宇都宮市宝木本町 戸建て
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中古一戸建て
4時間前 更新宇都宮市宝木本町 戸建て4DK / 1,499万円
1/30【リフォーム中8/28撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきますので、家族全員で是非見にいらしてください。
1,499万円
4DK/71.21㎡
東武宇都宮線 東武宇都宮駅 5.9km
問合せ先：株式会社カチタス 宇都宮店
ポイント
【見学会開催】【内外装リフォーム予定】
Pick up
間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 71.21㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 【リフォーム中8/28撮影】リフォーム後の間取り図です。和室を洋室に変更し、3LDKのお家に変更予定です。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 寝室
- 子供部屋
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- 玄関
- バルコニー
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年07月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
- 洗面所
内装
2026年07月実施
- 壁、天井（クロス、塗装等）
- 全室クロス張替
- 床（フローリング等）
- 建具（室内ドア等）
外装
2026年07月実施
- 屋根
- 外壁
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- 専用庭付
- 出窓
- 照明器具付き
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 瑕疵保証（不動産会社独自）付
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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周辺環境
周辺画像
- フードマーケットオータニ野沢店まで徒歩19分。 1460m
- 東武宇都宮駅(東武 宇都宮線)まで徒歩75分。 5990m
- 宇都宮市立晃宝小学校まで徒歩8分。 570m
- 宇都宮市立国本中学校まで徒歩33分。 2630m
周辺情報
学校
- 宇都宮市立晃宝小学校(570m)
- 宇都宮市立国本中学校(2,630m)
買い物
- コンビニ(570m)
- スーパー(1,460m)
- ドラッグストア(710m)
その他施設
- 総合病院(3,030m)
- 公園(3,020m)
- 東武宇都宮駅(東武 宇都宮線)(5,990m)
周辺地図
栃木県宇都宮市宝木本町1221-12
ハザード情報
周辺駅の口コミ
東武宇都宮
いいね度：
市街の中心に位置しており、どの方面に行くにも便利。徒歩圏内に庶民的なスーパーができればもっと良い。 (60代女性)
いいね度：
駅が近く鉄道バスが利用でき、スーパーやドラッグストアー本屋もあり、静かな住宅街で近くに川や公園などもあり住みやすい。 (40代男性)
いいね度：
交通の便も良く、買い物できるスーパーなどもあるので住む場所としては快適に過ごせる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,499万円 支払い目安：4.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 71.21㎡ |
| 土地面積 | 130.92㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1983年10月（築43年） |
| 所在地 | 栃木県宇都宮市宝木本町1221-12 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 私道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 659334 9/3(木)〜9/7(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催 【リフォーム内容】 駐車場拡張、屋根塗装、外壁塗装、植栽選定、庭木伐採 システムキッチン交換、ユニットバス交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、給湯器交換、インターホン交換、火災報知器設置、照明器具交換、白蟻防除工事、クリーニング、雨漏り点検、設備点検 【おすすめポイント】 ☆「価格を抑えたい」も「自分好みにしたい」も両立できる、期間限定の現況販売＋必要な箇所だけ追加リフォームが可能です。無駄を省きながら理想の住まいづくりを実現しましょう。 ☆部分的なお見積りにも対応しておりますので、詳細は現地にてご相談ください。 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・シロアリ防除工事施工後5年間保証 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 【周辺施設】 ・フードオアシスオータニ野沢店様約450m（徒歩約6分/車約1分） ・宇都宮市立 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0122007-0000979 |
| 自社管理番号 | B02925-000194 |
情報公開日：2026/07/17（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/07
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- 交通
- 東武宇都宮線 東武宇都宮駅 3.4km
- 築年数
- 築48年
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会社情報
株式会社カチタス 宇都宮店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,499万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社カチタス 宇都宮店
