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一戸建て未入居4時間前 更新高槻市明野町戸建2SLDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    令和7年5月完成、木造3階建の新築戸建です♪阪急高槻市駅より徒歩17分の便利な立地です♪

    電話する無料

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/105.57㎡

    築年数
    築2年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス11分 天川町下車 徒歩8分
    電話する
    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

    会社情報

    ポイント

    ◆令和7年5月完成☆◆2SLDK+SCL+2WIC+駐車1台可◎

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    105.57㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    備考
    2SLDK、3階建、建築面積105.57m2、駐車1台可、サービスルーム、シューズインクローク、ウォークインクローゼットなど収納も充実しております♪
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • ローソン 天王店 180m
    • 高槻双葉幼稚園 470m
    • 天川こども園 470m
    • ファミリーマート 高槻天川新町店 580m
    • 北おおさか信用金庫十三高槻支店 680m
    • 高槻野田郵便局 470m
    • 高槻市立松原幼稚園 670m
    • KOHYO高槻南店 マックスバリュスーパーマーケット 840m
    • 卸売ひろば 高槻宮野店 730m
    • キリン堂 高槻野田店 1110m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(180m)
    • スーパー(840m)
    • ドラッグストア(1,110m)

    その他施設

    • 銀行(680m)
    • 高槻双葉幼稚園(470m)

    周辺地図

    大阪府高槻市明野町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中5点の評価

      活気ある商店街、大手百貨店が2店。キャンプ場や釣り堀、温泉はクルマで20分以内。自然と都会、新と旧。大阪と京都は新快速でそれぞれ15分。東京出身の私でも不便さを感じず自然も豊かで何より人がいい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、京都や大阪に行きやすい。イベントもおおく楽しいです。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ここ数年で、時間に指定があるものの直接関空まで行けるようになったり、石川までも乗り換えなしで行けるようになり、便利になった。 (30代女性)

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    高槻

    • いいね度：5点中5点の評価

      ベッドタウンで通勤には時間がかかるが、その分静かで程よくお店もあって暮らしやすい。JRは新快速も止まるので電車のアクセスは言うことなし。治安も申し分はない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急、JRの2線使えて大阪と京都にも近いのでアクセスが良い。また、高槻だけでも買い物にも困らず飲み屋も多い。 (20代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでる街で事足りるが、遊びにくる街ではない。若者は学生が多いが、彼らは違う街に遊び行く。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積105.57㎡
    土地面積77.31㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2025年5月（築2年）

    所在地

    大阪府高槻市明野町

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩17分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス11分 天川町下車 徒歩8分
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 西 4.3m 間口5.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様売主
    備考

    準防火地域・第2種高度地区

    ◆阪急高槻市駅　徒歩17分 ◆JR高槻駅よりバス乗車11分「天川町」下車　徒歩8分 ◆耐震等級3相当 ◆断熱等級4相当 ◆省エネ基準適合 ◆設備 ・システムキッチン ・食器洗浄乾燥機 ・浄水器 ・シャンプードレッサー ・乾太くん ・浴室換気暖房乾燥機 ・ウォシュレット ・モニター付インターホン ◆周辺施設 ・高槻双葉幼稚園　徒歩6分 ・天川こども園　徒歩6分 ・松原小学校　徒歩9分 ・第六中学校　徒歩7分 ・ローソン 天王店　徒歩3分 ・卸売ひろば 高槻宮野店　徒歩10分 ・KOHYO高槻南店　徒歩11分 ・マックスバリュスーパーマーケット　徒歩11分 ・高槻野田郵便局　徒歩6分

    LIFULL HOME'S 物件番号0144305-0000857
    自社管理番号4124105

    情報公開日：2026/04/17

    最新情報提供日：2026/08/13

    情報有効期限：2026/08/20

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    築9年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　阪急高槻南　阿佐建築工務株式会社

    大阪府高槻市京口町8番7号
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩3分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩12分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日火曜日　水曜日
    免許番号大阪府知事(15)第10672号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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