中古一戸建て2026/09/24 更新阿倍野区相生通1丁目4SLDK / 2,980万円

1/30
阪堺電軌軌道上町線「北畠」駅　徒歩5分

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2,980万円

支払い目安：8.5万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4SLDK/132.59㎡(壁心)

築年数

築49年

駐車場

空有無料

交通

阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩5分

阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩12分
阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩7分
阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩10分
阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩11分
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ポイント

☆子育てにやさしい住環境です♪ ☆電動シャッター付 ☆空家につき即ご内覧できます♪

Pick up

災害リスク

間取り

4SLDK

4SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(3階) 洋室 7帖(3階) 収納 4帖(3階) 和室 6畳(3階)）

建物面積: 132.59㎡(壁心)
駐車場: 空有無料
備考: 土地面積：65.32？　建物面積：132.59？

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内観外観

内観・外観画像

17枚

外観
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リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
寝室
子供部屋
子供部屋
洋室
洋室
和室
和室
和室
和室
玄関
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位置

平坦地

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

クローゼット

室内

フローリング
バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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周辺環境

周辺画像

1枚

【小学校】大阪市立晴明丘小学校まで488ｍ

周辺情報

学校

大阪市立晴明丘小学校(488m)
大阪市立阪南中学校(575m)

買い物

コンビニ(392m)
スーパー(586m)
商店街(586m)
ドラッグストア(1,071m)

その他施設

総合病院(1,044m)
公園(255m)
晴明丘相生公園(278m)

周辺地図

大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北畠

いいね度：
買い物に便利で、医療機関も近くにあり、交通の便もよく、散歩に適した公園や神社が近くにある閑静な住宅街だから。 (50代女性)
いいね度：
交通の便が良く、大きな病院もスーパーも複数あり、教育にも力を入れている地域なので。 (40代男性)
いいね度：
生まれ育った街で、とても住みやすいです。買物にとても便利で、交通の面も充実しています。 (60代女性)

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聖天坂

いいね度：
あまり治安がいいとは言えないが、交通の便はとてもいいし、スーパーやコンビニが充実しているから。比較的すみやすい。 (20代女性)
いいね度：
始発駅があり、交通の路線も選べる。都心にも自転車でいける距離だし、歩いてもいける。 (40代女性)
いいね度：
スーパーが遅くまで空いていたりコンビニがたくさんあって便利。交通も主要都市まで簡単にいける。ただ少し治安が悪くさわがしい。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,980万円支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4SLDK（リビングダイニングキッチン 13帖(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(3階) 洋室 7帖(3階) 収納 4帖(3階) 和室 6畳(3階)）
建物面積	132.59㎡（壁心）
土地面積	65.32㎡（公簿）
駐車場	空有無料
築年月	1978年3月（築49年）
所在地	大阪府大阪市阿倍野区相生通1丁目
交通	阪堺電気軌道上町線北畠駅徒歩5分阪堺電気軌道阪堺線聖天坂駅徒歩12分阪堺電気軌道上町線東天下茶屋駅徒歩7分阪堺電気軌道上町線姫松駅徒歩10分阪堺電気軌道阪堺線天神ノ森駅徒歩11分阪堺電気軌道上町線松虫駅徒歩12分
主要採光面	北東
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)/3階建
接道状況	一方 ( 南東 4m 私道位置指定間口6.3m )
セットバック	有
私道負担面積	89㎡私道負担割合 1/6
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第二種中高層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	200%
土地権利	所有権
国土法届出	不要
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	■おすすめポイント■ 〇近隣施設充実！コンビニやスーパーなど買い物施設が徒歩圏内です♪ 〇公園徒歩圏内！子育てにやさしい住環境です♪ 〇電動シャッター付車庫！〇部屋数多数4SLDK♪寝室や趣味部屋など多種多様です〇室内大変綺麗にご使用です♪ ＜access＞ ◇阪堺電軌軌道上町線「北畠」駅より徒歩5分＜周辺＞ ◇晴明丘公園　徒歩約4分 ◇デイリーカナート晴明通店　徒歩約8分
LIFULL HOME'S 物件番号	0143315-0004632
自社管理番号	17108

情報公開日：2026/06/29（91日前公開）

最新情報提供日：2026/09/24（4日前更新）

次回更新予定日：2026/10/08

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会社情報

ウエマチプラス　ウエマチ不動産株式会社

大阪府大阪市中央区東平２丁目2-11

交通	Osaka Metro谷町線谷町九丁目駅徒歩1分近鉄大阪線大阪上本町駅徒歩1分
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
免許番号	国土交通大臣免許(1)第10680号

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

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価格: 2,980万円

金利

返済期間

年

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート阿倍野元町店; マツモトキヨシ帝塚山店; ダイソーデイリーカナート晴明通店; やまや帝塚山店; デイリーカナート晴明通店

買い物：大型店: あべのａｎｄ; ハンズあべのキューズモール店; エディオンかめいでんき; カナートモール天下茶屋; Ｈｏｏｐ

グルメ: 吉野家帝塚山店; ロイヤルホスト帝塚山店; 無添くら寿司天下茶屋店; ビッグボーイ岸の里店; モスバーガー昭和町店

娯楽施設: 西成屋内プール; フィットネス２１西成スポーツセンター; 晴明丘中央公園; 阿倍野屋内プール; 桃ケ池公園市民活動センター

公園: 天王寺公園

文化施設: あべのハルカス美術館; 大阪市立美術館; 大阪市立自然史博物館

役所・公共施設: 大阪市西成区役所; 大阪府阿倍野警察署; 阿倍野相生郵便局; 大阪市立西成図書館; 大阪市阿倍野区役所

医療: 医療法人健友会帝塚山病院; 医療法人恵登久会越川病院; 社会医療法人山紀会山本第一病院; 医療法人生樹会渡辺病院; 医療法人相愛会相原第二病院

保育施設: 赤橋幼稚園; かがやきの森保育園あいおい; 朝陽幼稚園; きたばたけ保育園; 認定こども園松虫幼稚園

学校: 大阪市立晴明丘小学校; 大阪市立阪南中学校; 大阪府立住吉高校; 私立桃山学院大学あべのＢＤＬ; 私立大阪キリスト教短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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