宮原3丁目
この物件を何度も見ています
一戸建て未入居
16時間前 更新宮原3丁目4LDK / 2,980万円
1/31白い外壁に玄関ドアや軒天に温かみある木目調を取り入れ、シンプルさの中におしゃれなアクセントをプラス。
2,980万円
4LDK/105.6㎡
JR呉線 呉駅 徒歩22分
- バス 宮原3丁目まで徒歩1分
問合せ先：トータテ住宅販売株式会社 東店
ポイント
眺望良好の閑静な住宅街にある新築住宅！間取りは人気の4LDK！南東向き・日当り良好！広〜いランドリールームも魅力！SIC・WIC等収納面の充実！駐車場は余裕の4台分有！
間取り
間取り
4LDK
4LDK（洋室 7帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 和室 4.5畳(2階)）
- 建物面積
- 105.6㎡
- 駐車場
- 空有 (4台) 無料
- 備考
- リビングを2階に配置することで、外からの視線を気にせず開放的な空間で家族団らんの時間を過ごせます。
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 和室
- 玄関
- バルコニー
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
位置
- 前面道路6m以上
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お問合せ方法
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直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】宮原小学校まで377ｍ
- 【中学校】宮原中学校まで1368ｍ
- 【保育園】後藤保育所まで544ｍ
- 【幼稚園】呉あそか幼稚園まで800ｍ
- 【スーパー】ディオ 呉清水店まで915ｍ
- 【スーパー】ゆめタウン呉まで1517ｍ
周辺情報
学校
- 宮原小学校(377m)
- 宮原中学校(1,368m)
買い物
- コンビニ(948m)
- スーパー(915m)
- ドラッグストア(1,228m)
その他施設
- 総合病院(948m)
- 公園(582m)
- 後藤保育所(544m)
周辺地図
広島県呉市宮原3丁目3-14
ハザード情報
読み込み中...
最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
呉
いいね度：
近所の人と付き合いが良く、交通もすごく便利とは言えないまでも、そんなに不便でもなく、割りと住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
徒歩10分ぐらいでコンビニ、総合病院あり利便性良好。住んでる所が山の上で車移動が不便なのが欠点。少子化対策に力を入れているので今から子育て世代には優しい街だと思います。 (50代女性)
いいね度：
役所関係が集約されており何の手続きをするのもスムーズにできる。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,980万円 支払い目安：8.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（洋室 7帖(1階) 洋室 5.5帖(1階) 洋室 5.2帖(1階) リビングダイニングキッチン 16.7帖(2階) 和室 4.5畳(2階)） |
| 建物面積 | 105.6㎡ |
| 土地面積 | 170.34㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (4台) 無料 |
| 築年月 | 2025年1月（築2年） |
| 所在地 | 広島県呉市宮原3丁目3-14 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 南東 7.8m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ●建築後未入居 ●フラットS35金利Bプラン(耐久性・可変性)仕様 |
| 建築確認番号 | 第R06認広建セ00492号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141896-0002582 |
| 自社管理番号 | 193411 |
情報公開日：2025/12/21（288日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/04（16時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/18
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- JR呉線 吉浦駅 バス10分 吉浦中町3丁目中下車 徒歩1分
- 築年数
- 築61年
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会社情報
トータテ住宅販売株式会社 東店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 20:00 |
| 定休日 | 毎週木曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(08)第004315号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
トータテ住宅販売株式会社 東店
- 営業時間
- 09:30 〜 20:00
- 定休日
- 毎週木曜日
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- リビングを2階に配置することで、外からの視線を気にせず開放的な空間で家族団らんの時間を過ごせます。
内観
1/14
- リビング/ダイニング
- ※家具はCGです
2/14
- リビング/ダイニング
- ホワイトベースのフローリングや壁紙に、ネイビーのカラークロスを合わせ、落ち着きのあるリビングを演出。
3/14
- リビング/ダイニング
4/14
- リビング/ダイニング
5/14
- リビング/ダイニング
6/14
- 洋室
7/14
- 洋室
8/14
- 洋室
9/14
- 洋室
10/14
- 洋室
11/14
- 和室
12/14
- 和室
13/14
- 玄関
14/14
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 白い外壁に玄関ドアや軒天に温かみある木目調を取り入れ、シンプルさの中におしゃれなアクセントをプラス。
2/2
- バルコニー
設備
1/4
- キッチン
- 食洗機＆3口コンロ完備！多方向に窓がある明るい調理空間です。
2/4
- 浴室
- シックな黒大理石調のアクセントパネルが高級感のあるバスルーム！
3/4
- トイレ
4/4
- 洗面
周辺環境
1/6
- 周辺
- 【小学校】宮原小学校まで377ｍ
2/6
- 周辺
- 【中学校】宮原中学校まで1368ｍ
3/6
- 周辺
- 【保育園】後藤保育所まで544ｍ
4/6
- 周辺
- 【幼稚園】呉あそか幼稚園まで800ｍ
5/6
- 周辺
- 【スーパー】ディオ 呉清水店まで915ｍ
6/6
- 周辺
- 【スーパー】ゆめタウン呉まで1517ｍ
その他
1/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
2/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
3/4
- その他
- 前面道路含む現地写真
4/4
- その他
- 前面道路含む現地写真