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中古一戸建て2日前 更新阿倍野区西田辺町１丁目6DK / 2,480万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/8

    リビング/ダイニング

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    6DK/83.19㎡

    築年数
    築62年
    駐車場
    無
    交通

    JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩3分

    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩5分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩12分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩14分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩20分

    問合せ先：株式会社アイ・リアルエステート

    会社情報

    ポイント

    ■オーナーチェンジ物件！現在、金126,500円(税込)で賃貸中(民泊営業中)。■土地約38.01坪／建物延床面積約25.16坪。■交通機関2Way利用可。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    6DK

    6DK（洋室 7.5帖(1階) 洋室 3帖(1階)×2 和室 6.5畳(1階) ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階)）

    建物面積
    83.19㎡
    駐車場
    無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • リビング/ダイニング
    • 室内

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 洗面所独立

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立長池小学校(420m)

    買い物

    • コンビニ(250m)
    • スーパー(200m)
    • ドラッグストア(420m)

    その他施設

    • 総合病院(800m)
    • 公園(510m)
    • 銀行(480m)

    周辺地図

    大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    鶴ケ丘

    • いいね度：5点中5点の評価

      大阪は柄の悪い場所が多いが、まだましだと思う。水害が少ない。買い物や公共施設病院学校などが徒歩圏に多数あり、暮らしが便利。交通機関が便利 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく買い物に便利でデパートや大型商業施設まで自転車で行ける距離にある。高齢者が多い街だが、最近徐々に家が建て替わり子育て世代も増加しつつあるので少し街に活気でてきた。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      不便を感じるものもなければ、引っ越しを希望するような嫌なこともない (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西田辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      買いたいものがあればすぐに買かいにいける。近くにそこそこ大きい公園もある。電車もある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーやコンビニ、クリーニング屋、病院医院が多く便利である。また閑静な住宅街で過ごしやすい。ただ夜遅くまでやっている飲食店やアミューズメント施設が少ないのでたまに物足りないと思うときがある。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      上品な住宅街で、且つ、スーパーやコンビニ、銀行や郵便局等が近くに揃っていて生活がしやすい。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：7.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り6DK（洋室 7.5帖(1階) 洋室 3帖(1階)×2 和室 6.5畳(1階) ダイニングキッチン 4.5帖(1階) 洋室 4.5帖(2階) 和室 6畳(2階)）
    建物面積83.19㎡
    土地面積125.66㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場無
    築年月

    1965年1月（築62年）

    所在地

    大阪府大阪市阿倍野区西田辺町1丁目

    交通
    • JR阪和線 鶴ケ丘駅 徒歩3分
    • Osaka Metro御堂筋線 西田辺駅 徒歩5分
    • JR阪和線 南田辺駅 徒歩12分
    • JR阪和線 長居駅 徒歩14分
    • Osaka Metro御堂筋線 長居駅 徒歩16分
    • 阪堺電気軌道上町線 姫松駅 徒歩20分
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口1.8m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    賃貸中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    その他条件オーナーチェンジ
    備考

    ■周辺にはスーパーやコンビニ、銀行もすぐ近くにあり利便性良好な立地です。※再建築不可

    LIFULL HOME'S 物件番号0135285-0000038

    情報公開日：2026/03/09

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社アイ・リアルエステート

    大阪府大阪市阿倍野区阪南町１丁目12-29
    交通
    • Osaka Metro谷町線 文の里駅 徒歩4分
    • Osaka Metro御堂筋線 昭和町駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 20:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣免許(01)第10323号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,480万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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