高槻市南松原町／新築一戸建 阪急「高槻市」駅徒歩８分
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一戸建て未入居
2026/08/09 更新高槻市南松原町／新築一戸建 阪急「高槻市」駅徒歩８分2LDK / 4,980万円
1/17外観
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間取り
間取り
2LDK
2LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 9帖(3階)）
- 建物面積
- 83.41㎡
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
室内
- フローリング
- バルコニー
- 全室フローリング
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺情報
学校
- 高槻市立松原小学校(800m)
買い物
- スーパー(430m)
- ドラッグストア(770m)
その他施設
- 総合病院(880m)
- 銀行(190m)
周辺地図
大阪府高槻市南松原町10-5
ハザード情報
周辺駅の口コミ
高槻市
いいね度：
京都や大阪にちかく通勤、買い物に便利である。また、旅行等にでかけるのにも便利である。 (50代男性)
いいね度：
商店街に活気があります。阪急電車とJRの距離も近く、かつ、特急や新快速の停車駅であり、新大阪駅や京都駅に一駅で移動でき、利便性が高い点も評価できます。ただ、飛行機を使いたい時には不便だと感じます。 (40代男性)
いいね度：
駅まで徒歩4分、また高速インターもあるため交通には便利だから。 (60代男性)
高槻
いいね度：
買い物に困らない、JRと阪急どちらも特急がとまる。高速道路にアクセスしやすい。大きな公園もある。 (40代男性)
いいね度：
静かで住みやすいが、歩道の整備をしてほしい。狭くて通りにくいところがある。 (50代男性)
いいね度：
自然が近くにありながら、自転車で行ける距離に駅があり、新快速も止まり京都へも梅田方面へも気軽に行けるところや、街中も綺麗に舗装されていてゴミなどが落ちていないし、治安は比較的良いところ。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,980万円 支払い目安：14.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15.8帖(2階) 洋室 5帖(3階) 洋室 9帖(3階)） |
| 建物面積 | 83.41㎡ |
| 土地面積 | 73.25㎡（公簿） |
| 築年月 | 2025年6月（築2年） |
| 所在地 | 大阪府高槻市南松原町10-5 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3.6m 私道 間口7m ) |
| 私道負担面積 | 14.12㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 160% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | １．お得に住宅ローンの借り入れができるよう各銀行の審査を行います。 ２．自己資金0円ご相談下さい。 ３．お引渡しまで、全てのお手続きをお手伝いいたします。 ■ ご案内について ・ご見学は【予約制】で承っております。ゆっくりとご覧いただけます。 ・平日・土日祝日ともにご案内可能です。（※火曜・水曜は定休日となります） 【ご案内方法】 (1) 現地にてお待ち合わせのうえ、ご案内 (2) ご自宅または最寄り駅でお待ち合わせのうえ、ご案内 (3)来店いただき、希望条件をお聞きしてから物件のご紹介、現地へのご案内 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0111400-0002396 |
情報公開日：2026/01/10
最新情報提供日：2026/08/09
情報有効期限：2026/08/23
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- 築年数
- 築2年
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会社情報
株式会社高槻住宅センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事免許(05)第048990号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/4
- リビング/ダイニング
2/4
- 室内
3/4
- 寝室
4/4
- 子供部屋
外観
1/1
- 外観
設備
1/4
- キッチン
2/4
- 浴室
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
その他
1/7
- その他
2/7
- その他
3/7
- その他
4/7
- その他
5/7
- その他
6/7
- その他
7/7
- その他