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中古一戸建て2日前 更新高尾通1丁目 中古戸建3SLDK / 3,190万円

  • 外観を拡大表示1/15

    外観。駐車スペースの前に門扉はなく、敷地内に普通車1台＋軽自動車1台の駐車が可能です（車種により要確認）。※表札部分を画像加工で消しています。

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/97.7㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    駐車場
    空有 無料 敷地内に普通車1台＋軽自動車1台（車種により要確認）
    交通

    阪急神戸本線 六甲駅 バス6分 五毛下車 徒歩2分

    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩21分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩26分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩26分

    問合せ先：オーシャントラスト株式会社

    会社情報

    ポイント

    普通車＋軽自動車の2台駐車可（車種による）。2022年に浴室・トイレ2か所改修。南北2面バルコニーと納戸のある3SLDK。無料ＦＰ相談も承ります。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 和室 8畳(2階) 収納 6帖(2階) トイレは1階・2階の2か所。バルコニーは南北の2面。1階南側に庭あり。）

    建物面積
    97.7㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料 敷地内に普通車1台＋軽自動車1台（車種により要確認）
    備考
    間取図。3SLDK・トイレ2か所・バルコニー2面・1階南側に庭
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2022年01月実施

    • 浴室
    • トイレ
    内装

    2021年01月実施

    • 壁、天井（クロス、塗装等）
    • 床（フローリング等）
    外装

    2014年02月実施

    • 屋根
    • 外壁
    備考

    2014年外壁・屋根塗装。2017年洗面・廊下改修。2021年クロス張替。2022年浴室・トイレ2か所・クッションフロア更新。2017年以降は売主様聞き取り。

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 天井高2.5m以上

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 神戸市立美野丘小学校(340m)
    • 神戸市立長峰中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(470m)
    • スーパー(450m)
    • ドラッグストア(1,240m)

    その他施設

    • 総合病院(790m)
    • 公園(530m)
    • 銀行(300m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3-13

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    六甲

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく子供連れでも安心。バスが頻繁に通るので移動がしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物などには、車で出かける必要があるので便利というわけではないが、賃料や駐車場料金が安く、その割にファミリー層が多くて安心でき、見晴らしも良いので、どちらかと言えば満足 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな不満がない。駅前に行けば、ある程度の物が揃う。都市にも比較的近い。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,190万円

    支払い目安：9.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 12帖(1階) 洋室 6帖(1階) 洋室 8帖(2階) 和室 8畳(2階) 収納 6帖(2階) トイレは1階・2階の2か所。バルコニーは南北の2面。1階南側に庭あり。）
    建物面積97.7㎡（壁心）
    土地面積105.21㎡（公簿）
    駐車場空有 無料 敷地内に普通車1台＋軽自動車1台（車種により要確認）
    築年月

    1998年9月（築29年）

    リフォーム情報を見る
    所在地

    兵庫県神戸市灘区高尾通1丁目3-13

    交通
    • 阪急神戸本線 六甲駅 バス6分 五毛下車 徒歩2分
    • 阪急神戸本線 王子公園駅 徒歩20分
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩21分
    • 阪神本線 西灘駅 徒歩26分
    • 阪神本線 大石駅 徒歩26分
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 3.2m 私道 間口5.6m )
    セットバック2.15㎡
    私道負担面積

    50.06㎡私道負担割合 1/3

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    地勢ひな段
    建ぺい率60%
    容積率150%
    土地権利所有権
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様専任媒介
    備考

    施工会社：拓洋建設

    前面道路は建築基準法42条2項道路。平成10年の建築時にセットバック済（後退部分約2.15m2は土地面積に含む）。敷地南側に擁壁あり。その他の法令上の制限は神戸市にて要確認。

    普通車1台＋軽自動車1台駐車可（幅5.62m×奥行5.22m・当社実測、車種による）。3SLDK、1階南側に庭、南北2面バルコニー、1階天井高2.50m。2022年に浴室・トイレ2か所・CFを改修。浴室は1坪サイズの追焚付ユニットバスです。修繕履歴：2014年外壁・屋根塗装、2017年洗面・廊下改修、2021年クロス張替（2017年以降は売主様聞き取り）。敷地105.21m2・第一種低層住居専用地域。平成10年5月建築確認（第20047号）、ベタ基礎、外壁は防火サイディング。前面は建築基準法42条2項道路（私道、持分1/3）、幅員3.2m。平成10年の建築時にセットバック済（後退部分約2.2m2は土地面積に含みます）。建物の現況は物件状況等報告書でご確認ください。美野丘小学校・長峰中学校区。居住中のため見学は事前予約制。当社で購入をご検討の方には、代表による無料ＦＰ相談で諸費用・住宅ローン・維持費の資金計画をご案内します。※一部写真はＡＩで家具等を除去しています。図面と現況が異なる場合は現況を優先します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0157763-0000005

    情報公開日：2026/09/08（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（2日前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/06

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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    オーシャントラスト株式会社

    兵庫県神戸市灘区岸地通４丁目4-17　サンポール灘204
    交通
    • JR東海道・山陽本線 摩耶駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年中無休
    免許番号兵庫県知事(01)第012729号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,190万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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