杉並区阿佐谷北4丁目 中古戸建
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中古一戸建て
6時間前 更新杉並区阿佐谷北4丁目 中古戸建1SLDK / 8,980万円
1/101LDK+2S、土地面積108.16?、建物面積92.84?
8,980万円
1SLDK/92.84㎡
JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩13分
- 東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 徒歩21分
- JR中央線 高円寺駅 徒歩19分
- 西武新宿線 鷺ノ宮駅 徒歩20分
- 西武新宿線 都立家政駅 徒歩23分
- 西武新宿線 野方駅 徒歩29分
問合せ先：株式会社東宝ハウス世田谷
Pick up
間取り
間取り
1SLDK
1SLDK
- 建物面積
- 92.84㎡
- 駐車場
- 空有 無料
- 備考
- 1LDK+2S、土地面積108.16?、建物面積92.84?
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
設備
設備情報
キッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- スーパー文化堂阿佐ヶ谷店まで約741m
- 西友阿佐ヶ谷店まで約846m
- ファミリーマート阿佐谷北六丁目店まで約276m
- セブンイレブン杉並阿佐谷早稲田通り店まで約434m
- 杉並区立杉並第九小学校まで約720m
- 杉並区立杉森中学校まで約528m
- 阿佐谷保育園まで約488m
- 医療法人社団三成会河北前田病院まで約592m
- ココカラファイン阿佐谷中杉通り店まで約485m
周辺情報
学校
- 杉並区立杉並第九小学校(720m)
- 杉並区立杉森中学校(528m)
買い物
- コンビニ(276m)
- スーパー(741m)
- ドラッグストア(485m)
その他施設
- 総合病院(592m)
周辺地図
東京都杉並区阿佐谷北4丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
阿佐ケ谷
いいね度：
都心に近くて交通の利便性もよい、住宅街で子供が多いことで公園などが多くある、商店街もあり活気にあふれていてお洒落な服もおおいことで有名、飲食店も安くて美味しいお店が多い、悪いところはありません。 (10代女性)
いいね度：
厚生福利や市役所の出張所なども設置されており、銀行も各店多くて便利。 (50代男性)
いいね度：
利便性は抜群なので、この街以上のいい街はない。駅周りに全てが集まっているので、街から出なくても全てが揃う。 (30代女性)
南阿佐ケ谷
いいね度：
治安も良く、大きな公園や図書館、児童館や子ども用品店などもあって生活するのに便利。 (30代男性)
いいね度：
コンビニ、ドラッグストア、病院など生活に必要なものが徒歩圏内にある。 (40代女性)
いいね度：
買い物にも便利だし、交通の便の良さはひいき目なしに都内トップレベルだと思うから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 8,980万円 支払い目安：25.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 1SLDK |
| 建物面積 | 92.84㎡ |
| 土地面積 | 108.16㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 |
| 築年月 | 2022年5月（築5年） |
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐谷北4丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 3m 間口2.5m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0141704-0007134 |
| 自社管理番号 | 07958 |
情報公開日：2026/05/13（143日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/03（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/15
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- 東京都杉並区阿佐谷北2丁目
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- JR中央線 阿佐ケ谷駅 徒歩7分
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- 築9年
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会社情報
株式会社東宝ハウス世田谷
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00（当番制のため、年中無休にて対応しております。お気軽にお問合せ下さい。） |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 東京都知事免許(2)第104330号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
東宝ハウスライフソリューションズグループはユーザーファースト、ユーザーハピネスを企業理念とし、「入居がスタート」というスローガンを掲げ、お客様に生涯寄り添って参ります。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 年中無休
- 駐車場あり
- 送迎あり
- オンライン相談可
- 多言語での手続き対応可
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 8,980万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 1LDK+2S、土地面積108.16?、建物面積92.84?
周辺環境
1/9
- 周辺
- スーパー文化堂阿佐ヶ谷店まで約741m
2/9
- 周辺
- 西友阿佐ヶ谷店まで約846m
3/9
- 周辺
- ファミリーマート阿佐谷北六丁目店まで約276m
4/9
- 周辺
- セブンイレブン杉並阿佐谷早稲田通り店まで約434m
5/9
- 周辺
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6/9
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