小松川に住まう。都心アクセスと公園が揃う、新生活のスタート地

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3DK

    3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 3畳(2階)）

    建物面積
    43.78㎡(壁心)
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • バルコニー
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ二口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • バス・トイレ別
    • シャワー

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン江戸川松江1丁目店まで300ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート江戸川松江三丁目店まで400ｍ
    • 【スーパー】マルエツ松江店まで350ｍ
    • 【スーパー】まいばすけっと　東小松川2丁目店まで500ｍ
    • 【郵便局】江戸川東小松川郵便局まで290ｍ
    • 【銀行】みずほ銀行小松川支店まで350ｍ
    • 【保育園】kid s　Patio　ひがしこまつがわ園まで100ｍ
    • 【幼稚園】源法寺幼稚園まで350ｍ
    • 【小学校】江戸川区立松江小学校まで550ｍ

    周辺情報

    学校

    • 江戸川区立松江小学校(550m)
    • 江戸川区立松江第四中学校(1,200m)

    買い物

    • コンビニ(300m)
    • スーパー(350m)

    その他施設

    • 総合病院(600m)
    • 銀行(350m)
    • 江戸川東小松川郵便局(290m)

    周辺地図

    東京都江戸川区東小松川2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    船堀

    • いいね度：5点中5点の評価

      都心にアクセスしやすくスーパーや飲食店もたくさんあるけど自然が多く、広い公園がたくさんあるところ (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑道がありカモや四季折々の草花を楽しめる。海もあり、海水浴も楽しめる。ホームセンターやスーパーコンビニなど、個人店もあり温泉も楽しめて、近所の方々も雨の日は洗濯物があると教えてくれる。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      親水公園が多く、バスを利用すれば大きな公園に行け、子供と遠出しなくても遊びに行く事ができる。 (40代女性)

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    一之江

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良く穏やかな人が多い。安いスーパーや近くにUNIQLOもあって自分には不自由なく生活出来る (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が悪くなくて、日用品の買い物をするには何店舗からも選択できて便利。高齢者や子育て支援の制度も整っている。飲食店はめぼしいものはない (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      この地以外で生活をした事が無いので比べる対象が乏しい為、とはいえ長年お世話になっている所を悪く言うつもりもないのでこの選択をさせて頂きました。 (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,499万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3DK（ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 和室 6畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 3畳(2階)）
    建物面積43.78㎡（壁心）
    土地面積35.64㎡（公簿）共有持分1/1
    築年月

    1973年3月（築54年）

    所在地

    東京都江戸川区東小松川2丁目

    交通
    • 都営新宿線 船堀駅 徒歩22分
    • 都営新宿線 一之江駅 徒歩28分
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北西 4m 私道 間口2m )
    セットバック無
    私道負担面積

    11.57㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率300%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    再建築不可、43条但書の許可取得により再建築可

    喧騒から一歩離れた閑静な住宅街に位置し、穏やかな日常を送れます。徒歩圏内にはスーパー、コンビニ、ドラッグストアなど日々の買い物に便利な施設が充実。さらに、少し足を伸ばせば大きな公園もあり、週末は自然を感じながらリフレッシュできる環境です。東小松川は、安心と利便性を両立した、子育てにも人気のエリアです！ バス停徒歩4分なのでバス利用で14分で「船堀駅」の利用が出来ます◎

    LIFULL HOME'S 物件番号0145580-0000307
    自社管理番号22147

    情報公開日：2025/11/10

    最新情報提供日：2026/08/20

    情報有効期限：2026/09/03

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    築53年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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    喜正産業株式会社　Plus4

    東京都葛飾区新小岩１丁目54-5
    交通
    • JR総武線 新小岩駅 徒歩5分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季
    免許番号東京都知事(15)第014446号
    優良店認定

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    須田恵哉

    お客様と同じ目線で考えます

    築50年以上経過していますが、その分価格も抑えられ、マイホームの夢を現実にするチャンスです。3ＤＫはＤＫと居室を分けられるため、テレワークスペースや趣味の部屋としても活用しやすい実用的な間取りです。

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    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    喜正産業株式会社　Plus4

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    火曜日・水曜日 / 年末年始・GW・夏季

    期間
    2025年11月09日（日）～2026年12月31日（木）
    開催時間
    10:00 ～ 18:00

    現地案内会（ 事前に必ずお問い合わせください ） 日程 / 土・日・祝（ 平日も承ります ） 時間 / 10：00～18：00まで ■ご案内方法 お待ち合わせ、弊社へのご来店などご相談ください。

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