中古一戸建て
7時間前 更新西蒲田戸建6DK / 880万円
1/23外観
間取り
間取り
6DK
6DK（ダイニングキッチン 6帖 洋室 6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)）
- 建物面積
- 113.52㎡
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
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- バルコニー
位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
室内
- フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- マックスバリュ城山店 徒歩12分。 940m
- セブンイレブン姫路広畑蒲田店 徒歩16分。 1220m
周辺情報
学校
- 姫路市立八幡小学校(1,530m)
- 姫路市立夢前中学校(3,420m)
買い物
- コンビニ(1,220m)
- スーパー(690m)
- 商店街(260m)
- ドラッグストア(260m)
その他施設
- 総合病院(840m)
- 姫路東夢前台簡易郵便局(1,310m)
周辺地図
兵庫県姫路市広畑区西蒲田30-27
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
余部
いいね度：
治安がよい郊外のまちで、ほれほど騒がしくなく、お店もそこそこ充実しており、駅までの交通の便も良い。 (50代男性)
いいね度：
徒歩範囲でいろんな便利なお店が揃っている。食料品、ホームセンター、ドラッグストア、飲食店、学校、交番、駅、バス停、ケーキ屋、とにかく必要なものはなんでも揃っている。 (30代女性)
いいね度：
適度に都会で適度に田舎のちょうどいい塩梅。少し出れば買い物もできるし、夜は静か。 (30代男性)
播磨高岡
いいね度：
住居が歩いて行ける範囲で衣食住すべてがそろう。教育、医療も充実している。暮らす環境には不満はなくとても住みやすいところです。 (40代女性)
いいね度：
落ち着いていて、交通の便もよく、病院やスーパーもあって、生活が充実しているから。 (40代女性)
いいね度：
今まで特に可もなく不可もなくと言った感じで生活していたが、今アンケートに答えていて、良いと思う部分が思いのほかたくさんあることに気づいたから。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 880万円 支払い目安：2.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 6DK（ダイニングキッチン 6帖 洋室 6帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 4.5畳(1階) 和室 6畳(2階) 和室 6畳(2階)） |
| 建物面積 | 113.52㎡ |
| 土地面積 | 188.02㎡（公簿）共有持分1/1 |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カーポート |
| 築年月 | 1970年2月（築57年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市広畑区西蒲田30-27 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 南 4m 公道 間口11.7m ) ( 東 4.4m 公道 間口7.4m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 第一種高度地区(高さの最高限度12ｍ) ・上水に関して私設管になります。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0140427-0001320 |
| 自社管理番号 | B02185-000364 |
情報公開日：2025/11/03（340日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/09（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/16
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会社情報
タカセ不動産株式会社 姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣(12)第002918号 |
優良店認定について
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会社紹介
大阪、兵庫、岡山、広島で不動産の売買や賃貸物件の仲介など、不動産に関することならどんなことでもタカセ不動産にお任せください。幅広くかつ細心の心配りで120％のご満足をお約束いたします。
会社の特徴
- 法人契約取扱い
- 女性スタッフ対応可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- オンライン相談可
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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かんたん１分
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お問合せ先
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- 営業時間
- 09:00 〜 18:30
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- 火曜日・水曜日
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