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中古一戸建て3時間前 更新高羽町1丁目中古戸建3SLDK / 4,180万円

  • 外観を拡大表示1/24

    R8年7月写真・R8年9月外壁全面特殊美装、車庫美装予定

    電話する無料

    本日 公開

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/96.7㎡(内法)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空有 無料
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分

    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩16分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩18分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：株式会社日住サービス　岡本店

    会社情報

    ポイント

    R8年9月上旬リフォーム完成予定・高羽小学校、鷹小中学校徒歩10分圏内・LDK12帖超の3SLDKタイプ車庫付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（洋室 5.8帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) リビングダイニングキッチン 12.8帖(2階) 収納 3.3帖(3階)）

    建物面積
    96.7㎡(内法)
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 【小学校】神戸市立高羽小学校まで430ｍ
    • 【中学校】鷹匠中学校まで311ｍ
    • 【スーパー】コープミニ　高羽まで322ｍ
    • 【郵便局】神戸高羽郵便局まで643ｍ
    • 【喫茶店・カフェ】コメダ珈琲店　神戸灘店まで944ｍ
    • 【公園】大和公園まで886ｍ
    • 【駅】阪急六甲駅まで900ｍ
    • 【駅】JR六甲道駅まで1262ｍ
    • 【駅】御影(阪急線)まで1312ｍ

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立高羽小学校(430m)
    • 鷹匠中学校(311m)

    買い物

    • スーパー(322m)

    その他施設

    • 公園(886m)
    • 神戸高羽郵便局(643m)

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区高羽町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然に 恵まれ 四季の移ろいを 感じられる。災害の 心配もなく 安心して住める。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通機関が充実していて周りにスーパーも多い。治安が良く、事件などはほとんどない。、 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関が充実しており、移動に便利。静かな住環境。徒歩圏内にスーパー・商店街・コンビニがあり買い物に便利。各種医院もある。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,180万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（洋室 5.8帖(1階) 洋室 6.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) リビングダイニングキッチン 12.8帖(2階) 収納 3.3帖(3階)）
    建物面積96.7㎡（内法）
    土地面積73.56㎡（公簿）
    駐車場空有 無料
    築年月

    1996年7月（築31年）

    所在地

    兵庫県神戸市灘区高羽町1丁目

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 徒歩12分
    • 阪急神戸本線 御影駅 徒歩14分
    • JR東海道・山陽本線 六甲道駅 徒歩16分
    • 阪神本線 石屋川駅 徒歩18分
    • 阪神本線 新在家駅 徒歩22分
    主要採光面南東
    建物構造鉄骨造/3階建
    接道状況角地 ( 南 4m 私道 位置指定 間口5.2m ) ( 西 24.9m 公道 間口4.1m )
    セットバック有
    私道負担面積

    21.28㎡

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    神戸市角敷地は建ぺい率10％の緩和が適応されます。　準防火地域の準耐火建築物は建ぺい率10％の緩和が適応されます。

    〜リフォームで再生される高羽町一丁目中古戸建のご案内〜 ●既存設備（未使用R7年9月入替） ＊キッチン＊トイレ2カ所＊洗面台＊浴室 ●リフォーム予定（R8年9月完成予定） ＊LDK拡張＊全室クロス貼替＊建具新調＊玄関土間FT貼替＊全室CF貼替 ●その他立地環境 ＊六甲山系や神戸の街並みが望める眺望 ＊高羽小学校徒歩6分・鷹匠中学校徒歩4分 ＊阪急六甲駅徒歩12分・JR神戸線六甲道駅徒歩16分

    LIFULL HOME'S 物件番号0145086-0000603
    自社管理番号78731

    情報公開日：2026/07/26

    最新情報提供日：2026/07/26

    情報有効期限：2026/08/09

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    交通
    阪神本線 西灘駅 徒歩4分
    築年数
    築35年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社日住サービス　岡本店

    兵庫県神戸市東灘区岡本１丁目3-29
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摂津本山駅 徒歩1分
    • 阪急神戸本線 岡本駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣(13)第002287号
    優良店認定

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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