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中古一戸建て伏見区久我西出町4DK / 1,495万円

  • ■阪急京都線「西向日」駅徒歩22分、市バス「菱川」停徒歩14分の距離です■住宅周辺には公園等多数で自然と触れ合うことが出来ます■付近には国道171号線があり、車での利便性も高い立地です

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1,495万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4DK/69.6㎡

築年数
築42年
駐車場
空有 (1台) 無料
交通

阪急京都本線 西向日駅 徒歩22分

  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩35分
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問合せ先：センチュリー21三和不動産販売

会社情報

ポイント

○令和2年8月：洗面化粧台新調○駐車1台可○前面道路約6ｍ×間口約5.5ｍ

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4DK

4DK

建物面積
69.6㎡
駐車場
空有 (1台) 無料
備考
■ワンボックス車駐車1台可能！（幅約3100ｍｍ×奥行約5000ｍｍ）■各室5帖以上の大きさで浴室・トイレ・キッチンに窓がございます■空家につき即引渡し可能！
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内観外観

内観・外観画像

8枚
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • 洋室
  • 洋室
  • 和室
  • 和室
  • 和室
  • 玄関

位置

  • 前面道路6m以上

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設備

設備画像

7枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • シャワー
  • 洗面所独立

収納

  • 床下収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 出窓
  • バルコニー

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

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周辺環境

周辺画像

6枚
  • セブンイレブン向日南金村店まで735m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣に桂川PA・リサイクルショップ・ワークマン有
  • ローソン羽束師菱川店まで915m、営業時間：24時間営業■駐車場・自転車・バイク利用可■近隣に郵便局・神川中学校・大垣書店・万代有
  • ファミリーマート向日南淀井店まで940m、営業時間：24時間営業■広々駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にドラッグユタカ・スギ薬局有
  • ロイヤルプロ向日まで420m、営業時間：6：30～20：00■広々駐車場・自転車・バイク利用可■近隣にケーズデンキ・ワークマン有
  • 京都市立羽束師小学校まで820m
  • 京都市立神川中学校まで870m

周辺情報

学校

  • 羽束師小学校(820m)
  • 神川中学校(870m)

買い物

  • コンビニ(735m)

その他施設

  • ロイヤルプロ向日(420m)

周辺地図

京都府京都市伏見区久我西出町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西向日

  • いいね度：5点中5点の評価

    都会でも田舎でもなく、交通の便が良く、スーパーが多いので住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史がある。都会というほどではないけれど、JRも阪急もあり、スーパーやコンビニが多くあり程よい自然も残っていて住みやすい。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    観光客の人がすごく多くてマナーの問題はあるが歴史に触れられるし生活に不便していない (30代女性)

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向日町

  • いいね度：5点中4点の評価

    ふだん生活するぶんには徒歩圏内でおさまるが衣類を買おうと思うと車がいる。電車で簡単にいけるが子どもがいると電車も大変だなあと思う (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにスーパーも薬局もある。バスも通ってるしまぁなんとかなる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くに大きなイオンがあり、買い物や映画、飲食店全てが揃っていて便利。家の裏には公園もあり、子供を育てやすい環境も備わっている。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,495万円

支払い目安：4.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4DK
建物面積69.6㎡
土地面積72.73㎡（公簿）
駐車場空有 (1台) 無料
築年月

1984年12月（築42年）

所在地

京都府京都市伏見区久我西出町

交通
  • 阪急京都本線 西向日駅 徒歩22分
  • JR東海道・山陽本線 向日町駅 徒歩35分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6m 公道 間口5.5m )
私道負担面積

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準工業地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
国土法届出不要
借地料0円
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様専任媒介
備考

[物件コード]094901-40949

LIFULL HOME'S 物件番号0007575-0004137
自社管理番号094901-40949

情報公開日：2025/11/07

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/25

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築年数
築33年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

センチュリー21三和不動産販売

京都府京都市右京区西院坤町102番地J.BOX １階
交通
  • 阪急京都本線 西院駅 徒歩5分
営業時間10:00 〜 20:00
定休日火曜日、水曜日
免許番号京都府知事(6)第10773号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,495万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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