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中古一戸建て2日前 更新八尾市美園町4丁目　戸建5LDK / 1,550万円

  • 近隣施設が充実！コンビニやドラックストア徒歩圏内です♪

1,550万円

支払い目安：4.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

5LDK/123.66㎡(内法)

築年数
築34年
駐車場
空無
交通

近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分

  • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分

問合せ先：ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

会社情報

ポイント

☆2駅利用可能♪ ☆広々としたLDK約20帖！！ ☆屋根裏収納スペース有！収納スペース豊富♪ ☆2026年1月にリフォーム済！

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

5LDK

5LDK（和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 収納(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 和室 8畳(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

建物面積
123.66㎡(内法)
駐車場
空無
備考
【階別面積】1F：　42.66？　2F：　40.50？　3F：　40.50？
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • トイレ
内装

2026年01月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • インターフォン交換、ポスト交換、襖・障子張替、ハウスクリーニング

この物件が気になったら

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 出窓

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 美園小学校(912m)
  • 八尾市立久宝寺中学校(1,467m)

買い物

  • コンビニ(237m)
  • スーパー(1,447m)
  • 商店街(1,397m)
  • ドラッグストア(362m)

その他施設

  • 総合病院(429m)
  • 公園(323m)
  • 美園公園(952m)

周辺地図

大阪府八尾市美園町4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

久宝寺口

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーマーケットや大きな商業施設があり買い物しやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境だけでなく市からのサービスも満足している。大きな道路がありどこかにいくのにも便利。駅も遠すぎず近すぎずよい。郵便局、コンビニも近くにあり病院も近いのでよい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが多いし高齢者も多い。子どもたちものびのび育てられる (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

弥刀

  • いいね度：5点中4点の評価

    ほどよく田舎。電車で30分ほどで中心地へ行くことができ、また自転車を使えば近所のショッピングモールへ行くことも可能。遅くまで開いているスーパーや薬局がおおいため、買い物がとても便利。治安はそこそこ。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    最低限生活に必要なものが揃うので特に困ることがありません。また遅い時間が安全とは思いませんが、他の地域よりは学生も多いので人通りがあり、安全な方だと思います。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安が良いのが1番良いところ。スーパーや病院などが近くにいくつかあるので日常生活に全く問題はない。もう少し緑の多い場所があれば良いなと思う。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,550万円

支払い目安：4.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り5LDK（和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(1階) 収納(1階) リビングダイニングキッチン 20帖(2階) 和室 8畳(3階) 洋室 6帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
建物面積123.66㎡（内法）
土地面積78.99㎡（公簿）
駐車場空無
築年月

1992年9月（築34年）

リフォーム情報を見る
所在地

大阪府八尾市美園町4丁目

交通
  • 近鉄大阪線 久宝寺口駅 徒歩11分
  • 近鉄大阪線 弥刀駅 徒歩12分
  • 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩25分
  • 近鉄大阪線 近鉄八尾駅 徒歩26分
主要採光面北東
建物構造鉄骨造/3階建
接道状況一方 ( 北 4m 公道 間口2m )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
LIFULL HOME'S 物件番号0143315-0004535
自社管理番号16656

情報公開日：2026/04/23

最新情報提供日：2026/06/06

情報有効期限：2026/06/20

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
1,550万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11
交通
  • Osaka Metro谷町線 谷町九丁目駅 徒歩1分
  • 近鉄大阪線 大阪上本町駅 徒歩1分
営業時間09:00 〜 19:00
定休日水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(1)第10680号
優良店認定

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営業時間
09:00 〜 19:00
定休日
水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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