長田区雲雀ケ丘テラスハウス
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中古テラスハウス
6時間前 更新長田区雲雀ケ丘テラスハウス6DK / 480万円
1/16広々6DK♪ルーフバルコニー♪
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間取り
間取り
6DK
6DK
- 建物面積
- 75.06㎡(内法)
- 駐車場
- 空有 料金：価格・管理費に含む
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LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- オートバス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】神戸市立丸山ひばり小学校まで1187ｍ
- 【中学校】神戸市立雲雀丘中学校まで325ｍ
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ丸山まで1280ｍ
- 【総合病院】丸山病院まで1850ｍ
周辺情報
学校
- 神戸市立丸山ひばり小学校(1,187m)
- 神戸市立雲雀丘中学校(325m)
買い物
- スーパー(1,280m)
- 商店街(1,852m)
その他施設
- 総合病院(1,850m)
周辺地図
兵庫県神戸市長田区雲雀ケ丘2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
鵯越
いいね度：
自治会がしっかりして、住民同士も仲良く挨拶もきちんとできる人が多い街です。 (60代女性)
いいね度：
閑静な住宅街で治安もそこそこ。買い物に行くのに車が必要なのが不便 (50代女性)
いいね度：
生活に必要な物は歩いて行ける距離に全てあり少し足を伸ばせばホームセンターやショッピングモールもあるし車での外出も近くに高速入口や一般道の渋滞もないのでとても便利で住みやすい所だと思います (30代女性)
丸山
いいね度：
長くすんでいるので愛着があり、交通手段はバスのみで不便でも住めば都かな？ (60代女性)
いいね度：
治安がよく、交通量も少ないので子供が安心して外出できるため。 (30代女性)
いいね度：
自然が多く、のどかな雰囲気。あと中高年の方々が率先して子供の見守りをしている事。住民同士のコミュニケーションが取りやすい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 480万円 支払い目安：1.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK |
| 建物面積 | 75.06㎡（内法） |
| 土地面積 | 169.14㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 料金：価格・管理費に含む |
| 築年月 | 1971年1月（築56年） |
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区雲雀ケ丘2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート)/2階建 |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 〇学校 丸山ひばり小学校…徒歩約15分 雲雀丘中学校…徒歩約5分 〇弊社が選ばれ続ける理由 1．住宅ローンに自信あり！提携銀行多数あり♪ 頭金ゼロで購入可能です。 金利や条件などお客様にあった最適なご提案可能♪ 2．初めての購入の方も安心のサポート お一人お一人に寄り添ったご提案をいたします。 3．購入にかかる費用のシュミレーション作成！ 気になる【お金】のこと、イチからご説明します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0145576-0003064 |
| 自社管理番号 | 156315 |
情報公開日：2026/10/17（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/18（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/31
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会社情報
株式会社プラスエステートホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(02)第012138号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 土地広々約51.16坪♪お庭も丁寧に手入れされています♪
2/2
- 洋室
- 閑静な住宅街♪住環境良好♪
外観
1/2
- 外観
- 広々6DK♪ルーフバルコニー♪
2/2
- バルコニー
- 広々6DK♪ルーフバルコニー♪
設備
1/4
- キッチン
- 閑静な住宅街♪住環境良好♪ シャッター付き車庫あり(車種制限有)♪
2/4
- 浴室
- 広々6DK♪ルーフバルコニー♪
3/4
- 設備
- 給湯器リモコンの設置あり♪追い焚きが簡単なので、いつでも楽に入浴出来ます♪
4/4
- 設備
- 温水洗浄便座付きで、通年快適に利用できます♪
周辺環境
1/4
- 周辺
- 【小学校】神戸市立丸山ひばり小学校まで1187ｍ
2/4
- 周辺
- 【中学校】神戸市立雲雀丘中学校まで325ｍ
3/4
- 周辺
- 【スーパー】生活協同組合コープこうべ コープ丸山まで1280ｍ
4/4
- 周辺
- 【総合病院】丸山病院まで1850ｍ
その他
1/3
- その他
- 眺望良好♪
2/3
- その他
- お家が少し高台になっています♪人の目線を気にすることなく生活できます♪
3/3
- その他
- 開放感があります♪