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ポイント

■2階建・5DK・角地■車庫がございます♪（車種による）■トイレ2ヶ所有り！忙しい朝に混み合いません♪■神戸電鉄有馬線『丸山駅』まで徒歩5分の好立地！

間取り

5DK

建物面積: 106.92㎡
駐車場: 空有 (1台)

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内観外観

内観・外観画像

11枚

外観
外観
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寝室
寝室
寝室
寝室
寝室
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子供部屋
玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

7枚

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駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

2枚

神戸市立夢野の丘小学校
神戸市立夢野中学校

周辺情報

学校

神戸市立夢野の丘小学校(1,600m)
神戸市立夢野中学校(1,100m)

周辺駅の口コミ

丸山

いいね度：
静かな環境で生活できるし同じ子育て世代の人がたくさんいるから (30代女性)
いいね度：
昔から住んでて、同級生も結婚や子育てで帰ってくることも多いので (30代男性)
いいね度：
自然が多く、のどかな雰囲気。あと中高年の方々が率先して子供の見守りをしている事。住民同士のコミュニケーションが取りやすい。 (40代女性)

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高速長田

いいね度：
何不自由なく生活できるところ。足らないところはありますが移動できる範囲内に全て揃います。 (50代男性)
いいね度：
交通、買物、医療、外食が充実していて、駅近てある。駐車場付きマンションで不動産価値が高い (50代男性)
いいね度：
街並みも綺麗になり何不自由ないですが、すこし治安の悪さを感じる時がある。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	750万円支払い目安：2.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	5DK
建物面積	106.92㎡
土地面積	123.67㎡（公簿）
駐車場	空有 (1台)
築年月	1976年11月（築50年）
所在地	兵庫県神戸市長田区滝谷町2丁目
交通	神鉄有馬線丸山駅徒歩5分神戸高速東西線高速長田駅バス11分名倉小学校前下車徒歩15分神戸市西神山手線　長田駅まで徒歩32分
建物構造	木造/2階建
接道状況	角地 ( 北 5.9m 公道間口7.9m ) ( 西 5.8m 公道間口8m )
セットバック	無
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	100%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	一般媒介
備考	第1種高度地区法22条区域絶対高さ制限10ｍ ■2階建・5DK・角地■車庫がございます♪（車種による）■トイレ2ヶ所有り！忙しい朝に混み合いません♪■神戸電鉄有馬線『丸山駅』まで徒歩5分の好立地！※駐車台数は車種による。※1階車庫：16.2m2※1階洋室部分7.2m2増築未登記有り※写真中の家具等の調度品は売買対象に含まれません。
LIFULL HOME'S 物件番号	0109962-0012491
自社管理番号	61228531000

情報公開日：2026/07/11（93日前公開）

最新情報提供日：2026/10/05（7日前更新）

次回更新予定日：2026/10/19

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お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

会社情報

株式会社福屋不動産販売新長田店

兵庫県神戸市長田区西代通１丁目２−５

交通	JR山陽本線新長田駅徒歩6分山陽電鉄本線西代駅徒歩5分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始
免許番号	国土交通大臣免許(5)第6880号

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