東広島市安芸津町小松原 戸建て
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中古一戸建て
11時間前 更新東広島市安芸津町小松原 戸建て5SLDK / 1,099万円
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間取り
間取り
5SLDK
5SLDK（リビング 18帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 142.26㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【間取り図】間取り変更を行っております。1階には18帖のLDKと7.5帖の洋室、ウォークインも新設しております。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 子供部屋
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
位置
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 照明器具付き
- 全室フローリング
建物
- オーシャンビュー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 浄化槽
- オール電化
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 安芸津駅(JR西日本 呉線) 安芸津駅まで約5500ｍ
- 東広島市立風早小学校まで約3700ｍ
- 東広島市立安芸津中学校まで約4700ｍ
- 藤三安芸津店様まで約4100ｍ
- セブンイレブン広島安芸津店様まで約4400ｍ
周辺情報
学校
- 風早小学校(3,700m)
- 安芸津中学校(4,700m)
買い物
- コンビニ(4,400m)
- スーパー(0m)
その他施設
- 安芸津駅(JR西日本 呉線)(5,500m)
周辺地図
広島県東広島市安芸津町小松原320
ハザード情報
周辺駅の口コミ
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,099万円 支払い目安：3.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5SLDK（リビング 18帖(1階) 洋室 7.5帖(1階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 142.26㎡ |
| 土地面積 | 237.54㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1976年5月（築51年） |
| 所在地 | 広島県東広島市安芸津町小松原320 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 8m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 非線引区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 無指定 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 準防火地域/文化財保護法/景観法/道路斜線制限/隣地斜線制限 652696 7/16(木)〜7/20(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。【現在リフォーム中】 ?リフォーム内容 耐震補強工事予定/シロアリ工防除工事/間取り変更/水回り設備交換/クロス張替/フローリング重張り/外壁塗装等 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 ・東広島市立風早小学校まで約3700ｍ（徒歩約47分） ・安芸津中学校まで約4700ｍ（自転車約19分） ・藤三安芸津店様まで約4000ｍ（車約6分） ・セブンイレブン広島店様まで約4400ｍ（車約6分） ・風早駅まで約2400ｍ（徒歩約30分） |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0144801-0000316 |
| 自社管理番号 | B03016-000071 |
情報公開日：2026/05/29
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/23
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- 築年数
- 築47年
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会社情報
株式会社カチタス 東広島店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,099万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
- ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります
金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。
リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。
税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 東広島店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日、夏季休暇、年末年始
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年07月16日（木）～2026年07月20日（月）
- 開催時間
- 09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【間取り図】間取り変更を行っております。1階には18帖のLDKと7.5帖の洋室、ウォークインも新設しております。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 【LDK】間取り変更を行い隣の居室とつなげ、18帖のLDKとなります。
2/11
- 室内
- 【廊下】階段下の廊下です。階段下の空間は収納としてご利用いただけます。
3/11
- 室内
- 【2階洋室】和室から洋室へと変更いたします。隣の居室との間には間仕切りを新設し独立した居室となります。
4/11
- 室内
- 【2階廊下】廊下も居室同様にフローリング重張り、クロス仕上げを行います。
5/11
- 室内
- 【同仕様写真】モニター付きドアホンを新設いたします。
6/11
- 室内
- 【同仕様写真】洗面化粧台はハウステック製の新品に交換しました。
7/11
- 子供部屋
- 【2階洋室】和室から洋室へと変更いたします。隣の居室との間には間仕切りを新設し独立した居室となります。
8/11
- 洋室
- 【1階洋室】1階洋室はフローリング重張、クロス張替を行います。主寝室としてご利用いただける居室となります。
9/11
- 和室
- 【LDK】間取り変更を行い、和室からLDKとなります。対面キッチンは和室側に設置いたします。
10/11
- 和室
- 【LDK】広々とした空間になります。
11/11
- 玄関
- 【玄関】玄関内部の写真です。リフォームにより、玄関扉を交換いたします。
外観
1/2
- 外観
- 価格には消費税を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
2/2
- バルコニー
- 【ベランダ】ベランダには北側2部屋から出入りできるようになっております。
設備
1/6
- キッチン
- 【キッチ】キッチンは洋室からLDKに移動となります。ハウステック製の新品に交換いたします。
2/6
- 浴室
- 【浴室】浴室は1616サイズのユニットバスに交換予定です。足の伸ばせるサイズの浴槽に変わります。
3/6
- トイレ
- 【トイレ】トイレは新品交換を行います。床面はクッションフロア仕上げになりますのでお手入れ楽々です、
4/6
- 洗面
- 【洗面脱衣所】洗面化粧台は新品交換を行います。収納スペースもございます。
5/6
- 収納
- 【収納】2階は各居室に収納スペースがあります。収納が多いと物が散らかる心配もなく安心ですね。
6/6
- 駐車場
- 【駐車場】駐車場拡張工事を行い普通車並列2台以上駐車可能となっております。
周辺環境
1/5
- 周辺
- 安芸津駅(JR西日本 呉線) 安芸津駅まで約5500ｍ
2/5
- 周辺
- 東広島市立風早小学校まで約3700ｍ
3/5
- 周辺
- 東広島市立安芸津中学校まで約4700ｍ
4/5
- 周辺
- 藤三安芸津店様まで約4100ｍ
5/5
- 周辺
- セブンイレブン広島安芸津店様まで約4400ｍ
その他
1/5
- その他
- 【区画図】駐車場は普通自動車2台以上駐車可能となっております。前面道路を挟んだ向こう側には瀬戸内海が広がっており心地よい立地となっております。
2/5
- その他
- 【ベランダ】ベランダは屋根、木材、手摺部分の塗装を行います。海の臨める広々した空間となっております。
3/5
- その他
- 【勝手口】住宅裏手には勝手口があります。
4/5
- その他
- 【玄関前】道路との間の塀は一部撤去し駐車場の間口拡張を行います。
5/5
- その他
- 【浄化槽】浄化槽は清掃点検を行ってのお引渡しとなります。