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中古一戸建て5時間前 更新高尾通1丁目 中古戸建3SLDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観。塀・門扉がなく、敷地内に普通車1台＋軽自動車1台の駐車が可能（車種により要確認）

    電話する無料

    本日 公開

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/97.7㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 無料 敷地内に普通車1台＋軽自動車1台（車種により要確認）
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 バス6分 五毛下車 徒歩2分

    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩21分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩26分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩26分
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    無料

    問合せ先：オーシャントラスト株式会社

    会社情報

    ポイント

    車が2台、トイレが2つ、バルコニーが2面。坂の街・灘で普通車＋軽自動車を敷地内に置ける3SLDK。2022年に浴室・トイレ更新。平成10年築・ベタ基礎。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 和室 8畳(2階) 収納 6帖(2階) トイレは1階・2階の2か所。バルコニーは南北の2面。）

    建物面積
    97.7㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料 敷地内に普通車1台＋軽自動車1台（車種により要確認）
    備考
    間取図。3SLDK・トイレ2か所・バルコニー2面
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年01月実施

    • 浴室
    内装

    2021年01月実施

    • 床（フローリング等）
    外装

    2014年02月実施

    • 屋根
    • 外壁
    備考

    2014年 外壁・屋根塗装。2017年 洗面台・廊下改修。2021年 クロス張替。2022年 浴室・トイレ2か所・クッションフロア更新。

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立美野丘小学校(340m)
    • 神戸市立長峰中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(1,240m)

    その他施設

    • 総合病院(790m)
    • 公園(530m)
    • 銀行(300m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3-13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中5点の評価

      変な人は居ないし、終日静か。変なにおいもしない。駅、コンビニ、スーパー、学校すべて徒歩で10分以内 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育て世代の今は大変満足している。高級な住宅地の部類に入るので、土地値や家賃は割高でしんどい部分もあるが、子育てが落ち着いたらまた別の居住地を考えようかと漠然とだが思っている。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に便利で、暮らしやすい。密な人間関係はないが、挨拶はかわせることができる。公園があり、いつも賑わっている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 和室 8畳(2階) 収納 6帖(2階) トイレは1階・2階の2か所。バルコニーは南北の2面。）
    建物面積97.7㎡（壁心）
    土地面積105.21㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 敷地内に普通車1台＋軽自動車1台（車種により要確認）
    築年月

    1998年9月（築29年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3-13

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 バス6分 五毛下車 徒歩2分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩21分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩26分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩26分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 3.2m 私道 間口5.6m )
    セットバック2.15㎡
    私道負担面積

    50.06㎡私道負担割合 1/3

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：拓洋建設

    前面道路は建築基準法42条2項道路につき後退（セットバック）を要す。その他の法令上の制限は神戸市にて要確認。

    ■普通車1台＋軽自動車1台を敷地内に駐車可（塀・門扉なし。車種により要確認） ■トイレは1階・2階の2か所、バルコニーは南北の2面 ■リフォーム履歴：2014年 外壁・屋根塗装／2017年 洗面台・廊下改修／2021年 クロス張替／2022年 浴室（追焚付）・トイレ2か所・クッションフロア更新 ■平成10年5月建築確認（第20047号）、ベタ基礎、外壁は防火サイディング ■前面道路は建築基準法42条2項道路（私道・持分3分の1あり）、現況幅員約3.2m。セットバック（後退）が必要な部分があります ■校区：美野丘小学校・長峰中学校 ■阪急六甲駅よりバス6分「五毛」停 徒歩2分 ■専任媒介　※図面と現況が異なる場合は現況を優先します

    LIFULL HOME'S 物件番号0157763-0000005

    情報公開日：2026/09/08（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/08（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/22

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    築年数
    築43年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    オーシャントラスト株式会社

    兵庫県神戸市灘区岸地通４丁目4-17　サンポール灘204
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休
    免許番号兵庫県知事(01)第012729号

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    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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