JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス30分 平野西口下車 徒歩1分
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中古一戸建て
2026/06/15 更新JR東海道・山陽本線 姫路駅 バス30分 平野西口下車 徒歩1分4DK / 790万円
1/27敷地面積約67坪
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間取り
間取り
4DK
4DK
- 建物面積
- 83.66㎡
- 駐車場
- 空有 (4台)
- 備考
- 全居室2面採光／南西向きのワイドバルコニー
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内観外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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位置
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
バス・トイレ・洗面
- 温水洗浄便座
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
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周辺環境
周辺画像
- イオン姫路店
- ファミリーマート姫路北平野店
- セブンイレブン姫路北平野2丁目店
- ゴダイドラッグ 城北新町店
- 上大野簡易郵便局
- 姫路信用金庫城北支店
- 広峰幼稚園
- マックスバリュ城北店
周辺情報
学校
- 姫路市立広峰小学校(1,300m)
- 姫路市立広嶺中学校(850m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺駅の口コミ
姫路
いいね度：
職場まで自転車で10分で行けるし、駅までも近いので交通の便も良いから。買い物にも便利で、病院も多く住みやすいと思います (50代女性)
いいね度：
交通量の多い地域で危ないが秋にも歩いて行ける。また買い物に困らないから。 (30代男性)
いいね度：
近頃、路線バスの本数が減ってきたが、それを除けば、とても暮らしやすいので、「どちらかと言えば満足」と言うことになった。 (60代男性)
野里
いいね度：
地元だから住み安い。姫路城が、世界文化遺産になってから。綺麗になった。 (40代男性)
いいね度：
自然も歴史的町並みもありながら交通の便もよく、生活ペースはゆったりしていてイベントも多く比較的過ごしやすい街。 (50代女性)
いいね度：
自然が豊かで、それなりに生活にゆとりのある世帯が多く住んでいる (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 790万円 支払い目安：2.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4DK |
| 建物面積 | 83.66㎡ |
| 土地面積 | 222.87㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (4台) |
| 築年月 | 1972年3月（築55年） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市上大野6丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南東 4m 私道 間口10.2m ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 高さの制限10ｍ ・駐車スペース：間口約7ｍ×奥行約12ｍ ・駐車可能台数は車種によります。車庫証明の可能台数ではありません。 ・駐車スペース利用には整地が必要です。 ・契約不適合責任免責 ・上記交通の所要時間には乗換え・待ち時間が含まれています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0101423-0017883 |
| 自社管理番号 | 60865575000 |
情報公開日：2025/12/20
最新情報提供日：2026/06/15
情報有効期限：2026/06/29
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- 山陽電鉄網干線 西飾磨駅 徒歩6分
- 築年数
- 築45年
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会社情報
株式会社福屋不動産販売 姫路店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 火・水曜日（例外有）,GW,夏期,年末年始 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(5)第6880号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 790万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 全居室2面採光／南西向きのワイドバルコニー
内観
1/6
- リビング/ダイニング
2/6
- リビング/ダイニング
3/6
- 室内
4/6
- 寝室
5/6
- 子供部屋
6/6
- 玄関
外観
1/5
- 外観
- 敷地面積約67坪
2/5
- 外観
3/5
- 外観
4/5
- 外観
5/5
- バルコニー
設備
1/5
- キッチン
2/5
- キッチン
3/5
- 浴室
4/5
- トイレ
5/5
- 洗面
周辺環境
1/8
- 周辺
- イオン姫路店
2/8
- 周辺
- ファミリーマート姫路北平野店
3/8
- 周辺
- セブンイレブン姫路北平野2丁目店
4/8
- 周辺
- ゴダイドラッグ 城北新町店
5/8
- 周辺
- 上大野簡易郵便局
6/8
- 周辺
- 姫路信用金庫城北支店
7/8
- 周辺
- 広峰幼稚園
8/8
- 周辺
- マックスバリュ城北店
その他
1/2
- その他
2/2
- その他