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日、年末年始、夏季休暇
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月07日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月03日（木）～2026年09月07日（月）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
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- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 【リフォーム中8/28撮影】リフォーム後の間取り図です。和室を洋室に変更し、3LDKのお家に変更予定です。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中8/28撮影】リビングの写真です。和室とリビングをつなげて約12.75帖のLDKを作成予定です。
2/12
- リビング/ダイニング
- 【リフォーム中8/28撮影】リビングの写真です。約12.75帖のLDKなので、大きなソファとダイニングテーブルも置けますよ。床・壁・天井のリフォームを行い生まれ変わります。
3/12
- 室内
- 【床下写真】中古住宅の3大リスクである、雨漏り、主要構造部分の欠陥や腐食、給排水管の漏水や故障を2年間保証します。その前提で床下まで確認の上でリフォームし、シロアリの被害調査と防除工事もおこないます。
4/12
- 室内
- シロアリ防除には5年間の保証付き（施工日から。施工箇所のみ施工会社による保証）。
5/12
- 寝室
- 【リフォーム中8/28撮影】リビング別角度からの写真です。大きな窓が二つ付いているため日中は照明を付けなくても明るいですよ。
6/12
- 子供部屋
- 【リフォーム中8/28撮影】二階東側洋室です。床は傷や汚れに強い永大産業の幅の広いノンワックスの床材を上張り致します。天井クロスも張り替え綺麗なお部屋に生まれ変わりますよ。
7/12
- 洋室
- 【リフォーム中8/28撮影】一階洋室からの写真です。リビングとの間の引き戸を開けば約18帖のリビングとしてもお使いいただけます。
8/12
- 洋室
- 【リフォーム中8/28撮影】一階洋室別角度からの写真です。大きな窓がついているので、日中は照明を付けなくてもあかるいですね。
9/12
- 和室
- 【リフォーム中8/28撮影】階段はフローリングを上張り、滑り止めと手摺を設置いたします。手すりがついているので、お子様の階段の上り下りも安心ですね。
10/12
- 和室
- 【リフォーム中8/28撮影】二階西側洋室です。収納もついているので、お洋服やお布団を収納しておけますよ。
11/12
- 玄関
- 【リフォーム中8/28撮影】玄関扉の交換は勿論、玄関タイルも30cm角タイルを上張り、インターフォンは録画機能付きに交換予定。家の顔である玄関がキレイになると毎日の帰宅が楽しみですね。
12/12
- 玄関
- 【リフォーム中8/28撮影】玄関はシューズボックスを新設予定。棚板は消臭効果付き。また、棚板の高さも調整でき便利な商品です。清潔感のある玄関でお客様を最初におもてなしできますね。
外観
1/3
- 外観
- 【リフォーム中8/28撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきますので、家族全員で是非見にいらしてください。
2/3
- 外観
- 【リフォーム中8/28撮影】随時ご案内可能ですので、内覧希望の方はご連絡ください。この住宅に詳しい担当者がご案内をさせていただきますので、家族全員で是非見にいらしてください。
3/3
- バルコニー
- 【リフォーム中8/28撮影】バルコニーの写真です。塗装を行いきれいに生まれ変わりますよ。
設備
1/5
- キッチン
- 【リフォーム中8/28撮影】既存のキッチンは撤去します。これからハウステック製のシステムキッチンを新設予定。傷のつきにくい人工大理石の天板と大きなシンクでお手入れもラクラクですよ。
2/5
- 浴室
- 【同仕様写真】ゆったり寛げる1坪の新品ユニットバスに交換予定。自動湯張り・追い焚き機能付き、いつでも温かいお風呂に入れます。床は水はけが良く毎日のお掃除もスムーズです。
3/5
- トイレ
- 【同仕様写真】ジャニス製の温水洗浄付便器に交換予定。従来に比べ約67%節水できる「節水ウォシュレット」防汚効果の高い樹脂を採用した「クリーン便座」汚れを弾く効果もあるのでお手入れ楽々ですよ。
4/5
- 洗面
- 【リフォーム中8/28撮影】洗面所は新品の洗面台に交換予定。床のクッションフロアと壁・天井のクロス張替を行い、明るく清潔感のある洗面脱衣所に仕上がりますよ。洗濯用の水栓も交換致しますよ。
5/5
- 駐車場
- 【リフォーム中8/28撮影】駐車場写真です。駐車場は拡張し、縦列で二台駐車可能にリフォームする予定です。
周辺環境
1/4
- 周辺
- フードマーケットオータニ野沢店まで徒歩19分。 1460m
2/4
- 周辺
- 東武宇都宮駅(東武 宇都宮線)まで徒歩75分。 5990m
3/4
- 周辺
- 宇都宮市立晃宝小学校まで徒歩8分。 570m
4/4
- 周辺
- 宇都宮市立国本中学校まで徒歩33分。 2630m
その他
1/5
- その他
- 【同仕様写真】浴室暖房換気乾燥機です。室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場にも安心「浴室暖房」、夏場も心地よい「涼風」、カビの発生を抑える「浴室乾燥」、バスルームがより便利に、快適になりますよ。
2/5
- その他
- 【同仕様写真】新品交換予定のシャワーヘッド。シャワーヘッド中央は渦を発生させ一気に散水する旋回流のeシャワー、外周はストレートシャワー。二種類のシャワーの組み合わせで、節水と浴び心地のよさを実現。
3/5
- その他
- 【同仕様写真】3口あるコンロで同時進行でき時間短縮。ワンタッチ着火で押すだけ、火力調整もレバーで簡単。お手入れ簡単なコンロなのでうっかり吹きこぼしてもお掃除ラクラク。
4/5
- その他
- 【同仕様写真】新品キッチンの換気扇はスタイリッシュでスリムな薄型フードです。力強く空気を外に押し出すファンを搭載したシルバーフードです。40Wの照明付きです。
5/5
- その他
- 【同仕様写真】新品キッチンのシンクは、サビにくく熱に強いステンレスシンクです。シンクの裏面に振動を軽減する素材を貼ることで、水はね音を抑えた静音設計のシンクです。