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中古一戸建て2026/07/23 更新椥辻番所ヶ口町3K / 680万円

  • 外観を拡大表示1/17

    【利便性に優れた住環境♪】小学校207ｍ、スーパー245ｍ、公園350ｍ。歩いて行ける距離にお買い物施設や教育施設が揃う街並み♪子育て世帯も住みやすい、便利な住環境です！

    電話する無料

    680万円

    支払い目安：2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3K/37.8㎡

    築年数
    築44年
    交通

    京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分

    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩18分
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩24分
    • 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社美家

    会社情報

    ポイント

    ■サラリーマン大家様におすすめします♪■簡易リフォームされているお家■閑静な住宅地です■駅10分圏内！投資物件としていかがですか？♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3K

    3K

    建物面積
    37.8㎡
    備考
    3K、価格680万円、建物面積37.8m2、土地面積30.8m2
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 和室
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    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    室内

    • バルコニー

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 京都市立勧修小学校(550m)
    • 京都市立勧修中学校(640m)

    買い物

    • コンビニ(520m)
    • スーパー(600m)
    • ドラッグストア(300m)

    その他施設

    • 総合病院(640m)
    • 公園(460m)
    • 銀行(660m)

    周辺地図

    京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町135

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    椥辻

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学が近く、生活に必要なものは一通り揃っているため、近くでかなりの用事を済ませることができるから (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      京都市が緊急事態宣言下でも、滋賀県が近いから買い物や外食に困らなかった。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くにたり、スーパー、コンビニも多い。あまり騒がしくない。 (50代男性)

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    小野

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近い、自転車があればスーパー等行きやすい、地味にファミレスや牛丼屋等リーズナブルな外食が可能 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大学が近く、生活に必要なものは一通り揃っているため、近くでかなりの用事を済ませることができるから (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も近いし、生活用品も揃えやすいし、病院、学校、銀行、公園、等々特に問題なく生活できているから (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    680万円

    支払い目安：2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3K
    建物面積37.8㎡
    土地面積30.8㎡
    築年月

    1982年11月（築44年）

    所在地

    京都府京都市山科区椥辻番所ケ口町135

    交通
    • 京都地下鉄東西線 椥辻駅 徒歩10分
    • 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩18分
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩24分
    • 京都地下鉄東西線 醍醐駅 徒歩30分
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 北 4m 私道 間口4.1m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率80%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様売主
    備考

    15ｍ第1種高度地区・20ｍ第1種高度地区・町並み型建造物修景地区

    ■リフォーム内容 ・キッチン入れ替え済 ・畳表替 ・壁紙一部張替済 ■周辺 ・京都市立勧修小学校：徒歩3分（207ｍ） ・京都市立勧修中学校：徒歩6分（437ｍ） ・セブンイレブン勧修寺西栗栖野町店：徒歩4分（244ｍ） ・フレスコ勧修店：徒歩4分（245ｍ） ・阪急オアシス山科店：徒歩4分（289ｍ） ・ダックス山科勧修寺店：徒歩4分（2897ｍ） ・勧修寺公園：徒歩5分（350ｍ） ・京都市山科区役所：徒歩6分（420ｍ） ・椥辻こども園：徒歩5分（365ｍ）

    LIFULL HOME'S 物件番号0139957-0000105

    情報公開日：2025/10/06

    最新情報提供日：2026/07/23

    情報有効期限：2026/08/06

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社美家

    京都府京都市山科区東野門口町27-15　東野ビル1F
    交通
    • 京都地下鉄東西線 東野駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週日曜日　他
    免許番号京都府知事(02)第013803号
    優良店認定

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    スタッフコメント

    福田

    保有資格：宅地建物取引士 / 1級ファイナンシャル・プランニング技能士 / 2級建築士 / 公認 不動産コンサルティングマスター

    お客様ファーストをモットーにしております。

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    価格
    680万円
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    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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