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中古一戸建て9時間前 更新大津市比叡辻1丁目　中古一戸建て3SDK / 2,980万円

  • 外観を拡大表示1/25

    シックな色合いのコントラストがおしゃれで、帰宅するたびに誇らしい気持ちになれそうですね！窓の配置にもこだわりが感じられ、室内への採光もしっかり確保されています。毎日の暮らしが楽しくなる住まいですね！

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SDK/107.65㎡

    築年数
    築15年
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩11分

    • 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩20分

    問合せ先：センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    会社情報

    ポイント

    【オール電化＋即予約可！】駐車2台可の美邸■JR湖西線「比叡山坂本駅」まで徒歩約11分の好立地■開放感ある吹き抜けと書斎・ロフト付の3LDKS■ひえいの森こども園徒歩約1分で子育て環境良好

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SDK

    3SDK

    建物面積
    107.65㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    開放感ある吹き抜けと書斎・ロフト付の3LDKS！
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ロフト付き
    • 吹き抜け

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    インフラ

    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    5枚
    • 比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線) 徒歩11分。 880m
    • 大津市立下阪本小学校 徒歩21分。 1670m
    • 大津市立日吉中学校 徒歩10分。 770m
    • 平和堂坂本店 徒歩10分。 770m
    • セブンイレブン大津阪本店 徒歩7分。 500m

    周辺情報

    学校

    • 大津市立下阪本小学校(1,670m)
    • 大津市立日吉中学校(770m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(770m)
    • ドラッグストア(200m)

    その他施設

    • 総合病院(2,500m)
    • 公園(770m)
    • 銀行(660m)
    • 比叡山坂本駅(JR西日本 湖西線)(880m)

    周辺地図

    滋賀県大津市比叡辻1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    比叡山坂本

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパー、クリニック、ホームセンターなどが車で10分県内にある。ただしJRの駅は徒歩１２，３分かかる (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ゴーストタウンみたいに 家はあるのに住んでいない もう少し若い人が住んでくれたらいいと思う (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      過疎ではなく必要最低限の用品は賄えるのんびりした環境だと思います。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    坂本比叡山口

    • いいね度：5点中4点の評価

      過疎ではなく必要最低限の用品は賄えるのんびりした環境だと思います。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      琵琶湖が近くにあり、山も近いので自然と触れ合うことがすぐできる。交通も2つの鉄道がありツーウェイなので便利です。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然に囲まれている点。電車ですぐに、都会に行くことができる点。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,980万円

    支払い目安：8.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SDK
    建物面積107.65㎡
    土地面積132.45㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2012年7月（築15年）

    所在地

    滋賀県大津市比叡辻1丁目

    交通
    • JR湖西線 比叡山坂本駅 徒歩11分
    • 京阪石山坂本線 坂本比叡山口駅 徒歩20分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北東 6m 公道 間口8.9m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    300139571167 ◇特徴 ・家族が集うLDKは約17帖のゆとりある空間 ・主寝室は約9帖の広さにウォークインクローゼットを完備 ・キッチン横には便利なパントリーを配置し収納豊富 ・リビングから繋がるウッドデッキでお洗濯や趣味の時間を満喫 ・全室2面採光を確保した明るく通風良好な住まい ◇立地 ・大津市立下阪本小学校まで徒歩約21分 ・大津市立日吉中学校まで徒歩約10分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0141990-0008225
    自社管理番号B01772-007492

    情報公開日：2026/06/17

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/08

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    築年数
    築58年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    センチュリー21　株式会社フロンティアホーム

    京都府京都市伏見区横大路下三栖辻堂町13
    交通
    • 京阪本線 中書島駅 徒歩17分
    • 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩19分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年中無休
    免許番号国土交通大臣免許(1)第10103号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,980万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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