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中古一戸建て7時間前 更新京都市伏見区淀樋爪町　中古一戸建て3LDK / 1,480万円

  • 外観を拡大表示1/26

    青空に映える明るい色合いの外壁が印象的な佇まいです　大切に住み継がれてきたことが伝わる清潔感があり、毎日の帰宅が楽しみになるような落ち着いた雰囲気に包まれています

    1,480万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/69.75㎡

    築年数
    築26年
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪本線 淀駅 徒歩28分

    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩35分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【開放感とプライバシーを両立した2階リビング設計+即内覧可！】■全居室が6帖以上の3LDK■全居室にクローゼットや押入など収納あり■お車をお持ちの方も安心の1台分の駐車スペース付

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    69.75㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    開放感とプライバシーを両立した2階リビング設計です！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 淀駅(京阪本線) 徒歩28分。 2240m
    • 京都市立明親小学校 徒歩35分。 2780m
    • 京都市立大淀中学校 徒歩39分。 3070m
    • フレッシュバザール長岡京店 徒歩29分。 2280m
    • ミニストップ伏見横大路店 徒歩46分。 3650m
    • 万代羽束師店 徒歩17分。 1330m

    周辺情報

    学校

    • 京都市立明親小学校(2,780m)
    • 京都市立大淀中学校(3,070m)

    買い物

    • コンビニ(3,650m)
    • スーパー(2,280m)

    その他施設

    • 公園(2,220m)
    • 銀行(1,610m)
    • 淀駅(京阪本線)(2,240m)

    周辺地図

    京都府京都市伏見区淀樋爪町

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    淀

    • いいね度：5点中4点の評価

      特別不満や困っていることはないが、まだ良くなる可能性はあると思うので。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通は不便だが、近所の人がとてもいいひとばかりで、住みやすいから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内にスーパーが多くて買い物がしやすく、鉄道も2路線あって市街地への移動が便利。 (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    長岡京

    • いいね度：5点中4点の評価

      基本的には満足しているが、より満足できる町が他にもあると思うから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      教育、生活環境が整った良い街に成長した。ターミナルにもアクセスが良く、大手企業の本社、工場があるほど社会基盤が整備されている点。史跡、自然環境も十分な点。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      静かな生活をおくれるわりには利便性が良く、大都市圏や繁華街にも行きやすい。車がなくてもそこまで不便ではなく、近場で大概のものは揃う。春には桜があちこちで見られ桜並木も多い。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,480万円

    支払い目安：4.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積69.75㎡
    土地面積40.12㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2001年1月（築26年）

    所在地

    京都府京都市伏見区淀樋爪町

    交通
    • 京阪本線 淀駅 徒歩28分
    • JR東海道・山陽本線 長岡京駅 徒歩35分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 6.2m 公道 間口5.1m )
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300140540407 ◇特徴 ・プライベート空間を確保しやすい3階建て設計 ・西側道路は幅員約6.2mあり、前面道路との高低差がない平坦地 ・1階にLDKを配置し、家族のコミュニケーションが取りやすい動線 ・バルコニーが2箇所に設置されており、お洗濯物干しに便利 ◇立地 ・京都市立明親小学校まで徒歩約35分 ・京都市立大淀中学校まで徒歩約39分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008512
    自社管理番号B01772-008076

    情報公開日：2026/09/01（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/16（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/23

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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