中古一戸建て7時間前更新大阪府八尾市西山本町7丁目　中古一戸建て4LDK / 3,498万円

問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

会社情報

ポイント

【近鉄大阪線「河内山本駅」徒歩7分＋即内覧可】R8.5リフォーム済■部屋数豊富な築浅4LDKの住まいです■駐車並列2台可能でセカンドカーや来客時も安心■小学校徒歩10分圏内でお子様も安心

Pick up

パノラマ

災害リスク

間取り

4LDK

建物面積: 92.34㎡
駐車場: 空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
備考: ゆとりある4LDKの間取りは、家族の成長に合わせて柔軟に対応できる理想的な空間です。快適な暮らしをサポートします。

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内観外観

内観・外観画像

14枚

外観
外観
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
室内
寝室
寝室
子供部屋
子供部屋
洋室
洋室
玄関
バルコニー

パノラマ: 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年05月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所

内装

2026年05月実施

壁、天井（クロス、塗装等）
全室クロス張替
床（フローリング等）
建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット

室内

フローリング
バルコニー
照明器具付き
南面バルコニー
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

5枚

河内山本駅(近鉄大阪線) 徒歩6分。 420m
八尾市立西山本小学校徒歩9分。 660m
八尾市立上之島中学校徒歩16分。 1260m
万代山本店徒歩7分。 540m
セブンイレブン八尾西山本6丁目店徒歩4分。 320m

周辺情報

学校

八尾市立西山本小学校(660m)
八尾市立上之島中学校(1,260m)

買い物

コンビニ(320m)
スーパー(660m)

その他施設

公園(2,330m)
銀行(350m)
河内山本駅(近鉄大阪線)(420m)

周辺地図

大阪府八尾市西山本町7丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

河内山本

いいね度：
平地の閑静な住宅街である。近隣には商業施設や病院なども充実しており、少し足を延ばせば山などの自然環境もある。また、歴史深い土地でもある事も嬉しい。 (50代男性)
いいね度：
閑静な住宅地が多いので、静かで良い環境だが、その分お店が少なく、少々不便ではある。 (50代女性)
いいね度：
水害に強い。治水がしっかりしている。徒歩圏内にコンビニ、スーパー、銀行、郵便局、クリニックあり、住みやすい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,498万円支払い目安：9.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	92.34㎡
土地面積	102.04㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 無料物件からの距離0m カースペース
築年月	2009年2月（築18年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府八尾市西山本町7丁目
交通	近鉄大阪線河内山本駅徒歩7分近鉄信貴線河内山本駅徒歩8分近鉄大阪線高安駅徒歩21分近鉄大阪線近鉄八尾駅徒歩21分
総戸数	1戸
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 南 4m 公道間口6.2m )
私道負担面積	12.58㎡
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	300139041016 ◇リフォーム内容・キッチン新調・ユニットバス新調・洗面台新調　　・ウォシュレット交換・クロス全面貼替・床フロアタイル上貼り・下がり天井新設　　　　・間接照明新設・建具リペア・バルコニー防水工事・カーポート撤去工事・ダウンライト新設 ◇立地・八尾市立西山小学校まで徒歩約9分・八尾市立上之島中学校まで徒歩約16分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。お気軽にお問合せください！
LIFULL HOME'S 物件番号	0143870-0005260
自社管理番号	B01769-004623

情報公開日：2026/05/08

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/26

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会社情報

1 /5
店内の様子
2 /5
店舗の外観
3 /5
接客スペース
4 /5
接客スペース
5 /5
キッズスペース

センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　東大阪店

大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号

交通	近鉄奈良線八戸ノ里駅徒歩20分
営業時間	09:30 〜 21:00
定休日	年中無休
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10103号

優良店認定

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全国表彰基準10年連続達成！マイホームに関するご相談ならフロンティア不動産販売へお任せください！住宅ローンに自信があります！

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
19時以降も営業
提携ローン会社紹介可
中古マンション買取
引越し業者紹介可
年中無休
駐車場あり
送迎あり
キッズサービスあり
系列店舗での対応可

スタッフコメント

加藤万美子

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万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,498万円
修繕積立金: 0円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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